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シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト/イースト

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==設備・仕様==
*キッチン：浄水器・ディスポーザー・食洗機が標準装備
*バスルーム：水ミスト・ミストサウナが標準装備
*玄関、廊下、洗面、トイレが床タイル貼り 
*24時間機械給気システム
*TES温水床暖房
*Low-Eガラス
*洗面台の高さは変更不可のようです。リネン庫もあるにはありますが小さく使い勝手は良くないでしょう。 
*お風呂や台所には標準装備で 『浴室及びキッチンリモコンから音楽を聞く機能』 なるものがありますが、これとは別に 『バスオーディオ』というものがあります。 営業の方に聞いても違いがよくわからなかったので ご存知の方がいらっしゃればご教授をお願いしたいです。 宜しくお願いします。 
**パナソニック製バスユニットのオーディオオプションのようです。 ホームページで見てください。 
**オプションはオーディオスピーカーを設置することで音質が良くなるということだと理解してました。 オプションなしでも、iPodを接続してバスルームに音楽を流すことはできますが、通常のスピーカー（室内との通話で使うもの）から流れるので、音質は良くないかと。
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Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストキッチン.JPG|キッチン
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストバスルーム・洗面室.JPG|バスルーム・洗面室
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストトイレ.JPG|トイレ
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イースト収納.JPG|収納
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストエコ・省エネ.JPG|エコ・省エネ
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストユニバーサルデザイン.JPG|ユニバーサルデザイン
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストその他.JPG|その他設備
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストマルチメディア.JPG|マルチメディア
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストセキュリティ（専有部）.JPG|セキュリティ
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イースト防災(1).JPG|防災(1)
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イースト防災(2).JPG|防災(2)
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イースト防災(3).JPG|防災(3)
Image:シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト・イーストメンテナンス.JPG|メンテナンス
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【オプション】
*標準で網戸が設置されてないので 網戸の値段を確認しました。1箇所あたりが 意外に高価なので全ての窓につけるかどうか 悩んでます。皆様はいかがでしょうか？
**低層階は元々付いてるのに高層階はオプションなんですよね。 別のタワーマンション（外廊下の約20階）の知人に聞いたら、一軒家のように蚊が入ってきたりは無いけど、見たことのない虫が入ってくることがあるとのこと。 でもここは完全な内廊下ですし、虫に対してそんなに神経質にならないのならいらないのかも。 私は虫が苦手なので、全窓付ける予定です。
**内廊下のタワーマンションって、 窓を開けても風が通りにくいみたいですね。 うちは網戸をやめようかと思っています。 つけるとしたら逆に一番高い腰窓だけにしようかと考えています。 
*先日、リビングの壁面オプションを検討してました。 上部の梁が35cmなのでそれにあわせて大塚家具をみてきましたが 合うものがありませんでした。 結果、インテリアオプションですすめようかと思ってますが 皆様は壁面収納をどのようにされるかご参考でお聞かせ願えれば幸いです。
