三郷市・八潮市の住環境

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『三郷市・八潮市の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より

所在地

• 埼玉県三郷市（みさとし）
• 埼玉県八潮市（やしおし）

土地

• 八潮は産業廃棄物でだまされて目茶目茶になっていましたが、果たして解決したという話は聞いたことがありません。　廃棄物の投棄で使えなくなってしまった土地がたくさんあるはずです。気をつけてください。
• 以前、三郷地区の中核病院で働いていた者です。今までも職業柄、関東圏の色々な場所で働き、住んで来ましたが。三郷は二度と行きたくない地域の一つですね。いわゆるモンスター患者さんが多い地域でした。理不尽な要求をしてくる人が、少なくありませんでしたね。今まで普通に暮らしてきた人なら、確実に違和感を覚える筈です。
• 八潮もうるさいですか？まあ東部地区はそんなものでしょうか…溜まり場でなければまだ我慢出来るんですけどね。八潮駅とってもきれいになりましたよね。でもモンテール工場が駅完成の頃から箱詰め特売しなくなったのが残念です。
• 八潮市の良いところ→スーパーが充実。（車があれば、三郷・草加・越谷の買い物スポットが近い！）電車・車ともに東京へ近いアクセス。田んぼなどありのどか。むかーしの市民祭りに安室奈美恵withｽｰﾊﾟｰﾓﾝｷｰｽﾞがきたころある。 悪いところ→飲食店が少ない。中学校は全体的にヤンキーがかっこいいとされている。場所によりトラックや車の交通量が多く振動・騒音が気になる。やっぱり田舎。八潮の知名度が低く、説明するのが面倒くさいので「草加の隣です」という言いことになる。有名な工場以外特に何も特色がない。 駅前→最近住んでいる住民が多く、若い層が多い。無機質な感じ。ららぽじゃなくフレスポってのが八潮らしい！ 中心部（市役所とかけやき通り）→昔からの住民多く年齢層高め。よくもわるくも田舎な感じ 客観的に見て、東京よりは空気が少しキレイ。夜は静かで住むには良い環境だと思います！長文失礼しました。15年位前はほぼ毎日のようにゴッドファーザーのテーマを鳴らした珍走団が家の前を通ってましたが、今はほぼ皆無ですね。
• 三郷、八潮に過度な期待をしちゃダメ ヤンキーが多いのは確か 地元民はそう思ってないかもしれないが、他地域の友人が驚いてた ２０世紀がまだ終わってないってｗ このエリアの高校は教育困難校か同レベル 朝のコンビニはトラックやワンボックスの土方や工場勤務の汚い作業着でいっぱい 実家が三郷なんでずっと住んでたけど柏のTX沿線に引っ越した 同じTX沿線でも千葉県に入ったほうが後悔しないと思う 流山、柏エリアのほうが開発も進んでるし、以前からの商業施設の数は桁違い それに住民のレベルが高い、教育環境も雲泥の差がある これから子供を育てる環境にあるなら三郷、八潮は有り得ない

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交通

• 三郷は道路が混むから嫌い。江戸川の橋がいつも激混みだから、いやになる。
• 八潮は何だかんだいってもバスに頼ってる現状なのに本数少ないのがネック。駅近物件であればそれが解消されるからいいけど、もっと駅付近が活性化して欲しい。あればいいのは商店だけじゃないからね。それかバスを充実させるとか。
• 八潮は大谷田に抜ける道が開通してから本当に使いやすくなった。あの道が出来てから八潮駅周辺にも足が向く機会が増えた。道の整備も進んでるし都に隣接してるのに車も電車も使えて良くなったと思う。
• 流山に渡る橋が日曜日などは激混みです。特に流山から三郷駅へ向かう方面はいろいろな場所から車が出てきて列に入るのでまったく直線は動かない事も。橋に乗ってしまえばある程度は流れるのですがね。みんな新三郷へ向かう車でしょう。
  • 新三郷、コストコが出来てから本当に混む様になった！休みの日は必ず避けて通るんだけど、朝混む時間が読めない。レイクタウンとかなら開店10時って決まってるからそれ以前に通る事が出来るけど、コストコは客が増えると開店時間前倒しで開けるから、それを客も知ってて早い時間から詰め掛けるから渋滞開始時間が読めない。困る。

