セントラルコート大和深見西

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    この記事は参考になりましたか?
    0.00
    (0 票)

    物件概要[ ]

    • 所在地:神奈川県大和市深見西2丁目1-34(地番)
    • 交通:相模鉄道本線「大和」駅から徒歩8分
    • 総戸数:66戸
    • 構造、建物階数:地上9階
    • 完成時期:2007年12月
    • 売主:グローバル住販
    • 施工:長谷工コーポレーション 


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • マンション自体はそれほど悪くはないと思うのですが、当初は大和という場所で、高級マンションの意識で割高な価格設定
    • とってもいいのに売れないのはやはり価格だと思います
    • 1〜4Fまで南面・西面全室販売済みとなったそうです。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • マンション設備も充実しています。お薦めは5階以上の景観です。シャッター付駐車場は高級感ありです


    共用施設[ ]

    • 駐車場が月額900円から


    設備・仕様[ ]

    • オール電化。とても経済的と感じています


    間取り[ ]

    • リビングと逆の間取りは割りとがたがたしてて、子供の机などは置けないかも知れませんね。(タイプにもよりますが)
    • リビングはまぁまぁ開放感あり
    • 全体に収納が多いと感じました。


    買い物・食事[ ]

    • 直ぐそばにパン屋(大和じゃ有名)
    • 買い物はコンビニも近い


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    • 周りの施設は(図書館、スポーツクラブ、大型スーハー、飲食店)こんなに充実した施設が近くにある物件はあまりないです。


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

    マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!!
    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    プラウドタワー平井

    [PR] スポンサードリンク