東急目黒線沿線の住環境

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    マンションの購入者や購入検討中の方々の『東急目黒線沿線の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

    当サイト(月間延べ閲覧数:約60万人)及び姉妹サイト『マンションコミュニティ(月間延べ閲覧数:約1,000万人)』より


    土地[ ]

    • 城南地区では貧民路線かもしれんが、他の地域からしたら高い。 東急では、東横、田園都市線の次に人気が高い。下町商店街が多く、暮らしやすい。
    • 目蒲線時代の路面電車のような4両編成時代が懐かしい。あの頃はまさに東京のローカル線だった。
    • 東横線と田園都市線の知名度がありすぎてパッとしないのが逆に気に入ってますが、マイナーな感じがありながらしっかりと通勤時間帯は混んでますね。といってもそれほどの激混みではないですが、地下化が進み駅前のビルも新しくなっているところが多いので各駅の良さは出てきてるのでは、意外と洗足駅が美味しいお店が多くて行ってしまいます。
    • 目黒線のイメージはだいぶ変わりましたよね。以前は目蒲線だったので、イメージは悪かったのですが、横浜の方まで直通になり目黒線と名称も変わり、だいぶイメージが良くなったと思います。東横線に比べてマイナーですが、西小山、洗足、大岡山などは静かで暮らしやすいと思います。最近販売されている物件では、品川区が良ければ西小山、目黒区が良ければ洗足、大田区でも構わなければ大岡山だと思います。他の沿線に比べて、分譲物件が少ないのも逆に魅力ですね。
    • 不動前住みやすかったな。お店とかちよっと少ないけど。不便と便利の間のバランスが取れてる。ちょっと懐かしい感じもありながら、都心も近くて、五反田、目黒も利用できる。でも品川区なので目黒程は物件も高くない。
    • あっても無くてもどうでもいい目蒲線♪と歌われていたのに出世したものですな。西小山、立会川緑道の辺りとか雰囲気良いですよね。私は結構好きだな。


    交通[ ]

    • 駅間が短すぎてスピードがのろすぎる。3駅ほど廃駅にしてほしい。不動前・西小山・奥沢、この辺はいらんだろ。
      • 実家が西小山と洗足の中間。人に教える時は 洗足に住んでいると言うけれど 物価の安さは 西小山商店街が一番。だから 廃駅にしないでぇ。
    • やはり地下部分が多くなったのは目蒲線→目黒線になってからですよね。たとえば不動前駅とか昔はすごく寂れた駅だったような記憶があります。
    • 日吉駅からさらに延伸し新綱島(仮称)、新横浜、そして相鉄の西谷まで届くそうです。相鉄ユーザーにとっては横浜で乗り換えなしで、都心に来れるので嬉しいでしょう。都内の東急線ユーザーにとってメリットは。。。新横浜へのアクセス向上で東海道新幹線に乗りやすくなる?
    • 目黒線は混みますが田園都市線よりマシという印象。東横線と同じかな、ただし不動前からだと乗りこめないかも。武蔵小山ですでにギュウギュウです。
    • 先日の台風の日、最後の頼みの綱、目黒線で帰ろうとした。目黒は出たけど武蔵小山で止まった。雨が止んだので中原街道を延々と歩いた。風がすごかった。多摩川を渡る電車は、ここの強風でみんな足止めだった。目黒線、田園調布から武蔵小杉まで地下化し、多摩川の地下に潜れ。


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    住環境[ ]

    教育・育児[ ]

    買い物・食事[ ]

    治安[ ]

    • その「他の地域」は緑が多く治安が良い場所がほとんど。 目黒線は治安が悪い
      • 目黒線って、治安悪いんですか?具体的にどこ? 西小山あたり?洗足や田園調布など、それなりの住宅街だと思うのですが。


    その他[ ]

    掲示板情報[ ]

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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