近畿設備

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    ==近畿設備の製品==
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    *この会社の製品をかわれた方いらっしゃいませんか？ どうですか？
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    **２４時間換気扇フィルターを勧められたのですが（まぁ、他の物もすすめられましたけど）純正フィルターが薄かったので、もっと厚手のものはないかな〜と思っていました。ふつうの換気扇フィルターのものを切って使っても良さそうだなとおもったのですがどうでしょう？素人には同じ素材にしかみえません。
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    *うちはダスキンより安かったのでキンキにしちゃいました。いまのところ問題はないのですが。。。
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    *実際２年使ってモノは良いようです。営業方法が下手なのかな、とも思います
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    *「楽天」にも出しているみたいだし、フィルターは楽天から購入しようかな、と思ってます。（金額は直接注文するのと変わらないみたいだけど、私は楽天のポイントがあるから、利用価値あり）うちのレンジ内はきれいです。フィルターは２年前に１４枚購入していて、やっと無くなり、購入する予定です。油汚れの掃除が大変だし、まぁ、よかったと思っております。
     +
    *現在近畿設備のレンジフィルター約8年ほど使用中です。この春新築マンションに引っ越しまして、サイズも変わったので枠と使わずに余ったフィルターの無償交換をしてもらいました。入居時に虫の名前のフィルター会社のサンプルも貰いましたが、フィルターの密度が近畿の方が密で丈夫と感じリピしました。引っ越し先のマンションに「○○設備など要注意！」とフロントから張り紙があらゆる所にされていたのでさすがに自分から連絡するのには勇気が要りましたが・・・そんなに高価な物でもないし、使用感も満足出来ています。
     +
    *近畿のフィルターは、ホテルのカーテンにも使われている燃えない糸で出来ています。
      
      
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    ==近畿設備の製品==
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    ==販売・訪問の仕方==
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    ・お掃除セット【油汚れ用/浴室用】
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    *新居に、入居したとたんに「キンキセツビですけど、入居後の点検は済まされましたか？」とさも、建設した会社からの依頼業者のような顔をして２度、訪問してきました。「我が家は、建設会社が全てやってくれているので、必要ありませんけど？」と言うとそうですか・・・と、大人しく帰って行きました。
    −
    ・ウェットマイスター　クロスセット
    		+
    *うちはフィルターの換えを「良く使う物だしまとめて購入して頂いた方が送料もかからないですよ」と言われ、お断りしました。送料って言われても、「じゃ、あんたら営業は何すんの？」と思いましたよ。
    −
    詳細は　http://http://www.kinkisetsubi.com/ を参照。
    		 
      
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    ==会社名==
    		 
    −
    株式会社　近畿設備
    		 
      
    −
    ==住所==
    		 
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    〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目15番17号
    		 
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    ==支店==
    		 
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    支店はありません。
    		 
      
     
    ==ホームセンター、スーパーで売られているフィルター==
    		 
    ==ホームセンター、スーパーで売られているフィルター==
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    ==フィルターの賢い買い方、使い方==
    		 
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    *ネットで「レンジフィルター」と検索すれば、近畿設備と同等もしくはより良い品質のものを安く販売している所がすぐ見つかります。私はそういう所で買いましたよ。
    		 
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    *レンジフィルターそのものは薄くても厚くても素材が云々でも大差ありません実際、市販で１ヶ月、業者物（訪問販売物）で３ヶ月それぞれ使ってみたけどフードのなかはどちらも汚れは変わりませんでした・・。結論としては小まめに取り替えること！高いレンジフィルターを付けっぱなしだと吸塵力は半減します。エアコンのフィルターや空気清浄機のフィルターを取替えないのと一緒です。２年で２万！？、市販のもの１枚１００円を３ヶ月毎、取り替えても２年で８００円。２０年で２０万！！市販だと８千円！！！・・・・・ふぅ〜エアコンのフィルターを掃除しないと機械が壊れるのと一緒でレンジフードも家の設備機械と思ってまめに（３ヶ月に１回）手入れすれば全くOK！ちなみに枠はあってもなくても変わりません。市販のマグネツトでつけるタイプで十分です。レンジフィルターに何万も使うぐらいだったらその分、美味しいものでも食べに行った方が・・・。
    		 
