ザ・サンメゾン千住大橋

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物件概要

ザ・サンメゾン千住大橋　外観

• 所在地：東京都足立区千住橋戸町1-54、1-44、1-45（地番）
• 交通：

1. 京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩3分

• 総戸数：26戸（他 店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年1月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 第1期先着順販売概要（2020年1月25日（土）より先着順申込受付開始）

1. 販売戸数：9戸
2. 販売価格（税込）：4,780万円～6,490万円
3. 間取り：2LDK+WIC+SIC～3LDK+2WIC+SIC
4. 専有面積：57.16m2～73.60m2
5. バルコニー面積：12.24m2～18.97m2
6. サービスバルコニー面積：5.66m2・6.76m2
7. 管理費（月額）：19,335円～23,735円
8. 修繕積立金（月額）：4,570円～5,890円
9. 修繕積立一時金（引渡時一括払）：457,000円～589,000円
10. 管理準備金（引渡時一括払）：15,320円～19,720円

構造・建物

ザ・サンメゾン千住大橋　エントランス1

ザ・サンメゾン千住大橋　エントランス2

• 建蔽率：80％（緩和により100％）
• 容積率：300％
• 敷地面積：660.38m2（199.76坪）
• 建築面積：427.45m2
• 延床面積：2,228.73m2

共用施設

ザ・サンメゾン千住大橋　エントランスホール

• 駐車場：平置駐車場2台、福祉用駐車場1台
  • 月額使用料:26,000円
• 自転車置場：54台（下段：スライドラック式、上段：垂直ラック式）
  • 月額使用料／上段（21台）：300円・下段（33台）：500円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料:3,000円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料:2,000円

間取り

• 間取り：2LDK+WIC+SIC～3LDK+2WIC+SIC
• 専有面積：57.16m2～73.60m2
• バルコニー面積：12.24m2～18.97m2

買い物・食事

• 〈商業施設〉

1. ポンテポルタ 千住　（約80m・徒歩1分）
2. セブンイレブン 千住大橋駅店　（約180m・徒歩3分）
3. アコレ 千住大橋駅前店　（約230m・徒歩3分）
4. まいばすけっと 千住大橋駅北店　（約310m・徒歩4分）
5. 足立市場　（約360m・徒歩5分）
6. おっ母さん食品館 北千住店　（約1,010m・徒歩13分）
7. ルミネ北千住　（約1,440m・徒歩18分）
8. 北千住マルイ　（約1,520m・徒歩19分）

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育児・教育

• 〈教育施設〉

1. 木下の保育園 千住大橋　（約30m・徒歩1分）
2. うぃず 千住大橋駅前保育園　（約150m・徒歩2分）
3. りとるうぃず 千住大橋駅前保育園　（約220m・徒歩3分）
4. 足立区立第一中学校（通学区）　（約330m・徒歩5分）
5. 足立区立千寿小学校（通学区）　（約570m・徒歩8分）
6. 緑町保育園　（約580m・徒歩8分）
7. まなびの森保育園千住大橋　（約620m・徒歩8分）
8. ステラ千住保育園　（約810m・徒歩11分）

周辺施設

• 〈公共施設・金融機関〉

1. 千住河原郵便局　（約340m・徒歩5分）
2. 大橋交番　（約380m・徒歩5分）
3. 千葉銀行 千住支店　（約860m・徒歩11分）
4. 千住消防署　（約910m・徒歩12分）
5. 足立成和信用金庫 本店　（約930m・徒歩12分）
6. 千住警察署　（約1,090m・徒歩14分）
7. 三菱UFJ銀行 千住支店　（約1,160m・徒歩15分）
8. 千住区民事務所　（約1,520m・徒歩19分）

• 〈公園〉

1. 千住大橋さくら公園　（約120m・徒歩2分）
2. 千住橋戸町児童遊園　（約350m・徒歩5分）
3. 千住スポーツ公園　　（約360m・徒歩5分）
4. 大橋公園　（約390m・徒歩5分）
5. やっちゃば緑道　（約550m・徒歩7分）
6. 天王公園　（約700m・徒歩9分）
7. 千住仲町公園　　（約720m・徒歩9分）
8. 千住中居町公園　（約1,080m・徒歩14分）

• 〈文化・スポーツ施設〉

1. 石洞美術館　（約180m・徒歩3分）
2. ミズノフットサルプラザ 千住大橋　（約200m・徒歩3分）
3. 千住スポーツ公園テニスコート　（約360m・徒歩5分）
4. 荒川区立南千住図書館　（約760m・徒歩10分）
5. 東京芸術センター　（約860m・徒歩11分）
6. ゴールドジム北千住東京　（約860m・徒歩11分）
7. YARD 北千住スタジオ　（約1,010m・徒歩13分）
8. マルアイボウリング　　（約1,010m・徒歩13分）

• 〈医療機関〉

1. 千住町眼科　（約80m・徒歩1分）
2. えのもとファミリークリニック　（約80m・徒歩1分）
3. 千寿歯科・矯正歯科　（約80m・徒歩1分）
4. 黒瀬デンタルクリニック　（約220m・徒歩3分）
5. 金子整形外科内科　（約440m・徒歩6分）
6. 北川医院　（約450m・徒歩6分）
7. 阿部メディカルクリニック　（約510m・徒歩7分）
8. 愛里病院　（約1,180m・徒歩15分）

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その他

• 用途地域：近隣商業地域

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