プレディア明石

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3.33

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物件概要

プレディア明石　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目5番6（地番）
• 交通：

1. JR神戸線（山陽本線）「明石」駅まで徒歩5分
2. 山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩5分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年6月20日
• 売主：:JR西日本プロパティーズ株式会社
• 施工：明石土建株式会社
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

構造・建物

プレディア明石　エントエランス完成予想図

• 建ぺい率・容積率：建ぺい率80％・容積率459.3%
• 敷地面積：427.18㎡
• 建築面積：216.08㎡
• 建築延床面積：2,251.29㎡

共用施設

プレディア明石　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：9台（平面式1台、機械式8台）
• 自転車置場：42台（バイク兼用平面式5台、平面式4台、スライドラック式33台）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：64.72㎡・71.23㎡
• バルコニー面積：10.46㎡～11.78㎡

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ダイコクドラッグ 明石駅前店　　徒歩 3分（約 220m）
2. サンドラッグ 明石駅前店　　徒歩 3分（約 230m）
3. ピオレ明石　　徒歩 4分（約 260m）
4. （無印良品500 ピオレ明石店/
5. マツモトキヨシ ピオレ明石店/
6. スターバックス コーヒー
7. ピオレ明石店）　　徒歩 4分（約 260m）
8. ファミリーマート 明石駅南店　　徒歩 4分（約 270m）
9. パピオスあかし　　徒歩 4分（約 270m）
10. パントリー 明石店　　徒歩 4分（約 310m）
11. ローソンストア100 明石本町店　　徒歩 4分（約 310m）
12. 明淡商店街　　徒歩 5分（約 350m）
13. 魚の棚商店街　　徒歩 5分（約 360m）
14. 三杉屋 山陽明石店　　徒歩 5分（約 390m）
15. 明石ほんまち商店街　　徒歩 6分（約 470m）
16. 成城石井 ピオレ明石店　　徒歩 7分（約 500m）
17. 明石銀座商店街　　徒歩 7分（約 530m）
18. アスピア明石　　徒歩 8分（約 580m）
19. （スーパーマルハチ 明石店/
20. ダイソー アスピア明石店/
21. ニトリ デコホーム アスピア明石店）　　徒歩 8分（約 580m）
22. マックスバリュ 茶園場店　　徒歩13分（約 980m）
23. しまむら 明石店　　徒歩13分（約1,030m）
24. DCMダイキ 明石店　　徒歩14分（約1,070m）

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育児・教育

• 教育施設

1. コスモチャイルド保育園 明石駅前園　　徒歩 3分（約 190m）
2. 明光保育園 大観分園　　徒歩 6分（約 470m）
3. 市立明南保育所 分園　　徒歩11分（約 860m）
4. 市立大観幼稚園　　徒歩 5分（約 380m）
5. 市立大観幼稚園　　徒歩 9分（約 680m）
6. 神戸大学附属幼稚園　　徒歩13分（約 980m）
7. 市立大観小学校　　徒歩 5分（約 380m）
8. 神戸大学附属小学校　　徒歩12分（約 900m）
9. 市立衣川中学校　　徒歩14分（約1,120m）
10. さくらインターナショナルスクール明石校　　徒歩 8分（約 640m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 大明石町カイヅカ公園　　徒歩 4分（約 260m）
2. 明石公園　　徒歩 5分（約 340m）
3. 材木町公園　　徒歩 7分（約 520m）
4. 栄町公園　　徒歩 8分（約 570m）
5. 桜町こども広場　　徒歩10分（約 760m）
6. 西新町サンゴジュ公園　　徒歩10分（約 780m）
7. 明石川左岸線緑地　　徒歩12分（約 940m）
8. 一番町公園　　徒歩12分（約 950m）
9. 大蔵海岸公園　　徒歩22分（約1,700m）

• 金融機関

1. 近畿労働金庫 明石支店　　徒歩 3分（約 210m）
2. 三菱UFJ銀行 明石支店　　徒歩 3分（約 210m）
3. みなと銀行 明石支店　　徒歩 4分（約 270m）
4. 日新信用金庫 本店営業部　　徒歩 4分（約 290m）
5. 明石郵便局　　徒歩 4分（約 290m）
6. 但馬銀行 明石支店　　徒歩 4分（約 300m）
7. りそな銀行 明石支店　　徒歩 4分（約 320m）
8. みずほ銀行 明石支店　　徒歩 6分（約 430m）
9. 三井住友信託銀行 明石支店　　徒歩 6分（約 480m）
10. 三井住友銀行 明石支店　　徒歩 6分（約 480m）

• 医療施設

1. 森歯科医院　　徒歩 1分（約 40m）
2. 片平クリニック　　徒歩 2分（約 130m）
3. なかた・みずのや レディースクリニック　　徒歩 3分（約 170m）
4. たかしな内科小児科クリニック　　徒歩 3分（約 210m）
5. 朝原クリニック　　徒歩 3分（約 220m）
6. かなもり眼科クリニック/　　徒歩 4分（約 270m）
7. 久保整形外科クリニック/　　徒歩 4分（約 270m）
8. よこた内科クリニック/　　徒歩 4分（約 270m）
9. 大西脳神経外科病院附属
10. 明石駅前クリニック/　　徒歩 4分（約 270m）
11. 明石駅前歯科クリニック/　　徒歩 4分（約 270m）
12. 鷲尾皮フ科/　　徒歩 4分（約 270m）
13. 大矢矯正歯科医院 明石駅前院/　　徒歩 4分（約 270m）
14. よこた内科クリニック　　徒歩 4分（約 270m）
15. 熊谷皮フ科　　徒歩 4分（約 290m）
16. 坂本眼科　　徒歩 6分（約 410m）
17. 大槻整形外科　　徒歩 6分（約 470m）
18. さえき耳鼻咽喉科　　　徒歩 7分（約 550m）
19. ふくやま病院　　徒歩14分（約1,060m）
20. 明石市立市民病院　　徒歩14分（約1,110m）
21. 兵庫県立がんセンター　　徒歩18分（約1,440m）

• 公共施設

1. あかし市民図書館/　　徒歩 4分（約 270m）
2. あかし子育て支援センター/
3. こども健康センター/あかし総合窓口　　徒歩 4分（約 270m）
4. 明石郵便局　　徒歩 4分（約 290m）
5. 明石警察署 明石駅前交番　　徒歩 6分（約 450m）
6. 明石市役所　　徒歩16分（約1,220m）
7. 明石市消防署 中崎分署　　徒歩16分（約1,220m）
8. 明石市民会館（アワーズホール）　　徒歩17分（約1,350m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 市立天文科学館　　徒歩20分（約1,530m）
2. 市立文化博物館　　徒歩13分（約 970m）

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