【口コミまとめ】マンションの構造偽装を本音で考察！

==欠陥マンションの疑いと対処==
*ウチのマンションは昨年建築ですが、どうもその遮音性の無さが気になります。 同じ住人の方が仕入れた情報では、施工途中で断熱材の仕様が変わったり 床の施工や材質が変更されたりしてるとの事。 掲示板には、マナーを守って静かに暮しましょうと張られましたが どうやら断熱や躯体欠損による、予想外の振動伝播があるようです。 それによって、意外な場所からの騒音漏れによる苦情も発生している模様。 建物の欠陥は、専門家の検査以外では、その音と目視で異常性を察知する以外の方法が 無いようなので、非常に心配ではありますが、どの様にしてよいものか苦慮するところです。 当然管理組合としても、欠陥に対する専門家の検査は、住民の多くから賛同が得られそうに ありません。
**そのような欠陥は、ひび割れや接合部分から水が染み出てきたり等がない限り、 管理組合の人達も本気で解明しようという気にならないのでしょうね。
**欠陥偽装マンションが調査改善されない原因の本質は 「もし欠陥が発覚した場合に対処が困難ではないか」 「建替え急務、居住不適格となった場合も対処困難」 「発覚後は資産価値の激減が予想される」 などにより住人からの反対によるものが大半です。 マンションは個人戸建住宅とは違い、ユーザーが将来の資産価値より 耐震性を気にする事は希ですので、どうしても目先が重要になってしまうのです。
**構造偽装・手抜き建築=防音性低く騒音発生物件での予測指針・見当目安となる マンション診断士によるコメントの様ですが、そんな簡単に耐震性不備などが 表沙汰になってしまっては、購入した人が大変です、投機性も全く失われ資産価値は暴落です。
**建てている間に、構造が変わるのは、通常のことだそうです。 建築家の知人が数人いますが、建築がスタートしてからも、 図面を何度も描き変える、って言ってますから。 最初の図面と最終図面が違う=偽装・手抜き とは、ならないようです。 だからと言って、安心、とも言えませんが。