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戸建住宅よりマンションのメリット
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戸建住宅よりマンションのメリット
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==マンションのメリット== *戸建てよりもマンションの方がセキュリティが良い。近隣とのトラブルは、戸建てだと自分達で対応するしかないがマンションだと管理人や管理組合に対応を頼める。戸建てよりマンションの方が転売しやすい。同じ金額で、立地的に便利な場所に住めるのはマンション。 **それら全て一言でいえば「コストメリット」。 *同じ金額なら、立地が良い場所に住める。玄関の鍵一つで外出可能。オートロックで少しは安心プラス。個人ではなかなか申し込みをしないセコム等にも対応。 強制的に修繕費を徴収されるから、自力で修繕計画を練らないでよい。(意外に一軒家は屋根や壁など修繕が必要ですが知識がないと面倒です。)共用施設によっては便利さもある。 *降雪地域の場合は除雪しなくても良い。 *ディスポーザーがついてる! *住民全体で財産を共有出来る事でしょうかね? *やっぱ、立地と日当たり、そしてセキュリティと管理。中心部にありながら、海と富士山が望め、夜景が素晴しいってのは、戸建てにしていたら不可能だし。 *バリアフリーの観点で言えば、マンションの方が優位でしょうね。 *立地の割りに安いこと。 *平屋であること。(部屋の中に階段がない、バリアフリー) *ある程度以上の規模のマンションという条件が付くが、24時間ゴミ出し可。 *戸建にくらべデッドスペースが少なく、同じ平米なら広く使える。 *マンションに越したら、庭はないし、移動は平面ですむし、ゴキブリやダンゴムシや蚊もいないし、隣近所の生活音もないし、何て快適なんだろうと思っています。 *マンションは手間が掛からず、趣味に没頭できて、庭仕事が苦痛な人には良いすみかです最近買ったばかりなので、夫婦が死ぬまでは住めそうですその後は子供に任せますけどね夏は窓を開ければ涼しく、冬は中住居で暖かいマンションです老後はマンションが楽ですよ 階段も無いですからね *マンションのメリットは、 #眺望、日当たり、風通し(低層階を除く) #オートロック、多段階セキュリティ(戸建てでも不可能ではないが) #宅配ボックス #ディスポーザー(戸建ての場合、コンポスターで代用可か?) #コンシェルジュサービス #24時間有人管理(戸建ての場合、隣近所の友人管理で代用可か?) #ラウンジ #各種共用施設 *メリットはリフォームが簡単ってことかな。 *大きい戸建ならいいが狭いと階段も急ですみずらい、そのような場合マンションはワンフロアで暮らしやすい。老人も楽です。エレベーターがあるため。 *マンションのメリットは設備・利便性。 #ディスポーザー #24時間ごみ出し可能 #あったかい。 #フラットで部屋のひろがりがあるので、生活動線が快適。 #駅近。 *”マンションのメリットは何でしょうか?”という問いに答えるなら、 #何もしなくても敷地や建物を綺麗に保てる(費用負担をしてもその方が良いということで) #部屋の掃除も比較するとラク #ユーティリティや設備の不具合があっても、24時間いつでも対応してくれる #宅配ボックスのおかげで、ネット通販し放題(留守がちなので) #台風の時も心配事は少なくてすみます #やっぱ冷暖房は少なくてすむみたい #新築乗り換えも戸建てよりは簡単 #眺望 *高層マンションは地震・火災の際に心配なので5階建てマンションの3階に住んでいます。セキュリティーも充実し、管理人さんがこまめに清掃しているので満足しています。 *マンションのメリットは #断熱性 #安価 #セキュリティー *新築マンションに住み始めてもうすぐ4年になります。マンション(中規模〜大規模)の一番のメリットは、コミュニティが形成しやすいことだと思います。仲間がすぐに出来ることが、私が一番嬉しかった事です。