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ル・サンク吹上駅前

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==価格・コスト・販売時状況==
*予定価格を見てみましたが、他の名古屋の物件と比較しても妥当な金額なのかなぁという印象を受けました。
*20戸は売れてましたよ。ここは珍しくちゃんと価格表もらえました。第一期も30戸を売り出したみたいなので、売れ行きはいいのではないでしょうか。価格も東向きは4,000万前後でありましたよ。
*10月の1期30戸は売れたということでしょうか？
**マンションのHPにすごくサラっとですが第一期完売御礼とでてますね。やはり駅2分は強いんでしょう。
*100戸超えか。意外と大型ですね。
*専用駐車場が魅力的で東向きの3LDK1階検討してます。ただ、東側3LDK66平米１階だとリセールがどうなのか心配してます。吹上近辺で売り価格調べてますが、参考になる物件が見つかりません。
**リセールについては60平米台の3LDKマンションが出来てきたのが最近の事なので今後どうなるのか、というのはなかなか読めません。

【第１期販売概要】
*販売戸数：30戸
*販売価格(税込)：3,710万円～6,090万円
*最多販売価格帯(税込)：4,300万円台（5戸）※100万円単位
*間取り：2LDK・3LDK
*専有面積：58.30m2～76.80m2
*バルコニー面積：9.45m2～18.78m2
*サービスバルコニー面積：2.21m2～11.34m2
*ルーフバルコニー面積：53.44m2（月額使用料500円）
*管理費(月額)：6,760円～8,910円
*修繕積立金(月額)：5,250円～6,910円
*管理準備金：(引渡し時一括) 15,000円
*修繕積立一時金：(引渡し時一括) 466,000円～614,000円
*インターネット使用料(月額)：1,320円
*※表示の価格は消費税(10％)を含みます。
【第2期先着順概要】
*販売戸数：23戸
*販売価格：3,750万円～5,830万円
*最多販売価格帯：4,300万円台（5戸）（100万円単位）
*間取り：2LDK・3LDK
*専有面積：58.30m2～76.80m2
*バルコニー面積：9.45m2～18.46m2
*管理費(月額)：6,760円～8,910円
*修繕積立金(月額)：5,250円～6,910円
*管理準備金：(引渡し時一括) 15,000円
*修繕積立一時金：(引渡し時一括) 466,000円～614,000円
*インターネット使用料(月額)：1,320円

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩2分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	60.00平米～70.80平米
総戸数	107戸
販売戸数	8戸
価格	4,350万円～5,130万円