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アネシアフロル東浦

Name: アネシアフロル東浦
Brand: トヨタホーム株式会社
Rating: 3.511627906976744 (43 reviews)
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==物件概要==
[[File:アネシアフロル東浦　完成予想CG.png|350px|thumb|アネシアフロル東浦　完成予想CG|alt=アネシアフロル東浦　完成予想CG]]
*所在地：[[愛知県]][[知多郡]]東浦町大字藤江字柳牛34番2（地番）
*交通：JR[[武豊線]]「東浦」駅 徒歩2分
*総戸数：136戸
*構造、建物階数：RC14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年5月
*売主：トヨタホーム株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション

==価格・コスト・販売時状況==
*東浦は戸建のイメージが強いですが、駅が近いので価格次第では即完かも 。競合は刈谷、安城かな。
*東浦民の賃貸連中は興奮しとる
**アネシアフロル東浦が正式名称で良いんでしょうか？分譲でも賃貸でもマンションのなかなか出ない場所に突然136戸の大規模マンションが出来れば皆さん注目するでしょうね。さすがに103.35m2はプレミアムプランなんでしょうけど、部屋も大きくなるのが期待できそうな点は良いんじゃないでしょうか。詳細が待たれますね。
*売れる根拠あるんかなぁ
**熱い熱狂に包まれております。即蒸発間違いない！駅にはしまむらがあり居酒屋がありカラオケも楽しめるまさにパラダイス
*宝マンションは苦戦したけどこの東浦駅は即完売だな。休日には現地に今か今かと野次馬が来とる
*モデルルームが刈谷に出来るみたいですよ
**東浦じゃなくて？
**刈谷市民がターゲット？わざわざ東浦の物件買うかな。
*すべてはトヨタ次第　トヨタが引けば東浦は・・・駅力も弱い（武豊線）大雨・強風ですぐ止まる・災害の危険性も高い（津波・海抜低い）　・・・だからこそ安心のマンションが必要な地域かもしれませんね
*現地案内図に刈谷駅があるのでグループ企業勤務の人を狙っているのは間違いないでしょう。トヨタホームなので、従業員購入があるかもしれないですね。私が聞いたのは、住宅ローンの金利が割安になるものでした。従業員だからといって何割引きになるというのは、今はないようです。
*このマンションの魅力は豊田ホームぐらい？
*トヨタホームだと戸建てのイメージが強いのでマンションとなるといまいちピンと来ないです。評判はどうなんでしょう。
*モデルルーム始まりましたね。
*刈谷では話題にでないけど、東浦では人気の場所なのかな。
*みんなが狙うマンションだから噂が広まらないように沈黙しながらモデルルームの出入りという話を聞いた
*資料請求した人への先行ですよ。まだパンフレットも無く、価格表も一部しか無かったし。
*価格はいくらぐらいからですか？
**刈谷と比べたら1千万安く、上下階の値段差が少ない印象でした。駅前でも本数少なく大混雑、コンビニも無いし、毎日刈谷の夜景を憧れる生活したくないので遠慮させていただきます。
*「東浦町」なので、「大府市」や「刈谷市」のような「市」ではない点がデメリットでしょうか。財政的に安定していればいいかな。
**やっぱり車が無いと生活出来ないですよね…
*刈谷と比較検討する人何ているの？東浦町の魅力メリットってなに？
**安い
**空港が少し近い
**終電を理由に飲み会を早く抜けれる
**・刈谷市や安城市勤務なら近い・価格を比較して東浦町が安ければ買い・JRで名古屋駅まで1本で行ける・イオンあり・大府市近い（健康の森などの施設）JRが武豊線なので、不便さもあります。その点、価格でカバーができるならOK。あと、周辺では、刈谷市や安城市勤務でも会社付近に家を持ちたくない人は東浦や大府。大府の戸建ての人も知っています。離れたところでは名古屋市内なら南大高とか・・・
**固定資産税安い
**電車が遅れたと言い訳が出来る
**町役場が高台
*販売予定３月中旬とのことですがカラーセレクトなどの無償オプションは低層階だと締め切られてますかね…？


==交通==
*東浦駅の混雑が激しくなりそう
*東浦駅は確かに駅力弱いですけど、子供が電車通学を始めるようになったら使わざるを得ないんで。その時駅2分のメリットを受けられるかな。
*武豊線が電化された


==構造・建物==
[[File:アネシアフロル東浦 エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|アネシアフロル東浦 エントランスアプローチ完成予想CG|alt=アネシアフロル東浦 エントランスアプローチ完成予想CG]]
*敷地面積：6,511.87m2
*建築面積：1,418.18m2
*延床面積：12,060.06m2
*高層階は三河の夜景が見れて綺麗でしょうね。
*構造に期待したがスラブ厚が200壁は180ミリふつー、ふつー、わりとふつーこれが豊田ホーム