たまにオヤジの会と称して飲み会を開催していますが、いまや全世帯の約1割のオヤジ達が参加します。とても盛り上がり、その中から同じ趣味同士でゴルフやらテニスやら釣りやらのコミュニティが形成されていきます。帰宅の電車がたまたま一緒になった住人とは駅の近くの飲み屋で軽く一杯なんてこともあります。ママ同士も仲がよく、子育てや病気の時など、ちょっとした協力関係ができています。永く住む上でマンションはハードだけでなく、ソフトの面も見逃せませんね。 **私の所のマンションも、イベントがたくさん有ります。仲がいいと楽しいですよね。でも、仲が良すぎると他人の悪口なんてのも出てくる。そーなると、逆にギクシャクしてしまう。気を付けなければならない所ですね。 *周囲と関わりたくないなら、マンションの方がいいです。戸建てを購入してメンテナンスすると、どうしても工務店や職人さんと関わります。マンションだったら、管理費や修繕費をちゃんと納めていれば、管理組合が修繕を進めてくれます。戸建ては自己管理だけど、マンションだとお任せ管理ができるから、他人と関わらなくて済みます。マンションだと、周囲から関わってくるようなことは確かにあります。でも、自分が黙っていれば、自分から他人に関わることはとても少ないです。管理規約を守って、周囲に迷惑をかける行為をしなければ、周囲と関わることは少なくなります。周囲と関わりたくないのなら、大規模マンションに黙ってひっそりと住むのがいいです。必要なお金は払って、迷惑をかけないことは、必須です。 *賃貸に出しやすい。 *マンション派のメリットとして、 #子供に友達ができやすい。隣住戸の同級生が親友になったりもする。 #雨の日でも子供が廊下で走り回って遊べる。 #除雪作業が不要。 #洪水時、浸水の恐れがない(1階2階の住戸を除く)。 #在宅してなくても、通販の荷物を受け取れる。 #お風呂場の覗きの被害に合わない #雨の日でも濡れずに回覧板をまわせる #家事動線がフラット。 *自分としては親所有一戸建て(駅17分・バス利用可能)からマンション(駅3分)に引っ越して下記メリットがありました。お金さえあれば一戸建てでも可能なメリットもありますが、実際問題としては同じ予算では実家付近の矮小一戸建てか駅前マンションの選択肢でした。 #電車の時間に併せてぎりぎりに家を出られる #戸締りが簡単 #夜道を歩かなくて良い #買い物が楽 #24時間ゴミだし可 #フラットな立地・室内 #草むしりが必要ない #雪かきが必要ない(関東なので年に1・2度だけど…) #駅まで傘が不要 *分譲マンションの自発的な建替えについては、絶望的な気分になってきたが、マンションのメリットをあげれば、 #価格が安い(本来、負担すべき費用(解体費・再建費)を負担せずに済む)。 #建替えを考える必要がない(どうせできない)。 **まあ、廃墟になれば価値はなくなるが、どこかのデベが拾って再開発するだろう。(戸建て派からは「キリギリス」との批判も受けようが、カネがない以上やむを得ない。) *資産価値で比べればどちらも似た程度だと思います。今後の生活を考えると、段差が無く暖かく便の良いマンションをお勧めします。隣上下の騒音問題を懸念されているようですが、こればかり考えているとマンションは買えません。決してトラブルだらけではないと思います。また、選ぶ時にはその物件の構造をよく見て防音性能の良いものを見つけてください。スラブ厚300ミリ以上、戸堺壁240ミリ以上、直床直天井を条件とすればよいと思います。あとは住民次第ですが、戸建でもRC造でもない限り近隣の騒音レベルは決して良いとは限りません。 *(私の住んでいる)マンションの良さは、1.セキュリティが高い、2.24時間ごみ出しや宅配ボックスなどの共用設備の充実、3.断熱性が高い、4.遮音性が高い5.うっとおしい近所づきあいがなく楽6.眺望が開けている。いつか海の見える、好みの戸建を立てて、好きな車を保有して、優雅な生活を・・・と思いつつも、「防犯は?」「ごみ出し面倒」「家の外回りの補修は自分では難しい」「利便性が落ちる・・」と考え、躊躇する。
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