【口コミまとめ】ウェリスつくば竹園を本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
【価格】
*価格：2900万円台～5900万円台（71m2～130m2）
*予定最多価格帯：3700万円台
*第2期予告概要に『2,500万円台（平成28年6月10日〜7月10日の期間内、建物内モデルルーム使用予定住戸）』とあります。
*最多価格帯が以前3500万円台→現在3300万円台なので、値下げしてますね。
【価格表】
*３０５号室　Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　２９１８万円　坪単価＠１３５ 
*７０５号室　Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　３０３８万円　坪単価＠１４１ 
*１４０３号室Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　３３０８万円　坪単価＠１５３ 
*２１０号室　Ｃａタイプ　７８．２３㎡　３ＬＤＫ　２９９８万円　坪単価＠１２６ 
*７１０号室　Ｃａタイプ　７８．２３㎡　３ＬＤＫ　３３５８万円　坪単価＠１４１ 
*１４０８号室Ｃａタイプ　７８．２３㎡　３ＬＤＫ　３６０８万円　坪単価＠１５２ 
*３２４号室　Ａａ´タイプ　１０１．１８㎡　４ＬＤＫ　４６１８万円　坪単価＠１５０ 
*１４２２号室Ａａ´タイプ　１０１．１８㎡　４ＬＤＫ　４９９８万円　坪単価＠１６３ 
【その他費用】
*管理費（月額）：１㎡あたり　約１５５円 
*修繕積立金（月額）：１㎡あたり　　約６８円 
*インターネット利用料（月額）：２９７０円 
【販売時状況】
*駅からの距離が遠いのと、駐車場設置率が104％しかないのが苦戦の要因なのでは。
**つくばのような田舎の場合、駅から遠いなら戸建てを買う方を選択する人が多いからでしょう。田舎ではクルマを持つのが当たり前なので、駅徒歩10分圏内でないなら、クルマで移動することが多いため、駅徒歩20分も駅徒歩40分もクルマなら大差がない。つくばクラスの田舎だと、サラリーマンでも手の届く価格で戸建てを買えるというのも大きい。