幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

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    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観画像
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
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    物件概要[ ]

    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想図1
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想図1
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想図2
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想図2
    1. 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)
    • 総戸数:749戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上43階建
    • 敷地の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
    • 完成時期:2023年10月
    • 入居時期:2024年3月
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
    • 施工:株式会社熊谷組
    • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー エントランス完成予想図
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー エントランス完成予想図
    • 開発総面積:175808.59㎡
    • 敷地面積:16,441.15㎡
    • 建築面積:7,298.94㎡
    • 延床面積:85,494.55㎡


    共用施設[ ]

    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想図
    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想図
    • 駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内機械式 565台 敷地内平面 33台【お詫びと訂正】左記の敷地内機械式 565台は正しくは敷地内自走式 565台となります。
    • 駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
    • バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
    • トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第2種住居地域


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    ブログ[ ]

    掲示板[ ]

    chiba/673256/

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2021年11月12日
    こちらでは第一期の狙い目住戸についてです!!

    第一期では高層階の条件良い部屋から販売となるためどの部屋を購入したとしても住んだ後の満足度には期待できます。ただ、その中でも「あれれ?ちょっとお得じゃないですか…」という部屋が一列ありましたね!倍率は…ですが。

    Nw-95Ab/Nw-95Abt 4LDK 95.38㎡
    38階 6830万円 坪単価236万円
    39階 6840万円 坪単価237万円
    40階 6850万円 坪単価237万円
    41階 6860万円 坪単価237万円
    42階 6870万円 坪単価238万円

    ※予定価格

    95㎡あるためグロスは張るのですが西と北の角住戸でこの単価はとてもとても魅力です。
    もちろん安いのには理由があって、スカイグランドタワー寄りの角住戸のため西方向を見た際に一面海ではなく海&スカイグランドタワービューとなります。
    それでも北方向も38階以上であればクロスタワーが抜けてきますし、坪単価240万円弱という単価となればそれ以上の満足度(TMD)を得られることは間違いないでしょう。

    各階にあるごみ置場を経由してエレベーターホールとなるため導線もいいですね!(各階ごみ置場近いのが若干気になるかもですが便利ではある)
    トランクルームもすぐ近くです。

    4LDKですべての洋室が非リビングinで窓あり(内2部屋は掃き出し)。廊下の面積が長く居室が多いため収納は少なめ(メニュープランで収納充実3LDKにできる可能性もあります)ですが浴室サイズは1620です。ただし洗面ダブルボウルではありません。

    リビングは8連のFIX窓でその先はバルコニーとなりガラス手摺、リビングの奥行は短いものの全面繋がっています。

    100㎡超えではないですし、ベイタウンと比べてゆとりある面積ではないものの所有権の新築タワマン高層階角住戸がこの単価となれば間違いなく狙い目と言えるでしょう!!

    まぁ…当たればラッキー住戸なので狙いすぎも良くはないのですが…

    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 予定価格と間取り モデルルーム訪問
    https://manmani.net/?p=40564

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    幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

    物件概要
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.34平米~85.37平米
    総戸数 749戸
    販売戸数 78戸
    価格 4,000万円台予定~5,400万円台予定