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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

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==物件概要==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪狭山市]]半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先（水路占有部分）（地番）
*交通：
#南海[[高野線]] 「金剛」駅 徒歩4分

*総戸数：322戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年02月
*引渡時期：2026年03月
*売主：南海不動産株式会社、総合地所株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、南海ビルサービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　エントエランス完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　カーポーチ（車寄せ）完成予想図]]
* 建ぺい率：27.12%（限度60.00%）
* 容積率：199.75%（限度200.00%）
* 敷地面積（売買対象面積）：11,639.54㎡
* 開発区域面積：11,664.05㎡
* 建築確認対象面積：11,639.28㎡
* 建築面積：3,155.51㎡
* 建築延床面積：24,900.03㎡


==共用施設==
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ライブリー・コワーキングスペース完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　ラウンジ完成予想図]]
[[File:ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図|alt=ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト　クロスガーデン（中庭）外観完成予想図]]
* 駐車場：256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電スペース：1台、カーシェア駐車スペース：2台）
** 月額使用料：6,500円~15,000円
* 自転車置場：435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
** 月額使用料：100円〜500円
* バイク置場：18台
** 月額使用料：2,000円
* ミニバイク置き場：40台
** 月額使用料：1,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC
* 住居専有面積：53.80㎡～117.12㎡
* バルコニー面積：9.88㎡～44.31㎡
* ルーフバルコニー面積：22.81㎡～38.79㎡



==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# そよら金剛 隣接　　徒歩2分 / 約90m
# 関西スーパー 金剛店　　徒歩14分 / 約1,070m
# サンプラザ 金剛店　　徒歩10分 / 約740m
# オークワ 狭山　　徒歩14分 / 約1,070m
# 業務スーパー 狭山店　　徒歩16分 / 約1,240m
# サンディ 大阪狭山店　　徒歩21分 / 約1,650m
# 金剛ショッピングモール　　徒歩14分 / 約1,070m
# サンドラッグ 半田店　　徒歩9分 / 約670m
# ドラッグストアコスモス 金剛店　　徒歩4分 / 約290m
# ウエルシア 狭山茱萸木店　　徒歩18分 / 約1,420m
# 100円ショップワッツ 金剛ショッピングモール店　　徒歩14分 / 約1,070m
# ノムラクリーニング 半田店　　徒歩3分 / 約180m
# コーナン 狭山店　　徒歩20分 / 約1,540m
# ジョーシン 狭山店　　徒歩17分 / 約1,310m
# ファミリーマート 大阪金剛駅前店　　徒歩6分 / 約440m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 葛城保育園　　徒歩6分 / 約450m
# きらりこども園　　徒歩9分 / 約690m
# つぼみこども園　　徒歩14分 / 約1,050m
# 富田林市立金剛保育園　　徒歩15分 / 約1,190m
# 半田幼稚園　　徒歩11分 / 約840m
# 幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園　　徒歩16分 / 約1,220m
# 大阪芸術大学 附属金剛幼稚園　　徒歩12分 / 約920m
# 大阪狭山市立第七小学校　　徒歩19分 / 約1,520m
# 大阪狭山市立第三中学校　　徒歩19分 / 約1,480m
# 自立学習塾RED 金剛教室　　徒歩1分 / 約30m
# 個別指導まなび・金剛教室　　徒歩2分 / 約100m
# 個別指導の学習塾 スクールIE 金剛校　　徒歩4分 / 約250m
# 馬渕教室（高校受験コース）金剛駅前校　　徒歩4分 / 約280m
# 学習塾イング 金剛校　　徒歩5分 / 約350m
# 個別指導アップ学習会 金剛教室　　徒歩7分 / 約510m
# 関西個別指導学院 金剛教室　　徒歩7分 / 約540m
# 第一ゼミナール 金剛校　　徒歩8分 / 約570m
# 開成教育セミナー 狭山教室　　徒歩9分 / 約680m

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第二種住居地域、準防火地域


==周辺施設==
*'''公園'''
# 狭山池公園　　徒歩5分 / 約360m
# 金剛中央公園　　徒歩14分 / 約1,050m
# すりばち公園　　徒歩4分 / 約280m
# シロクマ公園（久野喜台1号公園）　　徒歩8分 / 約600m
# 浦之庄公園　　徒歩6分 / 約420m
# 寺池公園　　徒歩11分 / 約860m
# 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール）　　徒歩8分 / 約620m
# フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24　　徒歩2分 / 約140m※1
# 履正スイミングクラブ金剛　　徒歩3分 / 約170m
# 大阪府立狭山池博物館　　徒歩18分 / 約1,430m

*'''金融機関'''
# りそな銀行 金剛支店　　徒歩7分 / 約520m
# 三井住友銀行 金剛支店　　徒歩7分 / 約540m
# 池田泉州銀行 金剛支店　　徒歩13分 / 約990m
# 関西みらい銀行 大阪狭山支店　　徒歩10分 / 約790m
# 紀陽銀行 狭山コミュニティプラザ　　徒歩10分 / 約750m

*'''医療施設'''
# 社会医療法人さくら会 さくら会病院　　徒歩5分 / 約380m
# 青葉丘病院　　徒歩15分 / 約1,160m
# メディカルスクエア金剛駅前　　徒歩4分 / 約290m
# うらしま歯科　　徒歩6分 / 約450m
# 斉藤ウィメンズクリニック　　徒歩7分 / 約490m
# よしまつ小児科・アレルギー科　　徒歩5分 / 約350m
# メディカルスクエアくみのき　　徒歩20分 / 約1,570m
# 細井医院　　徒歩3分 / 約220m
# 慈温堂遠田医院　　徒歩3分 / 約220m
# つきやま胃腸内科　　徒歩4分 / 約220m
# ハヤシ耳鼻咽喉科　　徒歩4分 / 約250m
# さやまクリニック　　徒歩4分 / 約310m
# 医療法人西村歯科金剛駅前診療所　　徒歩7分 / 約540m
# 大里眼科　　徒歩4分 / 約250m
# 今井クリニック　　徒歩8分 / 約620m
# 久野喜動物病院　　徒歩7分 / 約560m
# さやま池動物病院　　徒歩10分 / 約760m

*'''公共施設'''
# 大阪狭山市役所　　徒歩10分 / 約760m
# 堺市消防局大阪狭山消防署　　徒歩11分 / 約820m
# 黒山警察署 半田交番　　徒歩11分 / 約860m
# 狭山南半田郵便局　　徒歩1分 / 約30m
# 大阪狭山市立図書館　　徒歩19分 / 約1,470m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール）　　徒歩8分 / 約620m
# フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24　　徒歩2分 / 約140m履正スイミングクラブ金剛　　徒歩3分 / 約170m
# 大阪府立狭山池博物館　　徒歩18分 / 約1,430m

==その他==
*

==掲示板==
*

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1ほか
交通	南海高野線金剛駅徒歩4分
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N)
専有面積	59.28m²～74.1m²
総戸数	322戸
販売戸数	9戸
価格	4200万円台～5600万円台（予定）