エクセレントシティ一橋学園駅前

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物件概要

• 所在地：東京都小平市学園東町1丁目51-10、51-47、51-48（地番）
• 交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩2分
• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年12上旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

• ここが「駅前」かは微妙ですが、駅との間にスーパー、ドラッグストア、100均、書店などが揃っているのはいいですね。国分寺駅から10分くらい歩くような場所より快適かも知れません。お値段がこなれてくれると嬉しいのですが。
• 78m2で5900万円代とありますが、多摩湖線の相場を考えると高すぎる気がしていますが皆様どう思いますでしょうか。
  • 住民です。駅2分なので、妥当なお値段に感じます。 一橋学園の駅付近は非常に住みやすいです。 多摩湖線の駅の中で、国分寺に3分で行ける一橋学園は魅力的な駅だと思います。 最近はマンションや戸建が建って来てますね。 資産価値が上がることを期待しています。

共用施設

• 駐車場：敷地内に2台（平置）、隔地駐車場に14台
• 自転車置場：敷地内に62台（スライドラック式52台、二段ラック式10台）
• バイク置場：敷地内に2台

間取り

• 間取： 1LDK～4LDK
• 面積：31.41m2～78.92m2
• 間取りが早く見たいですね。おいくらくらいなんでしょう…。
• 4LDK78.92m2 ということだと間取りとしてはあまり充実してないような…。 ファミリー対応の広さなので使いやすい4LDKになってることを期待ですけど。 1LDKの方は早々に学生向け賃貸となりそうですけどね。住みやすい一画ということなら親御さんも安心でしょうし。 諸々の詳細が出るのはいつ頃なんでしょうか。
• 間取り出ました。 メインは商店街側、西向きですね。 トイレに独立手洗いボウルがあるなどグレードはまあまあ。 サンルームのおかげでバルコニーが狭いですが、洗濯物を安心して干せたり西日をよけたりできるのならメリットかも知れません。

周辺環境・治安

• 用途地域近隣：近隣商業地域
• 一橋学園のマンションに住んで5年目ですが、住みやすい場所ですよ。最近も近くにマンションや一軒家がよく建ってきてます。このマンションが建つ場所はもろ商店街の並びなので凄い便利だと思います。また市役所や健康センター（夜間応急対応）、郵便局、銀行も全て徒歩圏内にあるので生活していてとても便利だと感じています。南口にあるお肉屋さんと車で10～15分程にある角上（魚類専門店）が私のお気に入りです。またちょい飲み屋さんも豊富なのも気にいっており、たまに一人で飲んでます。小金井公園やグリーンロード、玉川上水など憩いの場も近くて良いですよー。住人ですがおすすめですよ。多摩湖線の終電が少し早いので、そこは不満ですかね。
• 中央線バス便マンションよりずっと便利ですね。中央線が止まったときに西武線へ逃げやすいのもメリットかも。

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