[PR] スポンサードリンク
プラネスーペリア泉北原山公園

Name: プラネスーペリア泉北原山公園
Rating: 4.3 (10 reviews)
移動先: 案内、検索
目次＞
ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。
このページのソースの閲覧やコピーができます。
==価格・コスト・販売時状況==
*駅からはわかりやすい道のりではあるものの、距離があるので利便性はイマイチ。しかし、教育施設が近いし公園もあったり、子供を育てるということに特化した環境なので子育てには向いているのかなと思いました。車があればコストコまで２０分で行けちゃうのでファミリー世帯にはそれなりの魅力はありそうです。
**駅徒歩12分のマンションはちょっと考えてしまいます。「駅徒歩15分」条件にはヒットするので、いいと思う人も中にはいそうですが。コストコなどは車移動が普通なので、通勤が車、生活するにも車の人がいいのかなとか思いました。飲み会の時だけちょっと大変・・・。
*ＪＲの主要駅でもないので、駅に近くてもそんなに価格は高く無いかと。特にここは駅まで歩いて１２分もかかる立地。他府県からというのであれば難しいですが、価格が安い可能性が高いでしょうし、地元は検討するのかなと思います。
*こちらを選択する方は何を優先されるのでしょうか？在宅ワーカーであれば問題は無いかと思います。定時の電車通勤される場合は、要注意です。早朝や早帰りの場合は、軽減されるとは思います。いつもこの界隈から乗車される方から、ぎゅうぎゅうの満員で殿方の脂汗の臭いがとか聴いております。
*子育て環境はよさそう。小学校近いし、あと子供が遊べる場所が本当に多いように感じる。公園あるし、プールあるし。習い事とか塾とかもそろっているとベストですね。あと保育園が入りやすいといいのだが。
*大阪市内が高すぎて広めの部屋の購入が厳しいため、堺市内にエリアを広げて検討しています。広さと価格から新築にしては値頃感があるのですがいかがでしょうか。最上階でも4000万円以下の部屋があり魅力的ではあります。 
*ＪＲとか私鉄でも阪急や京阪などの駅であれば便利ですが 泉北線では、なかなか選びにくいかなと思います。 立地で考えると価格もそんなに安いというくらいの価格設定でもないです。 駐車場も全戸分ないようですし、いろいろと購入の決め手に欠けている感じ。
**この立地だと車がないと不便ですよね。 安めの価格設定でも厳しそう。
*大阪市内に居住する人々からすると 東京と栃木ほどの距離感を感じるエリアです。  難波経由の梅田まで遠く感じます。  近くに 泉北高島屋はあります。  電車も混雑し、割高です。 そのストレスが問題なければ良いですが。  居住するなら、新築か中古か 戸建てのガレージ2台で住んだ方が良さそうなイメージもあります。 こちらを購入される方は、何を優先するかでしょうか？  
*公園が多いのと、小学校、中学校が目の前、また近隣の保育所も空きがあるというのは、子育て世代には大きいですね。マンション価格も大阪では比較的まだ安価ですね。
**子育て環境としてはとても良い立地。 治安も悪いというのも安心ポイント。 でも、やっぱり電車通勤だとちょっと辛いかな～。 だからこその価格設定なんでしょうね。
*こちらのマンション、売れ行きはどうなんでしょうか？ 
**現在、先着順12戸となっています。数が多いように思いますが、これが終わればマンションは完売だったりするのですかね？全部で99戸のマンションなので。。。 販売期がよくわからないので、 現状でどんなもんなのか、というのが伝わってきにくいですね。 間取り図を見ると、まだ最上階がありそうな雰囲気。
*子育て環境と確かに良さそうですね。 ただ駅までの距離はかなりある感じがします。 他の市からというよりは、地域の人向きなのかな～。
**完全に地元民でしょー！ 
***価格的には魅力を感じますが、通勤のことを考えると・・・ 確かに地元民の方が検討されるのかも。 なかなか全てが希望どおりの物件って見つからないものですね。
****お気持ちわかるような気がします。何を重視して何を妥協するか、これはマンション選びの永遠の課題かも。でも、これだけは外せないポイントをしっかり押さえれば、案外快適に住めるかもしれない。  ここだと、皆さんのレスを見た感じ子育て環境が良好って感じでしょうか。あと広さと価格のバランスっていうか、コスパがイイ感じもしますが、どうでしょう。
*****契約者様の声の購入ポイントベスト5を見ても、交通面に触れている項目は無い感じで、やはり地元の方が多いのかなという印象です。 第1位の購入ポイントは価格と広さということなので、条件が合う方々にはとても魅力的だったのだろうと思われます。
******私も契約者さんの声を拝見しましたが、こちらのマンション契約の決め手となったのは広さと価格のバランスの良さがダントツで多いように思いました。 また学校とスーパーが入ったショッピングモールが近いので子育て世帯には暮らしやすい環境なのではないでしょうか。
*******やはり皆さん、同じように感じられているのだなぁ。 普通にここで暮らしやすい、というのが大きい。 特に子供がいるファミリーにとっては。  通勤のしやすさに関しては、 どこに通うか次第のところもあるので、人によるとしか言いようがないかな… 
*案外、交通の条件に縛られない方々もいらっしゃるのかもしれませんね。働き方も多様化しているし、他所から引っ越ししてくる人たちばかりじゃないだろうし。 買いやすくて住みやすいのが一番、それは単純に好条件と言えるのかもしれません。広さもそこそこあるので。皆さん賢明な選択をされている感じに思えます。  9月30日の時点では、先着順が10戸、再登録が1戸となっていたようです。再登録は抽選になるみたいで、お買い得価格のような感じがします。