      
      
    −
    ==対処法==
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    ==施工費用・製品価格==
    −
    *近畿設備ではなかったけれどうちのマンションでは管理組合から会社に直接クレーム入れましたよ。「 二 度 と 来 る な 」って。勝手にオートロック突破して玄関先まで来ていたから今後は発見次第通報するよ、と伝えたらおさまりました。一時的かな？
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    *近畿のフィルターは、ホテルのカーテンにも使われている燃えない糸で出来ています。１枚３８０円くらいで、平均１ヶ月〜３ヶ月はもつと思います。
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    *とにかく家に上げないこと、万一上げてしまったとしても即決で買わないこと。
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    **レンジフィルター（１４枚入り¥６，３００）、レンジフード洗浄
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    *今日の出来事（東京都東久留米市の某団地）近畿設備と生活流通の強引さはひどすぎ。まず「設備の説明でお伺いしました」と、あたかも建設会社からの依頼で訪問したかのようなそぶりをする。怪しいので断っても１０分たったら違う人間が再度訪問してくる。こっちは引越しで忙しいのに邪魔でしょうがない。あまりにもうざいので速攻で１１０番通報した。週明けには消費者センターに報告する予定。同じ団地の人、ここを見ていたらみんなで消費者センターに連絡しよう。そして特定商取引法違反の行政処分という社会的制裁を悪徳業者に与えよう。
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    **エアコン（室内・外機）洗浄、浴室洗浄、浴乾洗浄、室内換気フィルター交換
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    *近畿と生活流通は、オートロックを開けないように注意が必要ですね。他の居住者にも迷惑掛けてしまいますから・・・あと、管理人が常駐じゃないところは、管理人不在の時間を狙ってやってきますので要注意です。
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    以上をお願いし、総額６万円（１万３千円余り値引きしてもらいました）の契約をしました。
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    *レンジフード洗浄¥１６，０００、エアコン洗浄（室内・外機セット）¥１４，０００、風呂掃除一式（浴槽下内部、浴乾機吸排気セット）¥１０，０００は高いですか？
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    汚れ度合いによっての価格変動は無いとの事だったんで、ウチみたいに５年もほったらかしだった超不精家庭には納得できる金額でした。
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    *換気扇フィルター３枚で１万ちょっと。それと浴室とかの空気触媒セルフィール、６万ちょっとで、計７万ほど。
      
      
     
    ==クーリングオフについて==
    		 
    ==クーリングオフについて==
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    *昨日うっかり購入してしまいました。換気扇フィルター３枚で１万ちょっと。それと浴室とかの空気触媒セルフィール、６万ちょっとで、計７万ほど。点検ですって言われて家に上げて、そのまま流れにのまれちゃいました。今日になって、不安になってネットで検索していたらこちらにたどりつき、つくづく自分のバカさ加減にうんざりしているところです。早速クーリングオフをしたいと思い、さきほど電話したのですが、『キャンセルしておきます』と言われただけでした。クーリングオフには書類が必要だと思っていたので聞いてみると、それも必要ないとのこと。料金の支払いを銀行引き落としにしていたので心配になって確認しましたが、お金を引き落とすようなことはしないので大丈夫ですよと言われました。ですが、クーリングオフ妨害とか聞いたことがあるので、不安です。電話だけだとキャンセルをした証拠にならないみたいだし。。。クーリングオフした方がいらっしゃいましたら、その時のお話を教えていただけないでしょうか？
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    *クーリングオフをしたいと思い、さきほど電話したのですが、『キャンセルしておきます』と言われただけでした。クーリングオフには書類が必要だと思っていたので聞いてみると、それも必要ないとのこと。料金の支払いを銀行引き落としにしていたので心配になって確認しましたが、お金を引き落とすようなことはしないので大丈夫ですよと言われました。ですが、クーリングオフ妨害とか聞いたことがあるので、不安です。電話だけだとキャンセルをした証拠にならないみたいだし。。。クーリングオフした方がいらっしゃいましたら、その時のお話を教えていただけないでしょうか？
     
