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大洋建設

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==設備・仕様==
*基礎は断熱兼型枠のかんたんベースなのでおなじです。ｼﾞｮｲﾌﾙさんは構造材→ｵﾏﾌｫｰﾑ(ｳﾚﾀﾝﾊﾟﾈﾙ？)50mm→下地→窯業ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ。大洋さんは構造材→ﾀﾞﾝﾀｲﾄ→OSB→ﾛｯｸｳｰﾙ100mm→ﾀｲﾍﾞｯｸｼｰﾄ→下地→ｶﾞﾙﾊﾞｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞです。 ｱﾌﾀｰに関しては、ｼﾞｮｲﾌﾙさんはどうか分かりませんが、大洋さんはちゃんとしてると思います。
*「Low-Eガラス、オール電化、蓄熱暖房、ベタ基礎、フラットルーフ」というこちらの希望に、大洋建設は標準仕様とのこと。完成見学で話を聞くと、躯体構造について詳しく説明してくれました。躯体には相当自信があるようです。また、こちらからいろいろ細かい仕様の値段の差を聞いても、全てに金額を示してくれました。他のメーカーではあやふやで、まともに答えてくれません。完成物件を三件を見ましたが、内装・建付けの欠点を指摘する所が有りません。先日プランニング・見積りしてもらい、細かいところの金額も明示されてました。来月には契約する予定です。
*第一種 全熱交換型換気ユニットというのが標準でついたという事ですよね。排気する際室内の熱を利用し、給気する際の外気を温めて室内に取り込む事が出来るので、第三種に比べれば冬の暖房熱のロスは少なくてすむ。家が寒いと感じる事は少なくなると思います。電気代がかかると言われてるが、年間にしても大した金額にはならないし、逆に暖房費を考えれば第一種換気ユニットは悪いものではないと思います。
*ひと冬過ごしての感想 結論を一言で言うと「なかなか快適」です。我が家の仕様は現在の大洋建設の仕様とは若干違い、ハイブリッドとゼロエネの中間位の仕様です。結構わがままも聞いてもらい仕様は標準ではないので、あくまで参考までに。主な違いは、蓄暖やめてヒートポンプ+パネルにしたり、窓は３枚ガラスにしてます。同じような仕様で大手メーカーが出してきた見積は５００万以上高かったです。長く住むのだから見た目より中身(設備)を重視しつつ、安く建てる！には良い選択だったと思います。３人家族で２１℃～２４℃位の室温で厳冬期の電気料金が平均月１９，０００円位でした。使い慣れてないうえ、それほど節約してはいなかった割に結構安かったですよ。寒いとの書き込みが多いようですが、以前の仕様だと寒い場合はあると思います。私は蓄暖は場所取りすぎなのと、熱源が無い部屋が出来るのが嫌なので変更してもらいました。（それに蓄暖だと電気料金は深夜電力だけ使うので安いですが、エコじゃないし。）そんなところも臨機応変に対応してくれました。ブランドとお洒落さを重視する方には向かないかもしれませんが(それもお金次第ですが)、性能なら費用対効果が高い家が出来ると思います。
*2週間前から土間床の暖房をつけ始めました。最初の2日間は通常温度45度で12時～8時までつけて、2日目の朝には床が暖かいなと感じました。それ以降は3時～8時まで40度で設定しています。居間の温度は21度～24度くらいを保っています。 
*タカラセミオート給湯器、土間蓄熱暖房に1階の居間と2階の寝室にエアコン(安価なタイプ、後付け)仕様、eタイム3のオール電化です。11月～3月、土間蓄熱暖房のみで22時～6時、48℃の温水で、厳冬季であれば、室内は大体18℃～日中日が差すと20℃。今時期だと室内18～23℃。ひんやりするときには、エアコンを30分もつけとくと室内25℃くらいになり、温かく過ごせます。土間蓄熱暖房のみですと、個人差ありますが少しひんやりします。電気代は建坪33坪で、冬場￥20000くらい、。夏場はエアコン使用するので、￥12000くらいです。今のエアコンは省エネタイプなので、以外と電気代かからないと思うので、土間蓄熱のみで寒く感じている方はおすすめです

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