==共用施設==
[[File:アネシアフロル東浦 エントランスラウンジ完成予想CG.png|350px|thumb|アネシアフロル東浦 エントランスラウンジ完成予想CG|alt=アネシアフロル東浦 エントランスラウンジ完成予想CG]]
[[File:アネシアフロル東浦 コリドー完成予想CG.png|350px|thumb|アネシアフロル東浦 コリドー完成予想CG|alt=アネシアフロル東浦 コリドー完成予想CG]]
*駐車場：164台（平置）
**駐車場14区画にEV・PHV対応の充電用コンセントを設置。
**敷地内に居住者専用の洗車スペースを設置。
*マンション敷地内で自由に使える折り畳み式のアウトドアキャリーをご用意（使用料：無料）
*キッズルーム・パーティスペース
#キッズルーム利用時間 9：00～17：00（無料）
#パーティスペース利用時間 9：00～21：00《事前予約制》（有料）
*ゲストルーム《事前予約制》（無料※リネン代別途）
*エントランスラウンジ
#雑誌読放題サービス
#Wi-Fi環境完備
#ラウンジに面したベンダーコーナー有り （有料）
*全台平面駐車場というのも大きいと思いますよ。二台置くのは多分抽選になるのでしょうけど一台分が絶対確保されてればね。


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取： 3LDK・4LDK
*面積：71.34m2～103.35m2

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#スーパーマーケット コノミヤ 東浦店　徒歩6分（約450m）
#ドラッグストア ウエルシア 東浦生路店　徒歩7分（約530m）
#ファッションセンターしまむら 東浦店　徒歩3分（約200m）
#イオンモール東浦　車6分（約4km）

*'''カフェ・レストラン'''
#BAKE SHOP SMIRK　徒歩1分（約40m）
#カフェ しょぱん 東浦店　徒歩5分（約350m）
#クール・ド・ボルドー　車7分（約2,700m）
*イオンモール東浦に近いです。刈谷も候補にする人が多いはずですが、刈谷の問題はお買い物の場所ですよね・・・刈谷にはアピタがあります。しかし、アピタ系列が、これから次々とドン・キホーテになるウワサもあります。刈谷駅前のアピタもどうなるか・・・2020年4月にユニコが使えなくなりますし、ちょっと怖いですよね。それに対して、こちらはイオンあり、於大公園あり、げんきの郷ありと周辺施設が割と充実しています。
*カリモクアウトレットがある
*この前、イオンの東浦行ってきました。リニューアルしてましたよ。ねこの形をしたパン屋さん「ねこねこ食パン」がありました。ハートブレッドアンティーク系列だそうです。
**そんなイオンへ車で10分　魅力なマンション


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#町立 藤江保育園　徒歩13分（約1,010m）
#町立 生路保育園　徒歩14分（約1,100m）
#町立 藤江小学校　徒歩15分（約1,170m）
*

==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域
*現地見たけど前の道が狭いな　バイパス向かうとき対向車来たら一貫の終わり
*マンションの前の道が狭過ぎる
*東浦駅の裏には廃墟の工場があり　肝試しには最高
*去年販売してたイオンのマンションのほうが立地は良いな


==周辺施設==
*'''スポーツ施設'''
#テニスラウンジ東浦　徒歩3分（約240m）
#コパンスイミングスクール東浦　徒歩6分（約480m）

*'''公園'''
#三丁公園　徒歩7分（約540m）
#みどり浜緑地　車3分（約1,350m）
#於大公園　車8分（約4.9km）

*'''公共機関'''
#藤江児童館　徒歩14分（約1,100m）
#藤江コミュニティセンター　徒歩13分（約1,010m）
#東浦町中央図書館　車6分（約3.5km）

*'''医療機関'''
#東浦医院（内科･小児科）　徒歩3分（約190m）
#モトム歯科　徒歩4分（約260m）
#ひがしうら歯科医院　徒歩5分（約330m）
#半田中央病院　車5分（約1,500m）
#小林クリニック（泌尿器科･内科･外科）　徒歩5分（約400m）
#前田クリニック（内科･胃腸科･眼科）　徒歩13分（約1,000m）

*'''金融機関'''
#知多信用金庫 東浦支店　徒歩5分（約330m）
#東浦生路郵便局　徒歩6分（約450m）
#JAあいち知多 東浦南部支店　徒歩7分（約540m）
*

==その他==
*

==掲示板==
*

nagoya/650988/12-55
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