*来月に新宿のシスコンに行く予定ですがオプションの どんなものが見れるのでしょうか？ 誰か行かれた方はいらっしゃいますか？
**数ヶ月前に見てきました。 家具、カーテン、エアコン、ガスコンロとその下のオーブン（コンベックっていうんでしたっけ）、あとエコカラットとベランダに敷くタイルを見ました。後はあまり覚えていませんが照明とか。あれだけ一度に見られるところもなかなか無いでしょうね。 
*先日、汐留のパナソニックギャラリーにいって 建築オプションのお風呂につけるオーディオを みてきました。キッチンかどこかに設置する 入力側の仕様を確認すると 「施工側による工事なので弊社では回答できない」 と言われました。スマホからBluetoothか何かで 飛ばせると最高なのですが、どなたか確認された方はいらっしゃいますでしょうか？
**ケーブル入力のようです。 建築オプションカタログにも小さく出ていますが、 洗面室に入力端子が置かれるようです。 bluetoothでは音質がイマイチだと思います。 
**汐留のギャラリーで音を聞くと 確かにいい感じでした。 ケーブルからの入力だとすると i podから出力するには十分な電力が 確保できるのか疑問ですね。 標準装備のスピーカーと聞きくらべてみたいです。 
**iPodを持っていないのですが、イヤホン端子から音声出力端子を つなぐのだと思います。 本体にアンプが内蔵されているので問題ありません。 CDプレーヤーをつなぐのと同じです。 
*私は虫が苦手なので、網戸全部つけました。 もし虫が苦手なら上層階でも虫はきますので網戸おすすめます。 以前30階に住んでいましたが、蚊もいます。 あと、網戸の外側にカマキリがしがみついていた事があります。 建築オプションかは悩みますね。
*網戸は建築オプションでなくても他の施工会社に依頼したものが取り付けできるんですね。 建築オプションはかなり高い価格設定な気がして。 ダウンライトひとつが4万5千円って妥当なんでしょうかね。
**私はダウンライトを6個つける予定です。 これだけは、建築オプション以外で施工することは 困難なので涙を飲んで依頼します。 網戸は後づけできそうなので まだ悩んでます。 
*建築オプションなんだかんだで100万越えです。 オプションじゃなくて最初からあってもよさそうなものもありなんか複雑です。
**私も100万円超えです。 最初からあってもよさそうなもの＝あ○どですよね？ 建築オプションとは別の業者さんに依頼することも 考えましたが強風で飛んでいったときの保障を 考えて建築オプションにします。 
*モデルルームのキッチンには 感動しました！ 背面にあるあの収納は憧れます。 お風呂のテレビも憧れますが値段をみてもったいないと思いオプションにいれませんでした。
*建築オプションのバスルーム内テレビを 汐留のパナソニックショールームに見にいったときに 『壊れたときの修理はどうなりますか？』 と質問したら、 『施工業者に確認してください』 と言われました。それを聞いて辞めました。 最近、バスルーム用のステレオスピーカーなんかも販売されてるので無理に建築オプションをつけなくてもよさそうです。 
**壊れた場合もそうですが、テレビの画質が年々向上してますよね。 ハイビジョン→フルハイビジョン→4K→8K→有機EL 容易に付け替えることができないのでやめて正解です。
*部屋に設置 するエアコンはシスコンにおねがいしますか？ 引越後に家電量販店で頼むかどうか、悩んでます。室外機もバルコニーの場所を取らないような吊り式にしたいです。
**ウチは電気店かな？シスコンさんに聞いたら、最新機種にこだわらないなら、電気店が安いですよ～と言われました。 
**あれ？と思って管理規約を確認したら、やはり室外機の吊り下げは禁止になっていますよ。（壁面取り付けも禁止）青いファイルの国分寺駅北口再開発西街区ビル管理規約（案）です。終わりの方の、住宅部分細則（案）集の住5のページを見て下さい。
*シスコンに頼むメリット、実際どうなんでしょう？
**最終的にシスコンを通した方が割引がきいたり、安上がりです。 但し、シスコン側の提案ばかりに頼らず、自分で動いて直接メーカーのショールームに足を運ぶなどすると、入居後幸せになれますよ。 ちなみにシスコンのショールームも新宿にあって、一見の価値ありです。GWなど利用して各メーカー見に行ってみては？
**シスコンに頼むメリットは、引き渡し時には工事や設置が完了していることですね。

