イサカホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]


    評判[ ]

    • 地元の評判はすごく良い気がします。
    • 8割は外断熱の客らしく 他の特徴といえば自然素材と最近出来た建材市場(水戸)で施主支給を薦めています。


    アフターサービス・保証[ ]

    • 財団法人住宅保証機構
    • 株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)
    • 株式会社ハウスジーメン
    • ハウスプラス住宅保証株式会社
    • ジャパンホームシールド株式会社(地盤保証)


    営業[ ]

    • 昨年、笠間のモデルハウスを見に行きました。土地から探していると言うと、知っているブローカーに頼めば、すぐにでも見つかりますと、そのときは威勢がよかったのですが。。。その後、送られてきた情報は、その辺りの不動産屋が持っている土地情報のみ。それ以後、プッツリと連絡が無くなりました。まだ、ダイレクトメールは届きますが、このような対応をされると、建ててからもこんな対応なのかな、と思ってしまいます。
    • 住んではいませんが、提案等の対応が遅すぎます・・・。 間取りの手直しを頼んで2週間 約束の前日に行きたいと連絡すると 「まだ、出来ていません・・・。」と言われビックリ!!  いくらなでも遅すぎるんじゃないかと・・・。
    • 私は体験宿泊の予約を打診され、日程を調整すると言われすっかり忘れられています。担当の営業さんがしっかりしてないからでしょうか?


    施工・設計業者[ ]

    • 現場も数件行きましたが、うちの大工さんは当たりだという人ばかりでした。


    価格・コスト[ ]

    • 建築現場を見学したときにいた大工さんが「ここの家は高気密高断熱の家にしては安いよ」と言ってました。


    建物・構造[ ]

    • 木造軸組(在来)工法:木造軸組(在来)工法の一番の利点は、増改築のしやすさにあります。
    • 外断熱工法:「高気密・高断熱」を実現する断熱工法。断熱材も硬質ウレタンを使用。
    • 自然素材:床・壁・天井をはじめ、塗料や接着剤、屋根瓦にいたるまで、できる限り自然の材料でできた建材をおすすめしています。
      • 床:無垢のフローリング
      • 塗料:自然健康塗料(油性原料「亜麻」)
      • 接着剤:ノンホルマリン壁紙接着剤
      • 壁:コットンの壁紙
      • 畳:本物の畳
      • 屋根:素焼きの瓦
    • 体験宿泊もしたのですが,確かに暖かいと思います。


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    設備・仕様[ ]

    • オール電化住宅
    • 蓄熱暖房機と言うものが入っているので確かに暖かいです。


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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