住環境

• 1年ほど前から八潮住民です。八潮は、つくばエクスプレスができるまでは陸の孤島だったそうです。駅前は現在造成中で、まだまだ土地が余っています。駅前のショッピングセンター「フレスポ」で日常に必要なものは一通り揃います。ただ、街の機能としてはまだまだ不完全ですので、成熟した歴史のある街に住みたい方には不向きです。私自身は、特に不自由は感じていません。都市銀行と郵便局、あとはこじゃれたカフェやレストランがあればなお良いですが・・・。街の雰囲気は、高くてもいいものよりも、安いものの方がニーズがあるようです。のどかで庶民的な感じですね。ヤンキーっぽい人もちらほら見かけます。ほとんどは、ごく普通の人ですけどね。秋葉原に20分以内で行けるのはポイントが高いです。総武線と山手線に乗り換えられるので、非常に便利です。あと、八潮は本数は少ないながらも始発があります。TXは高いですが、八潮はTXの中では都心に近いほうなので、そこまで法外な値段というわけではないです。（八潮〜秋葉原は450円）住むまでは、「八潮＝ヤンキーばかりの廃れた街」というイメージだったのですが、意外に普通で住みやすいです。白金台や麻布などのような、決して人に自慢できる場所ではありませんが、私は満足しています。
• 以前三郷市に住んでいました。今は松戸市在住の者です。八潮は工場が多く、首都高三郷線の下はとても汚いです。ただ、八潮駅の周りは新規に宅地開発を行っているので、とても綺麗です。あと、首都高から草加方面に数キロいくと、八潮市役所などがあり、店舗も充実しています。個人的な感想としては、都心から近い割りに不動産価格が割安なのが魅力ですが、他の地域と同じくらいになるなら、魅力はありません。三郷はとてものどかな所です。駅の周りもまだまだ空き地ばかりです。商業施設は三郷中央駅周辺にはあまりなく、三郷駅周辺、三郷インター周辺、あとは、新三郷駅に今年秋から来年にかけてオープン予定のIKEAやららぽーとが出来る予定です。普通電車だと、八潮で通過電車の待ち合わせがある場合が多いので、秋葉原方面から帰ってくると、少し待ち時間が発生する場合があります。あと、少し足をのばせば、江戸川河川敷の散歩も可能です。個人的には八潮よりも環境が良く都心からも近いので、のんびりしたい人にはお勧めです。
• 八潮が地元です。都心への電車通勤なら駅から徒歩圏内がいいと思います。八潮はバスの本数が少ないんで・・・駅前ならフレスポ内のカスミや徒歩で行ける距離にセレクションという激安のスーパーがあるので便利だと思います。私は駅から離れたマンションの10階以上に住んでおります。天候が良ければ富士山（雲の無い日はかなりきれいに見えます。）あとかなり小さいですが・・東京タワーやディズニーの花火も見えます。スカイツリーなら天候が悪い昼間でも見えますよ。最近は週末によく暴走族が走ってますがエアコンつけて窓を閉めていれば音もさほど気になりません。変に都会でもなく田舎でもないので気に入っております。
  • 八潮に限らず埼玉東部地区は高層化してないし富士山がきれいに見えますよね。スカイツリーなんかちょうど見やすいポイントだからマンション高層階のロケーションの今後のセールスポイントにちょっとくらいはなりそうに思います。
• 仕事でこの地域を担当していましたが柄が悪くて、本当に嫌でした。転勤を恨みましたよ。絶対住みたくないです。

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教育・育児

• 教育に関してはやはりみなさん東京都内の学校に行かせてる方が多いです、実際そのほうがいいと思います。
• 八潮の某中学校はいくつかありますが、一つの中学校はだいぶ荒れているようなのは確かですね。学級崩壊に近いものがあります。工場地帯で、給食未払いなどで話題になるなど知識レベルの低い親が多いのが多少なりとも影響していると思われます。子供をちゃんと育てたい人は、都内の学校に行かせるというのを聞きなるほどそれでか！と思いました。
• つくばエクスプレスが開通した頃三郷市に引っ越してきました。三郷はお隣の八潮に比べ開発がゆっくりですが、それでも道路が広くなったり、マンションもポツポツできはじめ綺麗な街並みになりつつあると感じます（三郷中央駅近辺の印象です）。　教育事情は三郷も八潮も似たり寄ったりではないかと感じています。皆が皆そうだとは言いませんが、ヤンキーが多いですよ（大人も子どもも）。自分の子どもを「てめー」と呼んだり、ちょっとした事でぶっ叩いたり蹴りを入れたりしているのをしばしば見かけますよ。本当に一部の人だけなんだと思いたいですが。中学受験を考えるなら都内も良いですが柏や取手などにも落ち着いた私学がありますよ。中学を公立で過ごすなら高校受験で埼玉県や千葉県（東葛飾高に三郷から通えます）の公立進学校を狙えますし。幸い三郷市は小中学校を選択できるので、その中で荒れてなさそうな学校を選ぶのも一つの方法だと思います。つくばエクスプレスは運賃が高いと言われますが、その分圧倒的に快適だと思いますね。通勤時間帯はそれなりに混みますが、何と言っても遅延がほとんどありません。それに音が静かで揺れも少ないように思いますね。
• 教育の観点だけでいうと三郷・八潮は避けたいなというイメージ。子育てが終わって介護を考える世帯ならまた違うけど。子育てしやすいからという理由で八潮や三郷から越谷に引っ越した人を数名知っている。あそこは自民党時代の市長が残した箱物行政の遺産で児童館や科学館など豊富だから。後は春日部女子があるから女の子の親は春日部に行きたがるとか。大人になってから考えさせられるのは、代々その土地でどんな市長が選出されてるのかを知るのがも結構大切。
• 三郷・八潮は本当にヤンキーが多いですよ。

足立・葛飾をさらに悪くした感じです。普通のサラリーマン家庭の子供が、地元の公立に行くと、浮いてしまうと思います。もちろん、昔やんちゃだった方で、子供もそのように育てたいなら、条件整ってます。

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治安

• 三郷、八潮ってそんなにヤンキーが多いんですか？八潮は確かに駅前のショッピングセンターには不良が多かった印象がありましたが、三郷はどうなんでしょう？

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