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ミサワホーム

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==評判==
*先日展示場でミサワ見てきたのですが、耐震のことを聞いた時、地震の実験をする時の家は普通のミサワの家よりも耐震装置が多めに入っているんですよ〜とあっけらかんと言ってました。
*欠点は構造よりも価格の方かと…以外と高い。 
*ミサワホームの欠点は基礎だよね。上半身は鍛えていても、足が弱いボクサーみたい。完成時の耐震性はオーバースペックになるくらいだけど、シングル配筋の布基礎じゃあ度重なる地震やら地盤の変化による亀裂、湿気のコントロールが出来るのか不安。
*そうだね。ミサワに断熱性能は望まない。デザインと耐震性で選ぶ人が多いのではないだろうか？実際にミサワホームの家に住んでいて暑いとも寒いとも光熱費が高いとも感じたことがない。暖房器具の配置や窓の位置、間取り次第でミサワホーム以外のスペックでも大分優劣はつくと思う。ただコンセント部分からのすきま風はもう少し工夫が欲しいかな。 
*ミサワは規格のほうがいい。完全注文はトラブル率が高い。ミサワで揉めている人は大概は注文住宅。スマスタは選択肢が少ないが、標準使用で他のメーカーで同じ部材、間取りを考えると割安な場合もある。あとはパネルの精度の高さとパネル工法に信頼性を持っている人にはオススメ。腕の確かな大工さんを探す労力やハズレのリスクを考えれば、スマスタは値段の割に安心できる部類だと思う。
*MGEO付きでも地震保険に入る人多くなってるそうです。やはり311の影響が大きいのでしょう。 
*ミサワは北へ行くほど評判がいいようですね。最悪なのは九州でしょうか。北陸は上場してますし信越は新潟だけで年間50棟くらいだそうです。この20年くらい一回も訴訟がないそうですよ。新潟は創業者の出身地といった事情もあるのかな。良い点はやはり地震に強いのと防音でしょうか。私の知人ですが蔵付きのモデルでしたが外の音はほとんど気になりませんでしたね。マドが少ないデザインも関係したのかもしれませんが。悪い点は床下収納がなかったところでしょうか。知人の好みか構造の関係かは分りません。アフターは定期的に訪問とDMなんかで連絡あるそうです。 
*ミサワホーム高松店で家を建てることにしました。担当の営業マンは、一緒懸命に設計やアドバイスをしてくれて、仕事に対する一生懸命さが伝わってきました。これからも中矢さん頑張ってください。ステキな家を紹介してくれてありがとうございました。
*我が家もローコスト住宅とかなり迷いましたが、土地の制限（建ペイ率等）が厳しく、蔵が必要になったためミサワに決めました。確かに最近のローコストでも、断熱性能や標準装備などミサワをうわまわるメーカーもかなりあると思います。現実的にミサワの９０ｍｍパネル（最近は１２０ｍｍもありますが、）と２４ｋグラスウールでは、ちょっと時代遅れですよね？しかし、家というものはカタログデーターだけではわりきれないものがあるような気がします。１年間住んでみて、今のところ、トラブルはなく、以前３０年間住んでいた某ＨＭと比べると、かなり、快適です。我が家は、営業、設計士、インテリア担当、大工さんにも恵まれ、入居確認の時にあった若干のトラブルも完璧に補修されました。我が家は厄介な設計となってしまい、設計士さんをずいぶん困らせましたが、ほぼ、要求通りの家が完成しました。特に基礎に関しては、布基礎の不安はありましたが、上の方も言われてますが、地盤調査、構造計算、重量計算に基づき、とても繊細に設計されていて、補強（立ち上げ幅、Ｗ配筋等）も完璧であると私の知り合いの土建屋さんに太鼓判をもらっています。これらのことが、+３０万円に匹敵するかどうかは、あと数年住んでみないと判断できませんね、、、蔵にメリットを感じない方は、他メーカーの選択肢もあると思います。
*ミサワはやはり蔵だと思います。蔵収納設置の設計ノウハウは他のＨＭよりずば抜けています。確かに階段は増えますが、せいぜい６～７段程度。スキップフロアーならリビングの天井高は吹き抜け並み、眺望はかなり良くなります。
