【口コミまとめ】ヴェルディ・ザ・タワー呉を本音で考察！

Name: ヴェルディ・ザ・タワー呉
Brand: 株式会社信和不動産
Rating: 4.4 (5 reviews)
==価格・コスト・販売時状況==
*呉で働く30代後半の自衛隊とか海保をターゲットにしたマンションになるのかな？  宇品に住んでて仕事で呉にちょいちょい行くんだけど、港町に魅力を感じる人向けなマンションになりそうだね。 あとは価格次第ですね。 ヴェルディならお値打ち価格で出して、即完売とかになりそうですね。
*ここ気になってるのですが どのくらいの価格になるんだろう、、 この辺りの治安も気になる
**今度、見学会行きます！ 今の所、９４戸あって、約20%の成約率だそう。 最多販売価格帯が3600万
*良さそうなマンションだけど管理会社が評判悪いからな～ 
*信和不動産は全然評判悪くないイメージ。 そして思ったよりも早いペースで売れてる。 平地が少ない呉に3千万円代で住めるのは本当に魅力。 周りのライオンズは高級。
*このマンションの管理会社って穴吹コミュニティ？
**その通り
***売主と同系列は良い評判聞かないから避けれるなら避けた方がいい
****理事会幹部のコネで斡旋された管理会社に変更するのは勘弁してくださいね
*****理事会幹部って理事長、副理事長？ とにかくまともで良心的な会社ならどこでも良いと思う
******まともで良心的だとの判断を他人に委ねるくらいなら、今のまま担当者変えてもらえばいい。 
*******何回かえても同じ場合は会社ごと替えた方が良い
********自分が住人だったら私もそう思うだろうな。  けれどこれから中古でマンション購入を検討する立場だったら、 管理会社を撤退させた実績があるマンションには良い印象持たないな 住民ガチャで地雷を踏みたくないので避けると思うわ。
*********どうしても替えた方が良いということで替えるんだろうけど中には意地でも妨害してくる管理会社もあるから替えるのも大変らしい
**********管理会社にどのような問題があるんですか？ 具体的にお示しください
*この物価高でこの価格は頑張ってると思うの。 駅前プレディアから流れてる人もおるんちゃうかね。 
*駅までの距離があるため、駐車場がほぼ全戸分あるのは良いなと思いますが 電車通勤している場合、バスで駅までとなると検討するのは考えてしまいますね。 それも含めての価格設定なのでしょうけど、購入の決め手には欠けるかなぁ。
*市役所勤務の人は、通勤がほぼなくていいかもしれませんね。 でも家と職場が近すぎると、なんだか休みの日も休んだ気になれないかも…(;^_^A 基本的には、住民は車通勤される方が多くなってくるのかなと思います。 ただ、バスがかなり便利だと思います。 路線バスって市役所とか駅に集約されるので。
*物件価格がや割と買いやすい価格設定なのもうれしいですが、 修繕積立金も安いですね。 これは数年だ上がったりするものなのでしょうか。 だとしても、最初はいろいろ物入りですので 数年でも月額がすく市でも安いのはうれしいかな。
*購入者の声がアップされていました。 こういうの、すごく参考になります。  かなりたくさんの声が掲載されていました。 あと、属性（60代の2人家族とか、1人世帯40代とか）が書かれていたので、夫婦だけの世帯が多いのかとか、1人世帯が多いのかとかも推測できて、雰囲気がわかってよかったように思います。 思ったよりも子育て世帯が少なかったようです。1:1くらいの割合でしょうか。
*マンション価格って、相変わらず高騰し続けています。 確かに、この価格ならすごくコストを抑えて頑張られたのかなと思います。 必要とする設備もエコに考えられているところも魅力感じました。
*結構、単身者や二人暮らしの人が多いのですね。 子供さんが多いマンションだと 単身者はなんとなく嫌がられてしまうかなぁと思うけれど、そういうこともなさそう。 それだと、普通に暮らせそうで、気が楽になりました。
*タワーマンションのような規模であれば間取りのタイプも様々でしょうし、 単身者からファミリーまで多様なスタイルのご家族が入居されるのではないでしょうか。 そもそもマンションの性質上ご近所づきあいも少ないでしょうし、自分は全く気にしないと思います。
物件概要
所在地	広島県呉市中央三丁目8-11（地番）
交通	「呉市役所前」バス停徒歩2分（広電バス）
総戸数	94戸