    **クーリングオフは証拠を残すために、内容証明郵便を出すようにと言う、助言を聞いたことがあります。期日を過ぎてから、そんな電話は聞いていないと言われたら困りますから。ネットで法律関係の無料相談所を検索するといろいろ出ていますよ。
    		 
    **クーリングオフは証拠を残すために、内容証明郵便を出すようにと言う、助言を聞いたことがあります。期日を過ぎてから、そんな電話は聞いていないと言われたら困りますから。ネットで法律関係の無料相談所を検索するといろいろ出ていますよ。
      
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    ==近畿設備の内部事情==
    		 
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    *歩合については、さすがにあまり詳細には言えないのですが、月給５０〜６０万は割と簡単に稼げます。私も最高で７０万という月もありました。トップクラスであれば、毎月１００万オーバーしてるかと思います。求人欄に月給８０万以上可能と書いていますが、あれはマジネタでした。ただし、役職がかなり重要になり、ヒラではさほど稼げません。営業車１台に２〜３人でまわるのですが、まず、この営業車の長になれば歩合はヒラの約２倍にアップします。とにかく、営業の取り分は普通の営業ではありえない額なのは確かです。休みも日曜、祝日休みで年末年始、夏季、ＧＷ、それぞれ１週間程度休みがあったと思います。収入だけが全てであれば、こんな仕事もありなのかなと思いますね。決しておすすめはしませんが、サクっと稼いでサクっと辞める人が多かったです。
    		 
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    *近畿設備の内情に詳しい者です。近畿設備の社長は片柳と言います、この会社は当初水洗便所の水漏れ修理の訪問販売を1977年からやっていたのですが、水漏れしていないのに便所のタンクのなかで水漏れしています等と嘘を言って修理し、3~5万円をだまし取るという手口で社長の片柳が1980年に訪問販売法違反並びに詐欺で捕まっています。その後執行猶予を受けて出てきた後に商品を換気扇のフィルターに変えいまだに詐欺商法を行っているのです。
    		 
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    *2005年2月〜約1ヶ月勤務してました。物は悪くないですよ。嫁さんにもプレゼントしました。先日新居の換気扇フィルター購入のため、当時の先輩に電話したところ、営業停止となった為、退職されたと聞き驚きましたが、まぁありえる話だなと思いました。誰でも採用する会社でしたので、問題のある販売員を雇っていたのは事実だと思います。一緒にインターホンを押していた人で、良識の有る人もいましたが、絶対に自分の家に上がって欲しくない人が数人いました。早めに辞めといて良かったと心から思っています。
    		 
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    #入社当時、私の実家に行こうかと提案してきた上司の方がいました。高額商品を巧みなトークで売りつけるつもりのようでした。冗談じゃないです。その人は、換気扇フィルターの電話注文（本社経由）でお伺いしたお宅で、巧みなトークで90枚（一生分ぐらい？）を3万4、5千円で販売するような人でした。消費者の事は全然考えてないですね。出会いたくないタイプの人でした。
    		 
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    #「魔法の雑巾」といわれる商品があったのですが、上がりこんだお宅で、100円ショップで買ってきた「普通の布」でデモンストレーションを行っていた人には、あきれ返りました。その人は、常時、移動中の車の中で大きな声でインターホントークの練習をしていて、強烈に不快でした。今まで出会った人の中では群を抜いて気持ちの悪い人でした。
    		 
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    *二年程前に近畿設備の入社研修会に参加した。２日間やるんだよ。創立者は元暴走族というのを自慢気に話してたな。一日の売り上げによって千円とか三千円とか歩合の他に懸賞金が毎日出るらしい。夢の「懸賞金生活を目指そう」とかいってたな。２日目に合格といわれて配属店を言い渡されたがおさらばした。まともな奴は入社しないと思うぞ。底辺の底辺にいる奴らが無い知恵を絞って訪問するんだよな。
    		 
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    *ここで働いてたよ。夜九時過ぎてから「ラスト！」なんていってインターホン押すのが嫌になっちゃったんだよ。今から思うと何やってたんだか
    		 