*最近建てました。今年は雨の日が多かったので組み立て日が2週間ほど延期となりました。 組み立て工事が１番大切な事も勉強しましたので、大手メーカーとはいえ施工職人さんがとても心配でしたが、素人目でみてもとてもきれいな仕事をしてくださりお休みの日にもかかわらず台風予報を見て現場確認までしに来て下さいました。 仕事の内容は勿論、 挨拶、近隣様への気配りもしっかりやって頂いたのでやっぱり大手だなと感心させられました。 自宅は埼玉県なので、埼玉県内でご検討中の方は 前山総合企画さんをご指名されてはいかがですか？ ミサワホームさんを施工されている工務店さんはいくつもあるそうなので、運がよければ当たるかもしれません。
*我が家も今年センチュリーの平屋を引渡し受けましたが竣工検査で多少の手直しはお願いしましたがそれ以外の不具合やミスなどはなく満足してますよ。夏場も今もリビングキッチンのエアコン稼働で廊下や玄関、洗面所まで快適です。
*ミサワホームで昨年4月に引き渡しを受けました。営業もとても良かったですよ。私も当初住林で建てる予定だったのですが営業や設計の方の対応に不信感が有りましたので見送りました。結果的に第2候補だったミサワホームに行きましたがとても皆さん感じが良くて住林の事も有ってかミサワさんの対応が神様に見えました(笑)ミサワの場合、坪単価はピンキリです。在来、鉄骨以外はメインの木質パネル接着工法と言う建物になるのですが規格商品、半注文、完全注文住宅によって商品が分かれています。1番パネル工法で坪単価が安いのはスマートスタイルシリーズになりますが数種類の間取りから自分の好みに合った物を選び建てる物です。自由度は低いですが多少の変更は効きます。自由に出来ないのは間取りと家の形くらいですが規格間取りが素晴らしく沢山の種類が選べるので気に入った物が見つかると思います。このシリーズですと坪55万?65万くらいです。価格の幅はオプション次第です。次に半注文のジーニアスシリーズですが、このシリーズになるとオプション次第で結構立派な家が建ちます。間取り、天井の縦方向の自由度が上がりますが家の形はあくまで四角形が基本です。坪単価は65万?75万くらいでしょうか。次に完全注文のセンチュリーシリーズですがトップグレードになりますので家の形もほぼ自在になります。リビングも他シリーズより大開口に出来ます。例えばリビングにテレビボードを造作で付ける場合、テレビボードサイズ分外壁を飛び出させて部屋が狭くならないように出来ます。屋根も寄せ棟プラス片流れとか間取りによって自由度高いですが価格も高いです。センチュリーシリーズで坪70万?でしょうか。今はその上にセンチュリープリモアと言うグレードが有りますが壁厚が厚いとか構造の違いです。最終的にはオプションによりますが我が家はセンチュリー30坪平家蔵付きで3100万でした。とても満足してます。
*アフターや会社概要で言えばミサワホームが有利と思います。スマスタで満足出来る間取りがあるなら良いと思いますよ！我が家は結局センチュリーにしましたが快適に過ごせてます。朝も５時台に起床してますがそれほど寒くも有りません。平屋の蔵付きでリビング26畳、天井高3.7Mに23畳用のパナソニックエオリアX付けてますがリビング、玄関、寝室、洗面所をエアコン一台で賄えてます。エアコンもそんなにフル稼働している訳でもありません。私は充分満足してます。
*うちもパネルなので違うかもしれませんが、ミサワの流れは最初は営業との大まかな打ち合わせををして、納得がいけば申込金１０万円を支払うことになります。（これが少しネックになりますね）１０万円を支払うと最初の図面が提示されます。我が家の場合はこの時点で、図面を製作された１級建築士の方が同席されました。この１０万円は契約が成立すれば後の建築費に充当されますが、契約に至らなければミサワに没収されます。（注意してくださいね）この流れで、無事に契約となるとその後打ち合わせは、建築士さんとＩＣさんはほぼ同席でしたね。前半は建築士さん、後半はＩＣの活躍でした。お二人とも、とても良い方でこちらの無理難題をほぼクリアしていただきました。蔵が必要なく、ミサワのデザインがお好きならば、ＭＪはありだと思いますよ！
