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マンションの耐震偽装問題

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==アパ APA グループ　耐震偽造==
*東京新聞も掲載していたのですが 何かの圧力で削除されているみたいです。 アパグループに耐震偽造が起きると　今世紀最大の偽造大手企業になる予感が... ちょっとアパグループが手掛けたマンションどうでしょうか。以下ライブドアニュース記事http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2593588/detail
*川崎の物件というのはどこなのでしょうか。他の2件は具体的に出ておりましたが。
**エグゼプリュート大師駅だとおもいますこのスレッドにも話題になっていましたよ。物凄い内容でした。でもそれら藤田社長が自分で分かってるものだけだから他にもあると考えられますね。ちょっと怖いです　なんだか政府も絡んでるらしくて
**安晋会ってさ安倍首相の後援会でしょう？アパの会長がその副会長をしていたってどこかで見たけど。知り合いがアパの某物件契約しちゃったみたいで、かなりブルーになってました。これってマジですか！？
*あの江川紹子さんが正論を書いてくれている。http://www.egawashoko.com/c006/000197.html
*やっとニュースに挙がってきましたね。しかし、完成後のマンションの数は未公表って怖いですね・・・何百棟くらいあるのかな？
*アパマンションの購入者で、耐震に問題のある場合、アパは責任をもって対処してくれるのでしょうか？最悪の場合、マンションの建て替えということにも対応してくれるでしょうか。耐震偽装の問題を風化させないためにも、もう少し、マスコミも報道を積極的にしてほしいですね。
*アパホテル２棟「震度５程度で損傷多数」　京都市検討委2007年01月31日17時44分　 アパグループが経営する京都市内のホテル２棟で耐震強度の偽装が指摘された問題をめぐり、震度５程度の中規模地震で、両ホテルの柱や梁（はり）を補強する 「筋交い」にかかる力が許容限度を大幅に超え、ほぼすべての筋交いが損傷する恐れが高い、と同市の検討委員会が認定していたことがわかった。市は「１次設 計の段階で安全性が担保されておらず、建築基準法違反は明白」と判断。この点が強度不足の最大の問題点として、立ち入り調査などで確認する。　 市は昨秋以降、建築構造の専門家らでつくる市構造計算調査検討委員会で、水落光男・１級建築士が計算した構造計算書を分析し、水落氏が筋交いの断面積を実 際の２分の１程度にして構造計算プログラムに入力していたことが判明。その結果、本来は筋交いにかかる力が柱や梁に分散し、過剰に小さく見積もられてい た。市が正しい断面積で再計算すると、中規模地震の場合、筋交いでより大きな力を受け止めてしまうため、耐えられる力の限度を超過した。　 完成した２ホテルでは、これらの筋交いの数が構造計算書より大幅に減らされていたことがすでに判明している。同委員会はさらに完成後の建物でも再計算し、 力が許容限度を大幅に超えることを確認。筋交いを減らした設計変更を届けなかった点なども考慮し、水落建築士の計算に信頼性がない、と結論づけた。　 構造計算書は、１次設計で中規模地震では建物が損傷しないことを確認したうえで、２次設計で震度６〜７程度の大規模地震でも倒壊しないように耐震強度を計 算する。２ホテルは最終的に、大規模地震で倒壊の恐れがあるとして強度０．７９〜０．７１と診断された。市はこれらを総合的に判断し、改修を求めた。　委員会のメンバーで、日本建築構造技術者協会員の中森康正・１級建築士は「１次設計の段階で基準以下。無届けで大幅に筋交いを抜き、建物のバランスがさらに悪くなっている」と指摘する。　水落建築士は朝日新聞の取材に、「こちらの入力ミスと思われるが、筋交いにかかる力はそれほど変わらないのではないか」と話した。
*２カ所目も市が立ち入り調査 耐震偽装のアパホテル [ 02月01日 16時56分 ]共同通信　　「アパホテル京都駅堀川通」の筋交いが入っていない部屋の壁
=１日午後、京都市下京区　京都市は１日、耐 震強度の偽装が発覚した同市内の２ホテルを相次いで立ち入り調査した。「アパヴィラホテル京都駅前」に続いて「アパホテル京都駅堀川通」を調べた。同ホテ ルは、柱やはりを補強する筋交いの数が施工図では構造計算書の半分に減っていた。調査に入った市の担当者約１０人は、壁の一部をくりぬき、筋交いのある部 屋とない部屋を確認。違反是正計画の改修工事が可能かどうかを調べた。
*「アパ物件、また強度不足　最小で基準の５０％」（3月30日　産経新聞）　田村水落設計（富山市）による耐震偽装問題に関し、国土交通省は２９日、新たに田村光男・元１級建築士が設計に関与した東京都と埼玉県の２件のマンションとホテルで強度不足が分かったと発表した。　強度不足が分かったのは、埼玉県鶴ヶ島市のアパ（東京）が建築主の「アップルガーデン若葉」と東京都中央区の「アパホテル日本橋駅前」。　同省によると、アップルガーデンは最小で基準の５０％しか耐震強度がなかった。アパホテル日本橋駅前は耐震強度は問題なかったが、細い柱の強度が不十分なため長期的な垂直方向の力に弱く、最悪の場合、柱がたわんで部屋が傾く可能性があるという。　 アップルガーデンは計６棟が建築中で、２棟の耐震強度は問題なかったが、強度不足が判明したＣ棟を含む４棟で計算に疑義が生じた。いずれも地震の際、柱や 壁にかかる応力を通常の８割で入力して計算していた。埼玉県はＣ棟以外の３棟についても引き続き調査する方針で、是正計画を出すようアパに求めた。
*アパの耐震偽装マンション等々はその後はどうなったのでしょうか？
**アパガーデンパレス成田は、耐震強度を満たすための改修工事をして再度販売が開始されています。
**三条も再販されてますね。
*玉県東鷲宮の物件を検討中です。事件があったことで、構造等の面では慎重になっているようで心配はなさそうです。(おそらく・・・)ただ、アパは会社的にどうなのでしょうか？何か問題があったときの対応が悪いなどのレスも目にします。実際に住んでいらっしゃる方いかがですか？特に東鷲宮の物件に住んでいらっしゃる方どんな情報でもかまいませんので教えていただけますか？

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