D’グランセ甲子園口

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    物件概要[ ]

    • 所在地:兵庫県西宮市甲子園口4-243-1(地番)
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分
    • 総戸数:23戸
    • 構造、建物階数:RC造地上 5 階
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2006 年 11 月
    • 売主:大和ハウス工業


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 甲子園口はほんとにマンションブームですね。やはり、もともとどこかの社宅跡地ですか?
    • いくら人気があるからといってちょっと多すぎですね。北口あたりも売れ残ってきてますしね。甲子園口周辺だけで1000戸ぐらい供給されるのではないでしょうか。
    • 予告広告が届きましたけど、やはり高そうですね。アンケートの予算のところの一番下は?4000万ってなってるので。駐車場機械式23台っていうことは、100%全部機械式って言うことですよね。この値段で全部機械式ですか?地下とかにすればいいのに。
    • 大和ハウスさんのマンションということで、気になって注目していますが、あまり動きはありませんね。販売センターもまだということですが、戸数が少ない物件はこんなものなんでしょうか?もとは何だったのか気になります。
    • 個数が少ないだけにあまり派手には動かないでしょう。基本的に地元優先で動くんじゃないでしょうか?
    • ようやく販売が始まるみたいですね。モデルルーム見学が楽しみです。他にモデルルームを見に行かれた方いないでしょうか?
    • 昨日MR見てきました。値段も出ていました。高い!徒歩8分でこの値段はちょっと・・・

    みなさんどう思われますか?

      • 高いっていくらぐらいだったんですか?
        • 価格表を貰えなかったので、正確には覚えていませんが坪単価200万は超えていたと思います(最も私は南向き3F以上しか考えていないので、その値段ですが・・・)。駅南側は希少物件ということで高いのでしょうか?最近出ている駅北側の徒歩5分程度の物件と比べるとかなり割高感を感じます。まあ、駅北側は学区の問題もあるのでしょうが・・それにしても、高いと感じました。
        • 最上階5階南側は7千万円台でしたよ・・・高すぎ!!
        • 7千万円台ですか、私が見に行った時にはそんな部屋なかったですけど。大和ハウスのホームページ見ても、6590万円が一番高いと思うんですが。けど、甲子園口の辺りって高くなってますよね。4,5物件出てるのにみんな高いですよね、これからもっと高くなるんでしょうね。実家の近くなんでこの辺りがいいんですが、迷いますよ。
    • ここは完売したのでしょうか??

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    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 内廊下の物件ですね。場所はいかがなかんじなのでしょう?


    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    • 高い!!あの場所で、あの造りで、あの値段は高すぎる!!甲子園口でも南側の商店街近くで、周辺道路は狭いし、四方は建物がそびえ立つし。同じお金出すなら、北側のGヒルズかJグラン買うよ?だから売れてないと思いますよ。余程のお金持ちでないと買わないでしょ。北側のマンションと比べてこれといってアピールする点がないよ。「インテリジェンストイレ」「住民停止階限定エレベータ」と必要の無い機能にお金が掛かっているように感じました。


    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    hyogo/32878/15

    D’グランセ甲子園口

    物件概要
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口4丁目243-1(地番)
    交通 東海道本線(JR西日本)「甲子園口」駅から徒歩8分
    総戸数 23戸