*８０㎡の広さの物件を４０００万円台で購入できるのは魅力でしょうね。  もちろん、通勤のことを考えると乗り換えにどれだけ時間がかかるかですが。  資産価値を求めず、マイホームをくつろぐ場所として考えるなら、ありかなと思いました。
*生活のスタイルも人それぞれですからね。駅から近いということが第一条件にしている方とは限りません。 ただ、リセールをするということを考えるとやはり便利な立地というのは価値を見出すうえでは最低条件になりますから、 永住する方以外にとってはマイナス面にはなるでしょう。
*主要路線ではないだけでなく、最寄り駅が遠いのは考えてしまいますね。 どちらかというと、このあたりに元々住んでいる方が購入検討されるのかなと思います。 トータルで考えると価格は高めなのかも。
*価格も高いでしょうか？  交通：泉北高速鉄道 栂・美木多 駅徒歩12分 価格：3598万円～4528万円 間取：3LDK・4LDK 専有面積：68.44m2～80.46m2 販売戸数/総戸数： 11戸 / 99戸
*こちらは外部（第三者）管理者方式を採用するようですが、住人はネットの掲示板を通して参加するだけになりますか？
*実際に内覧してきました。 駅距離が気になってましたが綺麗な緑道で車も通らないので気持ち良く歩けて意外と近いように感じました！ 日当たりも良く、目の前には山が広がっていたので眺望を重視している私たちにはぴったりでした。  小学校もマンションからすぐなので子供の通学も安心できそうです。 子供が小学生になったら学童に通うので駅からの帰り道にそのまま迎えに行けるのも良いなと思いました。
*中古マンションと迷っていますが、新築で4000万円以下で購入出来るのが良いなと思います。他の新築見てみると5000万円がほとんど。やっぱり出来れば新築に住みたいし、駅距離12分は慣れれば問題なさそう。でも支払いは一生続くから70m2、4000万円以下が私にはマストですね。
*御堂筋線に住むことに憧れがあり中古や他の新築物件も半年かけて散々回りましたが、結局は金額と子育て環境でこのマンションを選びました。 通勤は二人とも今より長くなってしまいますが・・・  泉が丘に近大も移転してくるし栂・美木多もより発展してくれたら良いですね。 
*あまり売れてないって聞いたんですが、本当ですか？
*広さと価格と子育て中心の住環境或いは“歩く健康生活”が望ましいという人には、このマンションはアリと思います。一方、通勤のために駅近の利便性を優先する方は、駅近を選択すれば良いと思います。 いずれにしましても、このマンション、隣接する遊歩道があまりにも気持ち良いので、散歩がてらに通勤すると言う生活感も良いと思います。私は通勤のためだけに家を選ぶ事をやめた人間なので、そう思います。近日中にモデルルームを見に行きます。
*4月から値上げするお知らせが届きました。色々と悩んでいる間なのに非常に残念です。住環境が良いことが人気なんですかね。どれくらい値上げをするのでしょうか？
**この物件が売れた後、値上がりなのでしょうか？ 通常は、傾斜的に10－15%ですよね？  《先着順販売概要》 販売戸数 10戸 販売価格（税込） 3,818万円～4,358万円 最多販売価格帯（税込） 3,800万円台（3戸）、3,900万円台（3戸） 間取り 2LDK～4LDK 住戸専有面積 68.44㎡～80.46㎡ バルコニー面積 9.04㎡～12.60㎡ サービスバルコニー面積 2.88㎡～3.37㎡ アルコーブ面積 1.53㎡～7.27㎡　 管理費（月額） 7,120円～8,370円 修繕積立金（月額） 6,160円～7,240円 管理準備金（引渡時一括払） 20,000円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 479,000円～563,000円 インターネット使用料（月額・税込） 990円 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は、印鑑（認印）と本人確認資料（運転免許証･健康保険証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票･課税証明書等）をご持参ください。 申込場所 「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター 取引条件の有効期限 2025年4月3日
***よく分かりませんが4月4日から値上げするとお知らせが届きました。それまでの契約ですと据え置き価格のままだと。
****最近は泉北が意外と人気で土地も急に1.5倍ぐらいに上げる例が散見されます。 大阪市への通勤の不便を指摘する声もありますが、事業所は大阪市とは限らず、堺市内、和泉市内、高石市内などにもたくさんありますからね。
プラネスーペリア泉北原山公園に戻る。
「https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア泉北原山公園」から取得