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中部エリア/静岡鉄道/静岡清水線
提供: すてき空間
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静岡清水線の駅[]
静岡清水線の物件[]
- アトラス清水駅前
- ウィスティリア伝馬町 タワーレジデンス
- エンブルヒルズ東源台
- キララシティコート
- サーパス東静岡柚木
- サーパス東静岡レジデンス
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- サンクレイドル竜南ウインフォート
- シャリエ安東一丁目
- シャリエ安東二丁目
- ディークラディア豊田
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- プレミスト愛宕の杜
- プレミスト鷹匠
- プレミスト東静岡ステーションティアラ
- ポレスター静岡ランドマークスクエア
- マークス・ザ・タワー東静岡
- メゾン・グランツ清水万世町
- メゾン・グランツ駿府浅間
- メゾン・グランツ鷹匠 ザ・プレミアム
- D’クラディア豊田II
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 2021年09月23日
高級住宅街の首都高沿いということで弱点は大きいのですがその弱点をカバーした物件となっています。 一種低層のエリアながらも首都高沿いがゆえに用途地域に一種中高層が混ざるため最大で7階建てとできています。一種低層となれば眺望の抜け感に期待することはなかなか難しいのですが首都高沿いからの自然教育園の緑ビューとなりますからカーテンいらずの住戸も多くなっています。 とはいえ首都高沿いであることのデメリットは消えませんから首都高沿いであることをあまり気にしない層をターゲットとしてきています。 一概には言えませんが白金長者丸を好むザ・富裕層となればどんな条件でも首都高沿いである時点で検討に入らないという方も多いでしょう。ザ・富裕層で首都高沿いでも眺望美しいから買うよ～というのは少数派でしょうからその少数派分の戸数しか広い部屋は設けていません。 多くの住戸が現金一括買いのザ・富裕層というよりかは年収1000万円超のシングルやディンクスで世帯年収2000万円～3000万円ほどの与信アッパー層に好まれるような専有面積、買える価格帯としています。 外観デザインに関してもエントランス周りは重厚感ありますがその他の面は白系タイルでスタイリッシュな印象を受けます。 エントランスホールの造りこみや室内の設備仕様に関してはパークコート仕様ですが駐車場の投げやり感などはやはりザ・富裕層を捨てているなぁ～と。 カジュアル感漂う高級住宅街のパークコートですから若年層にも合ってくるでしょう。 1LDKは女性シングル層にウケそうな充実した水回りでした。 ざっくり予定価格の平均としては坪単価670万円ほど。価格の割高感もありません。 とてもおすすめしやすい出物ですがそれゆえ販売スピードも速いと思われますからなるはやでエントリーされることをおすすめいたします。 |
