【口コミまとめ】マンションの青田買いを本音で考察！

==中間金==
*この度来春竣工のマンションを買いました。手附金１割は既に支払いました。夏ごろに中間金としてもう1割支払わないといけないのですが、これって普通なんでしょうか？私自身としては、まだ完成までだいぶんあるのに、2割も払わなきゃならないのは、ちょっと損した気分なんです。
**特に払わなければならない決まり事はないと思いますよ。住宅ローンを利用する場合は手付１割、残金時に残金分を実行するわけですし。合計１割支払えない人の方が多いのでは？？
**中間金を支払ったら手付解除したい場合は全額戻らないから、やっぱり１割で交渉する方がいいんじゃないですか？
**中間金は皆さん支払ってるのかと思ったんですが、払った人もいれば、払ってない人もいるみたいですね。不動産屋と粘り強く交渉してみます。どうもありがとうございました。
**合計2割支払ったら、ローンが少なくなると言うことでいいんじゃないですか。結果的に支払えるなら頭金は20％以上の方が、あとが身軽ですよ。入居したら即オーバーローンにならないから。
**多分払えればこんな質問しないでしょう。引越し代や家具そろえたりと大変な場合もあるので。うちも中間金の話しありました。でも、「すみません、これ以上無いんですけどどうしたらいいんでしょう？物件あきらめるしかないですか？　その場合の手付けはどうなるんでしょう？何とか1割でいけませんか？」みたいな話ですんなりＯＫでした。実際には支払わなくても何とかなるケースもあります。ちなみに、うちは2割入れれる余力はぎりぎりあります。でも入れると貯金がすっからかんです。１割入れて１割は次の年の繰上げ返済にまわした方がいいと判断しました。それまでに万が一なんかあった時にすっからかんじゃ困るので。。。
*うちは、手付けを約3%払って去年契約、もうすぐ入居。特に2割払わなきゃいけない理由は無いと思うけど。ただし、間取りの変更（セレクトプラン）なんかがあると工事費の問題もあり、それなりの手付け要求されるかも。販売会社によりけりだから相談してみるのが吉かと。ちなみに手付け=頭金にはならないのでたとえ手付け1割だけでもローンの頭金2割で契約するのは可能。手付け=販売会社　頭金=銀行　との契約だから。