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ザ・パークハウス牛田旭

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==価格・コスト・販売時状況==
*ファミリー層に人気のある牛田に、何故お一人様向けの59.84m2の狭い間取りを作ったのだろうか。12階という小規模マンションなのに専有面積が59.84m2～132.48m2と、中国・四国・九州で一番背の高いシティタワー広島よりも差が大きい。マンション内格差を嫌う人や、お一人様を嫌がるファミリー層は決して少なくない。広めの間取りでワンフロア2邸というのが良かったのではないかと思う。
*高い。、さすがに高すぎる。
**高いってどれくらいなんでしょうか？値段が気になります。
***四千万後半～
****予想以上に高かったのでびっくりです。
*****最上階はいくらなのでしょうか？4千万後半～というのは一番せまい部屋の価格ですか？ 
*価格が出ましたね！まさか牛田で億ションが出るとは予想外でした。どんな人が購入されるのでしょうか。
**物件価格もそうですが、管理費もけっこうしますね。三菱地所コミュニティは財閥系の中でも高いと聞いたことがあるのですが、どうなんでしょうか。 
***このマンションに限らず、価格差があった場合、住民同士、仲が悪くなったりしないのかな？
*最上階売れたんでしょうか？牛田は狭いからすぐ噂になりそうですね。 
**まだ最上階は売れてないんですかね？注目されるとなかなか買い辛いですね。
*こちらのマンションを検討してます。最上階以外のお部屋でまだどのくらい空きがあるのかわかる方教えて下さい。
**SUMOのホームページを見た情報ですが現在11戸(全32戸)売出しています。1戸は最上階なので10戸ですね。
***三菱さんでもそんなに売れ残っているんですね。人件費、材料費の高騰とはいえ値段設定が高すぎましたかね。値引きして、近くの某新築マンションより安くしてくれますかね。
****ここと舟入は完成後もけっこう残りましたね
*****牛田で今から3棟建つから競合になりそうですね～。
*やはり、８０平米台の３ＬＤＫが5,500万円以上ですので、なかなか手が出にくいのでしょうね。そして、今後計画されている物件も、この物件以上の価格設定だと、検討者としては躊躇するでしょう。 
*三菱的には想定通りの売れいきなのかな？牛田本町の物件が始まる前に売り切りたいよねー。
**残り5戸？一番高い部屋も売れたのかな？ 
***確かに公式ホームページに「最上階完売御礼」と書いてありますね。物件概要にも販売戸数5戸となっていました。
****ここ最近で一気に売れましたね～ 
*何階が残ってるんでしょうか？
*あと1戸ですね～！
**あと一戸がいつ売れるかわかりませんが、１月で完成から一年。天下の三菱も大苦戦。あわよくば買った値段より高くなることを期待していましたが、完成後の大盤振る舞いを見ていると哀しくなりました。全ては私の判断ミスですが。このままだと牛田本町も大苦戦ですかね。頑張れ三菱！
***そもそもが高いですよね。

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