【口コミまとめ】（仮称）エステムコート大津におの浜プロジェクトを本音で考察！

#転送 [[エステムコート大津におの浜]]
==物件概要==
[[File:（仮称）エステムコート大津におの浜プロジェクト　周辺写真CG合成.png|350px|thumb|（仮称）エステムコート大津におの浜プロジェクト　周辺写真CG合成|alt=（仮称）エステムコート大津におの浜プロジェクト　周辺写真CG合成]]
*所在地：[[滋賀県]][[大津市]]におの浜4丁目1番15（地番）
*交通：
#JR[[東海道本線]]「膳所」 徒歩13分
*総戸数：41戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
*敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
*完成時期：2023年04月
*売主：株式会社日商エステム
*施工：多田建設株式会社
*管理会社：株式会社エステム管理サービス

==価格・コスト・販売時状況==
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==交通==
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==構造・建物==
*建ぺい率：100％（法定）、36.60%（対象）
*容積率：300％（法定）、299.81%（対象）
*敷地面積：1,000.02㎡
*建築面積：365.98㎡
*建築延床面積：3,520.58㎡
*容積対象床面積：2,998.14㎡
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==共用施設==
*駐車場：41台（平面4台、機械式37台）
*バイク置場：5台
*自転車置場：82台（平面5台、スライドラック式77台）
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==設備・仕様==
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==間取り==
*間取り：
#1LDK+S(納戸)+WTC+SIC
#3LDK+WTC+アクティビティスペース
#3LDK+WTC+SIC+アクティビティスペース
*住居専有面積：65.26㎡～78.42㎡（専用備蓄倉庫面積／0.56㎡・2.47㎡含む）
*バルコニー面積：13.26㎡～16.34㎡
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==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
*地域・区域：市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、第7種高度地区、大津都心区域、市街地景観区域、旧東海道沿道地区
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==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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kansai/675130/