プラウド名東亀の井アベニュー

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159番（地番）
• 交通：東山線 「一社」駅 徒歩7分
• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：地上4階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年09月上旬予定
• 売主：野村不動産株式会社　名古屋支店
• 施工：株式会社淺沼組 

掲示板・口コミ

• プラウド名東亀の井アベニュー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 91m2の4LDKで5,500万円台

構造・建物

• 敷地が狭い
  • 例外のGgを除けば全て90m2以下です。 東南角住戸がマンションの顔だという意見がありますが、Fタイプは87m2を無理に4LDKにしたので、LDが13.1畳しかありません。 他のタイプのほうがLDが大きいんです（最小のEタイプよりは大きいですが）。HPでモデルルームのリビングの写真を見ましたが、和室とぶちぬきにしているのではないでしょうか。90m2無ければやっぱり3LDK以下の広さなんです。 収納も狭いし、エレベーターが食い込んできてます。
  • 値段のわりに　少しホールなどが　質素？かなと個人的には感じました。
• 今朝の新聞に折り込みチラシが入っていました。東南角部屋の間取りが掲載されていましたが、エレベーターががっちり食い込んでおり、ちょっとショックです。防音・振動の面は当然の如く、問題の無いように対応しているのだとは思いますが、ちょっとセンスの無い設計だと思います。平面図を見る限り、エレベーター１個分はみ出る余裕も無いようには見えません。

間取り

• 間取：3LDK-4LDK 
• 面積：70.05平米-91.19平米
• 間取りを見ているときは収納の数はあるので　気がつかなかったんですが、一つ一つの収納がびっくりするくらい小さい・・・分譲マンションとは思えないくらい収納に困りそう・・・と　感じました
  • 天井高も低いですよね。確か2400… 　 
  • モデルルームの収納はありえない狭さでしたよ。二人ぐらしでないと。頑張ってもせいぜい3名までが限界では。あと天井が低いのかなぁ（これは正確ではないかもしれません。あくまで印象です）。やっぱり少人数で静かにひっそりと暮らすイメージですね。

周辺環境・治安

• 低層地区
  • １種中高層地域の15m高度地区のようです。道路を挟んだ東側が１種低層地域かな
• 通勤は一社まで徒歩圏。普段の買い物はバローにダイエー。星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスでのんびり買い物もできる。それでいて児童館もあって育児環境も良い。

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その他

• ここは地域的には、人気学区だし　小さな子供も安心して遊べる公園も近いけど 
建物、部屋の仕様としては、共働き夫婦で子供無しの方の住まいかも。５年住んで　住み替えて　みたいな。お金にも余裕のある。軽く住まいを買い換えられる。そんな立場の人に　向いている物件だと　感じました。

掲示板

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