【口コミまとめ】プラウド芦屋平田町を本音で考察！

==構造・建物==
*敷地面積：3,013.14m2
*外壁に採用されているタイルは45四丁掛けタイルと二丁掛けタイルと呼ばれるものなんですね。 聞いたこともないものですが、ヨドコウ迎賓館にも使われているタイルですか。 よく見かける焼き物のようなタイルと比べても、素材の持つあたたかみと味わいが感じられる外壁だと思います。
*まさかの外廊下です。
**一般的なマンションの外廊下ではなく 階段部分以外は屋内のようですので 雨風にさらされることはないと思います。 居室の前に廊下があるわけでもないので、 プライバシーも確保されていると思います。 内廊下には劣りますが、 外廊下でもそれほど気にならないと思います。  
*低層住宅ということですが、広くて高級感があると感じました。２１邸の住宅のみなので、プライバシーも確保できます。 
*こちらのマンションの間取り設計は一流でも内廊下を採用しなかったのは、建設コスト的な問題からだと思われますか？ 
**平地で高さ制限があるため、地下若しくは1階の全てを共用部分にすることが難しかった（戸数が減ってしまうので）ことが内廊下を避けた理由の一つだと思います。もちろんコストも…だと思いますが。 
***私は、設計項目に全戸芦屋川ビューがあったのではないかと思っていました。 南北に長い構造では、内廊下にすると行燈部屋が出来てしまう。 個室の採光のため、西側は外廊下にした。 単純にそう思っておりました。
*やはり住戸数が少なくてブランドマンションとなると高いですね。 やはり外観デザインからして普通のマンションとは一線を画している感じがします。 高級感がありますね。 マンションというよりも戸建てみたい。 
**低層だからそこまで周りに対しては圧迫感というものはないのかなと感じます。 この辺りの雰囲気も壊すことはないかしら。 高級感を出してきているのだろうなぁと思いますが、 何よりも希少性ですか。 お値段がするのはしかたがないことなのかもしれません。
*川がある東の外観はまずまずの仕上がりだとは思うが、エントラスや西面の仕上がりが悪過ぎる。十分な空間があるにもかかわらず全く活かされてなく、東面から回り込む好ましい屋根も不自然に途切れ、雨どいが無造作に何本も飛び出し目障り極まりない。 
**川沿いのデザインは無難でそこまで変とは思いませんが。 
*ここまで低層のマンションは珍しいのでは。外観予想図を見る限りでは二階建てにしか見えません。しかもエレベーター付きで二戸、三戸に一基づつとか。一階の住人は使わないだろうから、けっきょくのところ、四世帯に一基、六世帯に一基、贅沢です。 
*外観予想図を見ると何の施設だろうという雰囲気を感じますがエントランスアプローチなど見ると豪華な感じがします。 
*3階建で最高高9.99m、基礎、天井裏×2、屋根裏入れてと考えると、部屋の天井低く過ぎませんか？あくまで、このクラスのマンションにしては？ですが。
**基礎って地中に埋まってませんか？人それぞれですが、私は天井高2600mmあれば低いとは思わないです。 
***確かに埋まってるのでしょうが… １階の床が、地面と同じ高さではないと思うのですが… 天井2.6ｍとると、天井裏等々平均0.54ｍのスペースになると思いますが、 そんなものでしょうか？ 実際建物を見ると、３階建？と思ってしまうので…