*んー営業ってどこも同じ様な人が居る感じじゃないですか？露骨に契約迫るのはどうかと思いますが3回目の新築をミサワにて建てましたが私の場合は特に契約を迫られるなんて事は無かったです。大手数社を検討してるから検討して決まったら何れにせよ連絡すると伝え1か月は考えましたが契約迫られるとかは無かったですし、こちらからミサワで契約する旨を連絡した位ですから。営業スタイルも人それぞれでしょうし、たまたまそんな営業スタイルの社員に当たっただけではないでしょうかね。私の場合は3度の新築で家自体に魅力を感じてミサワに決めたのですが今回の営業が今迄で1番良かったです。何度か担当営業の代打で数名の営業の方と打ち合わせをしましたが1人だけは合わない感じの方でした。合う合わないも人間ですからあって当然だと私は思いますし営業がとても良い人でもそこまで魅力なく欲しく無い家を買うなんて事はしません。結果的には家自体も満足してますよ。ただ我が家も自由設計のセンチュリーですが寄棟瓦屋根にタイル外壁、蔵など色々採用しましたが注文住宅ですと坪100万は軽く超えて来るので多少高いかなと思います。
*私の場合は九州ですが建てる前も建てた後も非常対応が良くて満足してます。担当営業ともたまに話しますし担当アフターも対応して貰えてますよ。
*浜松ですが対応すごく良かったですよ。間取り決めるまでに何枚設計書書いてもらったかわかりません。そのくらいこちらの要望を聞いていただきましたし、気に入った間取りができました。完成したらまた投稿しますね。
*３年前にスマスタbで建替えしました。規格住宅なので大きな変更はできませんが、間取りを区切ったりサッシの大きさを変更、クローゼットを造る、窓の追加などはできます。ある程度の住設や照明、棚なども含まれているのでお得感はあります。一からすべてを考える事がやや面倒な方には持って来いの家です。スマスタは色々なタイプがあり、敷地にはまるのであれば一考の価値があります。元々は、多くのデータから間取りや動線を考えて企画されているのでなおさらです。
ミサワに決めた理由。
#①大手の安心感。（不具合等は直ぐにアフターサービスで見てくれる）
#②パネル工法なので、期間の短縮・大工さんには失礼ですが欠陥が少ないと思われる）
#③営業担当者が予算も含めて細目に動いてくれ、他の3社よりも一番親身であった。
やはり、大きな金額になるので色々な面で安心を買うのが大切だと思います。
*引き渡し一年の施主です。担当のHEさんはなにかあればすぐに対応いただけますし年末の挨拶には設計のかたも見えられました。私はとてもいいメーカー・担当だっと思っています。当方、ミサワホーム九州です。
*私はセンチュリーで建ててますよ。非常に満足しております。
*営業さん、現場監督、職人さんにも恵まれ、そのような心配事なく、この2年間大満足なミサワライクを過ごしています。
*当方、ミサワ九州で建築中です。営業担当の方も上司の方、また、現場監督の方も対応が非常に素晴らしい。費用のことなども無理なことは言わずに、親身に考えてくれます。会社としては、九州は良い印象です。
*我が家は引き渡しから3年目ですが、今でも大変満足しています内緒と言われていないので書くと、大工を指定しましたミサワの建築中の物件を何件か見学させてもらい、クロス屋さんとか大工さんとも話をする事が出来ました。その中で一番感じの良かった大工さんに我が家も施工して欲しいと営業に頼み、願いが叶いました大工が決まると監督も自然と決まり、クロス屋さん、電気屋さんも決まります。連携が凄かったですね、我が家もICは糞でした。
*築１年ですが、ほぼ毎週末見に行ってました 足場の上にも連れて行ってもらって、屋根の高さからの景色眺めたり良い思い出細かい注文にも色々対応してくれる良い現場監督さんでした営業がデザイナー含め良いチーム組んでくれたみたいで、やっぱ営業は大事みたいですね売れっ子では無いけどベテランで、契約前後で全く態度が変わらない人でした
*私がミサワにしたワケ書いちゃおうかな倒産リスクの少ない全国展開のハウスメーカーにしようと決めたのでこれで地元工務店はなしに第一種低層住宅地域で固定階段の屋根裏収納をつけたいと決めたのでこれで在来と鉄骨はなしに(私の地区の第一種低層住宅の高さ制限では在来と鉄骨は折り畳み階段にしかできない)残ったパネル&ツーバイのハウスメーカーのなかで3m高天井リビング・高耐震・高制震部材取付・2階浴室を実現できるのはミサワだけだった
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