テゾーロ船橋ブライトレジデンス

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物件概要

テゾーロ船橋ブライトレジデンス外観

• 所在地：千葉県船橋市習志野5丁目2057番1（地番）
• 交通：総武本線「津田沼駅」バス15分、 「三山車庫」バス停から徒歩6分
• 総戸数：35戸（他 管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年01月24日
• 売主：株式会社ブレーン・ウッド
• 販売代理：株式会社GAUデザイン

掲示板・口コミ

• テゾーロ船橋ブライトレジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 最高価格が4498万だったので、最上階は4000万〜だと思われます。
• 120㎡超えが5000万弱は、安いかも。
• ここは売れてないですね。やっぱりバス便はだめなのかな。
• 修繕費と管理費は安いみたいですね。駐車場も有料と無料があるみたいです。
  • 管理費は一万円以上なので普通なのでは？修繕費は安めですが、いずれ値上がりするものと思った方が良いかと思います。

交通

• 駅とバス両方の交通機関が少々使いづらいので、車が必須。
  • 駅を利用することを考えると、バス停まで徒歩6分、乗車15分、自転車でも12分というのは、けっこう遠く感じます。
• バスを使うのが、ちょっと抵抗ありますね。時間が読めないし雪の日など全然、来なかったりするときがあるでしょうし。
  • 最近は時間通りくるし、来る時間をＧＰＳ？見たいのでバス停に表示して有りますよね。本数が少ないと利用するのに不便ですが、１０分に１本程度出ていれば便利ですよね。ただ、駅までバス利用で通勤となると金額が結構高くなってしまいますよね。

共用施設

• 駐車場は100％で、機械式の真ん中だけ無料で、後は500〜4000円です。
• エレベーターはエントランス入ってすぐにあります。

設備・仕様

• HPを見る限り室内装備も悪くありませんね。
  • 価格の割に仕様はそこここ良いと思いました。大手デベの物件とも遜色ありません。
• コンパクトで水回りが便利そうなのもいいですね。

間取り

• 間取り：3～4LDK
• 間取りやレイアウトはとても綺麗で、玄関から室内が見えないデザインになっていますね。
• 間取りは魅力ですね。広いし。ベランダが南向きなのも買いです。
• 収納が多めでいいですね。4LDKだとお風呂も1620と広く取ってあるしゆとりがありますね。
• 121㎡の方は、LDで20.2畳、キッチンで4.2畳、合わせて24.4畳。その隣に和室の6畳もあるので、つなげて使えばリビング学習も余裕でしょうね。玄関のシューズインクローゼット、洋室2のウォークインクローゼット、洋室1のDENにウォークインクローゼットもかなり広い。

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買い物・食事

• マルエツやロイヤルホームセンターなどが近いのは、とってもいいですね。
• 近くにはヤマダ電機、マックスバリュー、イトーヨーカドーがありますから、お買い物にはとても便利そうです。

育児・教育

• 徒歩圏が充実してるので子育てもしやすいのが魅力です。

周辺環境・治安

• 反対側の大型マンションは工業地域？ですが、ここもそうですか？交通と買い物は今のところよりかなり便利なんですが、近くの工場の臭いがすると聞きますが、どうでしょうか。
  • 工場の臭いは特に気になった事がありません。時間帯にもよるのかな。もし工場の臭いがする様ならすでに話題になっていると思うし、大丈夫だとは思うのですが。ただ臭いや音って人によって感じ方が違うので実際自分で足を運んで確認した方がいいと思います。

掲示板

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