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サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

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==間取り==
*間取り：１LDK+S［納戸］〜４LDK
*住居専有面積：54.31m2～102.72m2
*バルコニー面積：12.05m2～26.64m2
*サービスバルコニー面積：1.87m2・2.20m2
*間取り終わってますね。設計のセオリーを全く分かっていないです。飯田グループと建設革命。間違いなくコストカットマンションになる予感がしました。残念
**間取り、どんな感じですか？
***ほぼリビングインと覚悟しておいて下さい。バルコニーにはスロップシンクがつきます。積水や近鉄ならもう少し設えが違ったでしょうが、、最近の天王寺区は価格高騰により在庫がだぶついてきています。昔から天王寺区民は富裕層ながら手堅い買物しかしないので、マンションデベとしては手強いお客様です。結論としては、かなりの苦戦が予想されます。
*確かに間取りを見るとリビングインタイプになっています。リビングインのメリットとしては生活しやすく効率性が良くなる。すぐリビングに行けるので楽に生活ができること家族同士のコミュニケーションもリビングを通って出入りすることになるので向上するというメリット。逆にデメリットはプライバシー性がなくなること。お互いの生活音などが聞こえたりする。部屋までリビングの音が聞こえてしまうということ。思春期のお子さんの場合や生活スタイルが違う家族間の場合ストレスになる可能性はありそうですね
*Aタイプなどは2部屋が独立して廊下側にありますね。CタイプもDタイプも1部屋だけは廊下側にあります。しして一部屋はスッキリ解放できるウォールドアなので個室として使わずにフレキシブルに使っていく感じでもいいかもしれません。最上階の90m2超のプランになると屋内平面駐車場の専用使用権が付いていて特別感を感じますが、お値段も特別なのでしょうね。
*Bタイプは一番狭いプランになるのかな、でも平米数から考えても良くできた間取りだなと思います。
*間取りがいいなと思いました。一部東向きのもあるけど、ほぼ南向きでワイドスパン。無駄な廊下とかのスペースが少なくて、ほぼアウトフレーム。採光と通風が良さそうな点は何よりだと思うし、室内全体が明るいだろうなという気がします。4LDKのDタイプなどは寝室3つが東側に窓があり、朝が気持ちよく迎えられそうです。難点と言えばリビングインで引き戸な点かと思うのですが、仲の良い家族の姿をイメージします。
**リビングインだったら引き戸じゃないと動線がとりずらいから、これでいいんじゃないかと思います。おそらく多くのマンションが、リビングインの場合はスライドドアタイプを採用しています。リビング側に開くのは厳しいですし（誰かにぶつかりそう）内側に開くと、家具の置き方などに制限が出てしまう可能性もありますから。
*子育て世帯だったらここはいいんじゃないかな、と感じています。わりと全体的に部屋数重視になっていて、子どもがいる場合には条件に合っているなぁって。ただ収納はそれでも工夫はなんだかかんだ必要になってくるんだろうなぁ。子どもがいると、ほんっとうに荷物、多くなりますよねぇ。
*Btype 1LDK+S (納戸) +2WIC+SC　が一番平米数の小さいプランで、他のプランとはかなり差がある感じがしましたが、間取り図を見るととても良い間取りに思えました。ただ、平米数が小さいから安いのかなと思ったら、5千万円超なのですね。
**50平米～で5000万～は 妥当金額のような感じです。近隣のローレルコート上本町7丁目南館は、確か60平米 6000万円以上していたかと思います。

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
交通	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線・千日前線谷町九丁目駅徒歩6分近鉄難波線・奈良線・大阪線大阪上本町駅徒歩9分
間取り	1LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	54.31m²・64.85m²
総戸数	97戸
販売戸数	2戸
価格	5610万円・6720万円