【口コミまとめ】イニシア上野根岸を本音で考察！

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[台東区]]根岸1丁目3-6他3筆（地番）
*交通：
#[[山手線]] 「上野」駅 徒歩9分 （入谷口）
#[[首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線|東京メトロ日比谷線]] 「入谷」駅 徒歩4分 （2番出口）
#[[首都圏エリア/東京メトロ/銀座線|東京メトロ銀座線]] 「上野」駅 徒歩13分 （9番出口）
#[[京浜東北線]] 「鶯谷」駅 徒歩3分 （南口）
*総戸数：88戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年08月予定
*売主：株式会社コスモスイニシア
*施工：株式会社淺沼組　東京本店 



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：2,498万円～4,658万円
*1階で182万円/坪、最上階で262万円/坪（1LDK）212万円/坪（1LDK+s）。平均220万円/坪。 



==交通==



==構造・建物==
*3方を建物に囲まれますが、13階以上であれば周囲にさえぎる物が完全になくなります。 日当たりは、8階以下は正面側は、午前中のみ。 裏側の40㎡台は、下層階→暗い、上層階→西日＋騒音なので住むには覚悟が必要かも。 採光の関係で1部屋が納戸になっているので坪単価は安めでした。 



==共用施設==



==設備・仕様==
*トイレがタンク式だったのが少し残念です。 床は、LH40等級、スラブ厚200mmでそれなりです。 



==間取り==
*間取り：1LDK～3LDK
*専有面積：40.92m2～65.20m2



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*四方を建物に囲まれ、地下には新幹線が通る
**電車の音が煩そう…複々線もすごい所ですしね 
**新幹線が真下を通っているのは駐車場の部分で 建物の真下ではありませんよ。 まあ、基礎の横にトンネルがあることで 長期的にどういう影響が出てくるかはわかりませんが。山手・京浜東北・常磐・宇都宮・高崎各線が通る場所ですし
*裏はパチンコ屋＆飲み屋＆汚いビル、横は中華料理屋、最寄り駅は鶯谷



==周辺施設==



==その他==
*日産プリンス東京の店舗があった場所



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A4%E3%83%8B%E3%82%B7%E3%82%A2%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%A0%B9%E5%B2%B8 「イニシア上野根岸」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156879/ イニシア上野根岸ってどうですか？]