（仮称）クリオ新小岩プロジェクト

物件概要

（仮称）クリオ新小岩プロジェクト　周辺写真CG合成　

• 所在地：東京都葛飾区西新小岩四丁目82番1、他（地番）
• 交通：

1. JR総武線快速、中央線・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩7分

• 総戸数：137戸（住戸136戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上13階建
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
• 完成時期：2028年10月下旬
• 売主：明和地所株式会社＜
• 施工：未定
• 管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

構造・建物

• 敷地面積：4,006.83m2（登記簿）、4,013.43m2（実測・建築確認対象敷地面積）

共用施設

• 駐車場：敷地内に38台設置（平置式38台）
• バイク置場：敷地内に3台設置
• 自転車置場：敷地内に272台設置

間取り

• 間取り：2LDK＋S～3LDK＋S
• 住居専有面積：64.17m2～138.39m2
• バルコニー面積：6.21m2～24.21m2
• ルーフバルコニー面積：12.01m2～43.20m2（一部区画対象）
• ポーチ面積：3.35m2～13.52m2

買い物・食事

• 商業施設

1. まいばすけっと 東新小岩5丁目店　（徒歩4分/約280m）
2. 業務スーパー 新小岩店　（徒歩6分/約440m）
3. サミットストア 新小岩駅北口店　（徒歩7分/約500m）
4. シャポー 新小岩　（徒歩8分/約610m）
5. 新小岩ルミエール商店街　（徒歩9分/約670m）
6. 西友 新小岩店　（徒歩9分/約690m）

育児・教育

• 教育施設

1. 新小岩ちぐさ幼稚園　（徒歩4分/約300m）
2. アイキッズ認証保育園　（徒歩5分/約360m）
3. グローバルキッズ東新小岩園　（徒歩6分/約440m）
4. 葛飾区立 松上小学校【葛飾区立初の小中一貫教育校】　（徒歩8分/約640m）
5. 葛飾区立 新小岩中学校　（徒歩9分/約660m）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、最低限高度地区（7m）（近隣商業地域）、第2種高度地区（準工業地域内）、宅地造成等工事規制区域

周辺施設

• 公園

1. 西井堀せせらぎパーク　（徒歩4分/約310m）
2. 上平井公園　（徒歩6分/約430m）
3. 新小岩公園　（徒歩8分/約640m）
4. 東新小岩運動場　（徒歩10分/約780m）
5. 上小松公園　（徒歩10分/約800m）

掲示板

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