*タワマンの場合、入館は必ず二重ロックになっています。もし、自分と一緒に入館した人物がいたら、次のロック解除は、一緒に入館した人物にやらせる必要が有ります。安易に次のロック解除を自分でやってしまうと、その人物を入館させてしまいます。もし、不審者だったら、何をされるか分かりません。

*手すりの下地について教えて下さい どなたか取り付けた方いらっしゃいますか どの位置につけられるんでしょうかね オプションで間に合うでしょうか？
**手すりの下地ってなんですか？ バルコニーの手すり？ 
**玄関や廊下などある一定箇所に手すりの下地が施されてるんですよね 実際、手すりを取り付けた方おられますか？
**担当営業に確認すべき事項ですね。高齢の契約者さんも多いとのことですから、参考になる情報が聞けるのではないでしょうか。
**パンフレットの42Pに玄関廊下洗面所には手すり用下地補強されていると記載されています。 必要になった時には介護保険の補助がありますので、その時で良いのでは。 

*皆さんインターネットはどうされるのでしょうか？①suisuiをお使いになるのか、又は、②今契約されているものを継続されるのか、若しくは、③この機会に別の回線を契約されるのか。私は③（予定）です。現在ソフトバンク光を契約していますが、nuro光 for マンションが気になっています。4世帯以上のエントリーが必要になるのですが、月額1,900円で契約できるようです。しかし、これから立ち上がる新築マンションに導入する段取りとか、エントリーの集い方など、よくわかりません。何方かお詳しい方はいらっしゃいますでしょうか。また、私もnuro光を契約したいという方はいらっしゃいますでしょうか。
**無料ということでもありsuisuiを使うつもりでしたが、何か不自由があるのでしょうか。 
CATVでもオプションでネットが使えるような説明もありましたね。 
**suisuiですと下りと上りの通信速度が遅くなる可能性があり、任天堂のスイッチやSONYのプレイステーションなどのネットゲームをオンライン接続すると回線落ちする可能性があります。
**新たな回線導入には理事会の承認が必要では？ 
**suisui を他で使ってますが、Hulu、amazon prime、U-Nextの4Kストリーミング動画とか 私と子どもが同時に映画などを見ても全く問題ないですよ。 Wifiの機器だけ新しい物に買い替えるよう気をつけていれば、通常は大丈夫です。
**マンションの中の回線契約者の戸数により通信速度はきまります。多いほど、みんなで一定の太さの回線を共有することになりますので土日の休日なんかは速度が遅くなったりします。
**時間帯によっては遅くなったり、接続が切れたりしないのでしょうか？気になったので、suisuiのサポートデスクに電話したら、primeなどの動画配信や、オンラインのゲームをする方は、別の回線を使った方が良いと仰っておりました。
**私も気になったので問い合わせしてみました。各住戸に供給されるのは100Mpsらしいですが、平均して30〜40Mpsだそうです。夜間など混線する時間帯では大体10Mpsだとか。スマホのネットサーフィンでも10Mpsぐらい使いますよね。
**601です。suisuiで接続切れたこと一度もないです。 正確には一度だけおかしくなりましたが、原因は5年前発売のルーターで、買い替えたら直りました。 私は4Kストリーミングの映画をほぼ毎日見てますけどねぇ…。子どもも動画やオンラインゲームしてますし。 サポートデスクも石橋を叩いて回答するもんですね。 絶対に回線落ちさせたくなくて、余裕のある方は別途回線を引いた方が確実、ということですかね。
*suisuiネット、ひかり電話は使えないんですね。　オプションのIP電話だと電話番号変わってしまうから、固定電話に戻さないといけないのかな
**電話を引っ越ししようとしたらNTTに「この住所の登録ができないので確認します」とのことで折り返しの待ちになりました。アナログの電話は登録できないのでしょうか？ 
**従来のアナログ電話開通には立会工事が必要で、作業工賃1万円くらいと言われました。
*ネットは個人でプロバイダー契約しなくてもルーター持参のみで直ぐに使えるのでしょうか？
**wifiとばすならルーター必要！LANケーブル直つなぎならケーブルのみ必要。 ちなみに、無料のスイスイは通信速度が心配。
**ヘビーユーザーは、別回線の契約をお勧めします。
**wifiルーターを最新機種にして5GHzで飛ばして測定すると50Mbpsくらいでした。3年前のルーターよりも最新機種にするだけでかなり速度が速くなるみたいです。

*マンションのコンシェルジュサービスでタクシー手配があったと思いますが地下のエントランスまで来てもらえると雨の日は助かりますね。
**地下エントランス前は一般車両の通り抜けもできないようなので、コンシェルジュさん等がタクシーが来たらゲートを開けるしかなさそうですが、そこまでサービスしてくれればいいですね。
**レンタカーかりてエントランス横付けするときもコンシェルジュに鍵を開けてもらわないといけないらしいです。いっそのことコンシェルジュにお願いしたらレンタカーをエントランスに準備してもらえるサービスがあると最高かも。

*皆さん、住まいサポート10は申し込まれますか？ 10年間で36万以上かかる修理があるのかな？と。 スケルトン工事で今のマンション12年ですが、特に...。 洗浄便座などは10年位といわれ、とりかえましたが。オプション付きのお値段もお高いこと‼︎ 
**給湯器が壊れる可能性がありますがその時に実費で修理します。20〜30万円くらいですし。
**サポート10入りませんでした。私の聞き違いかもしれませんが、重要事項説明の際にも、あまり勧めて来なかった記憶があります。今のマンションでは類似のサービスに入りましたが、全く使わなかったので、壊れたら直せば良いと思うようになりました。
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