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==千葉県、不況時に購入しやすいエリア==
*以下の5グループですな。 やっぱり安い物件は、それなりに理由があるね。
#京葉線の海浜幕張より遠いエリア 
#総武線の千葉より遠いエリア 
#京成線の津田沼より遠いエリア 
#新京成線や武蔵野線などの南北路線エリア 
#北総線の千葉ニュータウンエリア 
**CNT以外は子供が思春期になったらグレそうなエリアばっかりだな。 とはいえ、CNTだと青春時代に繁華街が遠くて芋っぽくなりそう。 やっぱり、親がもっと稼がないとな。
**新浦安とCNTを比較する訳のわからないスレより、よっぽど生産的。綺麗な街並みならCNTかユーカリが丘だな。た だ、確かに生活用品を買うだけならエリア内で十分だけど、湾岸商圏や常磐商圏が遠くて味気無い。とはいえ、実籾とか習志野駅、船橋法典駅は幸が薄そう。埋 め立て地は論外。千葉に通勤しないなら四街道に住む理由も無い。やっぱり、予算を上げなきゃ厳しい物件しかないわ。
**一生住むとなると、悩んじゃうエリアばかりだねえ。
**うお、CNTの四物件は全部このスレに該当してる。 安いマンションが集中してるエリアなんだなあ。 URの撤退が決まってるから、戸建も分筆制限が無くなる。 となれば戸建もミニ戸の低価格ばかりになるかもな。 低所得者の集まる、生活物価の安い街。 これはこれで、存在価値がある。 昔は勝ち組もいた街なんだけどな。 文教レベルも落ちる一方というリスクあり。
**CNTだからって低所得者と決めてかからないほうがいいよ。 この街の雰囲気が好きで住んでる人多いんだから。 それにゴルフ場やキャンプ、釣り、ボート好きな金持ちが、 セカンドハウスにしてる人も少なからずいる。
**液状化があった埋立地や放射能で話題になってるＴＸが入ってないのが笑う。
***液状化した埋め立て地や放射能汚染地域なんてのは、悲惨にも入れられないよ。 論外。
*千葉ニュータウンはエリア内は素敵でしたけど、他のエリアとの接続が悪すぎて嫌でした。 ああいうエリアがもう少し西か南側にあれば良いのですが。 そういう意味で、TXや東葉のエリアでこのスレに該当するマンションが出てくれば迷わず買うのですが。
**千葉ニュータウンのロケーションが良くなったバージョンがTXや東葉。 だから値段が千葉ニュータウンより高い。 ただ、開発エリアの広さは千葉ニュータウンがダントツ。 まあ、それもかえって値下げ要因にはなるが。 新しい綺麗な街並みが好きなら、この三つはありだね。 ただ、総武線とかの鉄板ゾーンに同じ様な綺麗な街並みが誕生したら最高。 同じように、値段は更に高くなるけど。
*法典は・・・ 子供がいる世帯はやめた方がいいよ。 競馬客と自分の子供が一緒の電車だよ？ 休日電車で買い物、って時とか最悪。 同じ理由で京成東中山もムリ。 ホームレスっぽい人がたくさん来てて、悪臭が凄くて、びっくりした。 まぁ、競馬好きには良いだろうけど。
*法典周辺の木下街道の渋滞は半端なかったですが、今はどうなんだろう。
**車を使う土日に渋滞だもんね。 免許無い人が駅の近くを選ぶ場所。
**まあ船橋あたりは土日は何処も渋滞してるよね。 当然競馬渋滞の時間は避けて出かけるとしても、ららぽーとやコルトンプラザに到達する随分手前からはまる。 いま千葉市に住んでるけど、法典に居た頃よりずっと早くららぽに行けるようになったかも。
*津田沼からバスならターゲットでしょう。 徒歩でもちょっと少し不便な場所なら手が届く。
**その条件で教えてください。 津田沼からバス便でもいいです。 徒歩でもいいです。 なるべく地盤の固いところでお願いします
***そしたら、京成津田沼近辺の低いところはやめときな。
***津田沼は大きく分けて５つのエリアに分類されます。地盤という意味では上の３つ。
#JR北口の前原エリア(船橋市) 
#北東方面の藤崎・田喜野井・二宮エリア 
#現在再開発もしている谷津エリア 
#京成津田沼近辺の津田沼・鷺沼エリア 
#新習志野近辺の埋め立て地エリア

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