【口コミまとめ】日神パレステージ茅ヶ崎を本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安

日神パレステージ茅ヶ崎外観

物件概要[]

所在地：神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1525番1（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅から徒歩25分
総戸数：62戸〔住居：60戸、管理室：１戸、集会室：1戸〕
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年12月6日
売主：日神不動産株式会社
施工：東鉄工業株式会社　横浜支店

価格・コスト・販売時状況[]

管理基金引渡時一括　351,000円〜477,000円
管理費月額　11,700円、13,100円
修繕積立金月額　2,930円、3,280円
町会費月額　250円
駐車場使用料月額　2,000円〜4,000円／台
自動二輪車置場使用料年額　24,000円／台
原動機付自転車置場使用料年額　12,000円／台
自転車置場使用料無料（登録時一括　2,000円／台）

交通[]

構造・建物[]

建ぺい率・容積率６０％・２００％
開発区域面積 2,587.34m2[開発許可]
敷地面積 2,393.30m2[登記簿]/2,587.34m2[建築確認]
建築面積 996.79m2
延床面積 5,786.46m2〔容積率対象外面積748.65m2を含む〕

共用施設[]

駐車場：機械式駐車場60台分
自動二輪車置場：2台分
原動機付自転車置場：6台分
自転車置場：120台分
エレベーター：13人乗（90m/min）1基

設備・仕様[]

間取り[]

間取り 3LDK

買い物・食事[]

育児・教育[]

周辺環境・治安[]

地域・地区第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域

周辺施設[]

その他[]

掲示板[]

ご近所物件の掲示板

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2025年01月11日 Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2025年01月11日

Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。

ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！

本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！