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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[北区]]西天満四丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
*交通：
#OsakaMetro[[谷町線]] 「東梅田」駅 徒歩8分  （4番出入口）
#OsakaMetro[[御堂筋線]] 「梅田」駅 徒歩9分  （15番出入口（F-34））
#[[東西線]] 「北新地」駅 徒歩7分  （11-41出入口）
#[[阪神本線]] 「大阪梅田」駅 徒歩10分  （南出口に繋がる1F階段）
#阪急[[神戸本線]] 「大阪梅田」駅 徒歩14分  （南東角駅舎の入り口）
#阪急[[宝塚本線]] 「大阪梅田」駅 徒歩14分  （南東角駅舎の入り口）
#阪急[[京都本線]] 「大阪梅田」駅 徒歩14分  （南東角駅舎の入り口）

*総戸数：216戸（事業協力者住戸14戸、募集対象外住戸57戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
**本マンション敷地の一部：普通借地権
***借地期間：引渡し日より2091年1月28日まで(期間70年)但し、期間満了時に本マンションが現存する場合、契約更新可能（期間30年）
*完成時期：2027年12月
*引渡時期：2028年01月
*売主：積水ハウス株式会社　
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ペイ・容積率：80％（防火地域内の耐火建築物により100％）・400% / 800%（総合設計制度、特定行政庁の許可により1056.70％）
* 敷地面積：登記面積 1658.13㎡（所有権部分 1402.82㎡、借地権部分 255.31㎡）
* 実測面積及び建築確認対象面積：1658.14㎡
* 建築面積：932.08㎡
* 建築延床面積：26,519.91㎡


==共用施設==
* 駐車場：88台
** 月額使用料：38,000円 ～ 53,000円
*** ※EV充電コンセント使用料（月額）：6,000円
* バイク置場：5台
** 月額使用料：6,000円
* ミニバイク置場：39台
** 月額使用料：1,000円 ～ 2,500円
* 自転車置場：432台（平面式134台、上段ラック式121台、下段スライドラック式177台）
** 月額使用料：200円 ～ 1,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK ～ 3LDK + 3WIC
* 専有面積：40.28㎡ ～ 141.31㎡
* バルコニー面積：2.50㎡ ～ 21.04㎡


==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域


==周辺施設==
*

==その他==
* セキュリティサービス料金（月額）：200円　
* インターネット使用料（月額）：1,650円
* 民間ゴミ収集費（月額）：990円


==掲示板==
*

osaka/713712/

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	大阪府大阪市北区西天満四丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「東梅田」駅徒歩8分（4番出入口） OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅徒歩9分（15番出入口（F-34））東西線「北新地」駅徒歩7分（11-41出入口）阪神本線「大阪梅田」駅徒歩10分（南出口に繋がる1F階段）阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩14分（南東角駅舎の入り口）阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩14分（南東角駅舎の入り口）阪急京都本線「大阪梅田」駅徒歩14分（南東角駅舎の入り口）
間取り	1LDK～3LDK＋3WIC
専有面積	40.28平米～141.31平米
総戸数	216戸
販売戸数	未定