ヴェリテ洛西口
提供: 住適空間（すてきくうかん）
（(仮称)ヴェリテ洛西口から転送）
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物件概要[ ]
- 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
- 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩12分
- 総戸数：24戸（アクト)、24戸他に店舗1戸(ブライト)、24戸(コンフォート）
- 構造、建物階数：アクト／RC9階建、ブライト／RC9階建、コンフォート／RC9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年02月中旬予定
- 売主：南海不動産株式会社/南海電気鉄道株式会社
- 施工：株式会社 鍜治田工務店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格帯は2600万～4,400万で3300万が価格の中心です。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- ３棟建
共用施設[ ]
- 敷地内20台（料金7,000円～15,000円／月、アクト)、敷地内21台(料金7,000円～15,000円／月、ブライト)、敷地内20台(料金7,000円～15,000円／月、コンフォート）
- 48台収容（料金200円／月）：アクト、48台収容(+3台店舗用、料金200円／月)：ブライト、48台収容(料金200円／月)：コンフォート
- バイク置場 無
- 5台収容（料金1000円／月）：アクト、6台収容(料金1000円／月)：ブライト、5台収容(料金1000円／月)：コンフォート
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：57.15平米～84.60平米
- ３ＬＤＫが主
買い物・食事[ ]
- イオンも出来て、これかららこのあたりは賑やかになります。
買い物もしやすいのと交通便も良い。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 夏は、近くにある自衛隊で夏祭りがあって楽しいんですよね。 駅近で便利なのと子育てにもぴったりなところです。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
kansai/369103/49
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |