【口コミまとめ】アルファスマート矢賀を本音で考察！

Name: アルファスマート矢賀
Brand: 穴吹興産株式会社
Rating: 4.44 (25 reviews)
==物件概要==
[[File:アルファスマート矢賀　外観完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート矢賀　外観完成予想図|alt=アルファスマート矢賀　外観完成予想図]]
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[東区]]矢賀6丁目30-1、31-1（地番）
*交通：
#[[芸備線]] 「矢賀」駅 徒歩15分  
#「鶴江橋」バス停から 徒歩4分（広島バス）
*総戸数：54戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年06月
*売主：穴吹興産株式会社
*施工：株式会社淺沼組
*管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

==価格・コスト・販売時状況==
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【先着順販売概要】
*販売戸数：54戸
*販売価格：3,280万円(12戸)～3,880万円(3戸)
*最多販売価格帯：3,200万円台、3,300万円台、3,400万円台(各12戸)
*住居間取り：3LDK
*住居専有面積：70.83m2～83.06m2
*バルコニー面積：9.45m2～16.05m2
*アルコーブ面積：1.35m2～2.75m2
*管理費：12,200円～14,000円(月額)
*修繕積立金：4,500円～5,300円(月額)
*修繕積立基金：348,000円～407,000円(一括払)
*その他費用・・・災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
*販売時期（スケジュール）	先着順受付中




==交通==
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==構造・建物==
*敷地面積：2,089.10m2(確認申請時)
*建築面積：649.55m2(確認申請時)
*建築延床面積：4,777.50m2(確認申請時)
*法定建ぺい率：70％
*法定容積率：200％

==共用施設==
*駐車場：54台(平面)
**月額使用料：0円、8,000円
*駐輪場：110台
**月額使用料：0円
*バイク置場：12台
**月額使用料：1,000円

==設備・仕様==
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==間取り==
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==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#フォレオ広島東　　徒歩5分／約370m
#スパーク中山店　　徒歩6分／約440m
#セブンイレブン広島温品1丁目店　　徒歩7分／約520m
#業務スーパーFC広島中山店／スーパードラッグひまわり中山店　　徒歩9分／約700m
#ロイヤルホームセンター矢賀店　　徒歩11分／約830m
#エディオン安芸府中店　　徒歩15分／約1,170m
#イオンモール広島府中　　自転車約7分／約1,400m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#府中ひかり幼稚園　　徒歩9分／約700m
#たからの保育園　　徒歩10分／約800m
#市立温品保育園　　徒歩13分／約1,000m
#市立矢賀小学校　　徒歩17分／約1,340m
#市立二葉中学校　　自転車約13分／約2,550m


==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#フォレオ歯科医院（フォレオ広島東内）　　徒歩5分／約370m
#小畠クリニック（フォレオ広島東内）　　徒歩5分／約370m
#三原皮ふ科アレルギー科　　徒歩8分／約580m
#中山整形外科医院　　徒歩9分／約720m
#たにぐち小児クリニック　　徒歩10分／約750m
#白根耳鼻咽喉科頭頸部外科・アレルギー科／しらね眼科　　徒歩11分／約820m
*'''金融機関'''
#広島銀行温品支店（フォレオ広島東内）　　徒歩5分／約370m
#広島信用金庫フォレオ広島東出張所（フォレオ広島東内）　　徒歩5分／約370m
#広島市信用組合府中支店　　徒歩12分／約900m
#もみじ銀行安芸府中支店　　徒歩13分／約1,000m
*'''公共・レジャー施設'''
#矢賀第二公園　　徒歩1分／約20m
#広島鶴江郵便局　　徒歩8分／約610m
#広島東警察署中山交番　　徒歩16分／約1,260m
#東区役所温品出張所　　徒歩18分／約1,370m
#府中町立図書館　　徒歩19分／約1,510m


==その他==
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==掲示板==
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hiroshima/668008/