旭ホームズ

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    旭ホームズ外観.jpg

    会社概要[ ]

    • 社名:旭ホームズ株式会社
    • 本社:愛知県尾張旭市北本地ケ原町1丁目117-2
    • URL:http://www.asahihomes.com/index.html
    • 住まいに暮らしを合わせるのではなく、暮らしに合わせて、ジャストフィットの住まいをかたちにする。ひとそれぞれで異なる体格や好みに合わせて、一点物の服を仕立てるオートクチュールのように、 旭ホームズがご提案する家づくりには、木造注文住宅だからこそ得られる深い満足があります。


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • 5年前に建てました。建てるまではどこの建築屋も熱心だけど、はっきり言ってアフターサービスが悪い。やると言った事をいつまでもやらない。こちらが催促するとようやく動くという感じです。家は一生ものです、超長期にわたってどこまで面倒みてくれるのか?しっかり書面で確認された方が無難です。旭ホームズさんの対応の遅さにはつくづくがっかりさせられます。
    • 8年程前に建てました。アフターフォローはめちゃくちゃ遅いです。聞いても確認して連絡しますと言って、放ったらかし…工務店側から提案し詳細を送ると言っておいて、放ったらかし…実際、建てた大工の腕も疑問…雑です
    • 打ち合わせでは良いこと言います。注文通りになってない。アフターフォローなんて最悪です。修理しにきません。デザイン特注価格はお安いんじゃないでしょうか


    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 年間建築20棟前後と規模の小さな地元密着型の工務店ですね。 ヒノキの家を売りにしていたかと。 地元で長くやってきている工務店さんかと思います。
    • 7年前に家をつくっていただきました。今でも快適に暮らしています。社長さんは結構熱い方で、いい設計をしてくれます。地元では結構有名な工務店さんですよ。
    • 隣りが旭ホームズさんで建築中です。家自体はよくわかりませんが、建てている人達は、最悪です。人の家の駐車場の真ん前に、トラックを停めるは、足場解体の際に、人の家の庭に解体した工具やシートを放置するわでした。施主さんとは関係ないし、ご近所さんになるのでクレームはとりあえずあげてませんが。
    • 建築条件付きの土地でしたが、結構自由が利きました。気にいった家ができて満足してますよ。ただ、現場と担当さんとの連絡が不十分で話が伝わってなかったり、約束なく突然工事にやって来たりと今一つ信用できない印象も否めません。工事期間も予定よりオーバーして、住んでからも工事が入り、しばらくは落ち着きませんでした。それに住んでからよくよく見ると、雑な部分が各所にあってこれは言うべきなのか仕方ないのか悩んでいるところです。見積りも細かく出してはくれていましたが、後から後から増えるものもあり、結局うちの場合はかなりの予算オーバーとなってしまいました。
    • 最近旭ホームズで家を建てました。こちらの希望はほとんど聞いていただき、満足な家ができました。ただ、住んで間もないのに変なところから釘が出ていたりして、やや造りが雑な感じがしています。また、建築中に確認したいことを聞いても返事が返ってくるのに時間がかかることも多く、いらっとすることもしばしばありました。悪気はないのでしょうが、「顧客満足」という点ではもう少ししっかりしてほしいのが本音です。今後はアフターフォローに期待しています。
    • 担当者次第かもしれませんね。私は2件目の家でしたが知人の紹介で社長さんが担当してくれました。そう言う風に知人にも言われました。5年経ちますが特に大きな問題はありませんよ。


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    ikkodate/208280/26

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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