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    *私は元内部の者です。お掃除業と聞かされて、東京本部（と呼ばれていた）営業統括のような所で事務として働いていました。当初から、お掃 除にしては金額が大きい事に疑問を感じていました。例でいいますと７０代で最初５万円程度の契約が次々に追加伝票が届き最終的には十数万円。こんなのは日 常茶飯事で、三桁近くの金額になっている方もいます。何よりも！３０名足らずのオフィスに何故か会社名が４つ！！電話を取っている人は同じ、鳴っている電 話も同じなのに回線毎に名乗っている名前が違う！！！もちろん、キャンセルやクーリングオフはしょっちゅう。中には例のレンジフィルターの件で弁護士を立てて返金請求をしてこられる方もいましたし、強引な営業があったと消費者センターから苦情が来ることも週に何件かは必ずありました。厚労省へも複数の社名を名乗るのは違法ではないのかと相談をしましたが、判断をし兼ねるが会社の監視はしていくとの返答。私はこうした営業を行っていると知りながらその売り上げで給料を得る事が嫌で１ヶ月ほどで退社しました。もし今、「ハウスケア協会加盟」の会社から営業をされている方がいましたら、こんな事を誰かが言っていたな・・・と、少し考えて下さい。
    		 
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    *10年位前に3・4年程、東西の近畿設備で働いていた者です。懐かしい気持で掲載を読ませて頂きました。　販売方法以外の部分に関しては、社内暴力や女性社員に対するセクハラ行為など、自分のあまり知らない部分もあり、所属営業所や、周辺の人間環境によっては大変苦労された人もいるのが理解出来ました。営業姿勢は各個人の倫理意識による所が大きいですが、お客様へ丁寧に営業している営業マンも普通にいました。それこそ、どこの会社でもトップ営業マンになれる様な人材も、何人か在籍していた思います。社員の慰安旅行などで、有名な暴力団の著名な組長の息子さんが社長と一緒に出席しているのを見て、なんとも不思議な気持ちになった事は、今でも記憶に残っています。今思いだすと、ここの会社で仕事した事に対しては、何の後悔もありません。逆に頑張って仕事をし、営業の基礎をある程度身に付けられた。と思います。しかし、そう思える仕事内容が出来た人は少ないのかもしれませんね。その当時の社会背景なども十分に踏まえて考えると、今となっては楽しい思い出の一つではあります。
    		 
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    *以前、営業停止をくらっているので、さすがに強引な事をする輩はもういないと思います。（そんな事したら本社に呼ばれ、首ですから）私は、楽しい職場だと思いました。（そこそこしか売れませんでしたが）お客さんとは仲良くなれるし、やりたい時に仕事をするって感じでしたので、楽でした。ただ、グループの売上げが上がってないと9時程度まで営業してました。社内暴力ですが、私はそこまでやられませんでした。１回車から落とすぞと腕を引っ張られた時は私も手が出るところでしたが・・・プレッシャーはきつかったですが、やればやっただけもらえるので、やりたい人はどうぞ！
    		 
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    *求人情報見て電話したものです、、、、 何処にも近畿と出てないが、電話したら、近畿と言われ住所から検索したら、間違いなく近畿設備でした。 この求人は確か2ヶ月ほど前にも全く同じ物が出てました。 今時、月収30万で55人の大量採用してるなんて、、、それが僅か数ヶ月で再度の募集、、、 どう考えてもおかしいですよね？
    		 
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    **自分、ダスキンに昔いたんだけど、ダスキンにそっくりな気がして来た。
    		 
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    ***かなり前にダスキンの施工部門に少し居ました 営業の方は確か給料13万です。契約取れれば歩合の手当がつきますが、ボーダーラインに達しないと1円も入らないそうです。なので、強引な押し売りや、無理な値引き(当然全額自腹)は日常茶飯事に行われていたようでした。 施工の人間も訪問時に施工関係の営業が出来るのですが、実際作業する人間のトークなので裏付けもあり、普通にお話するだけですんなり契約とれたりはします。施工マンは平でも13万+歩合で25万くらいは稼げます。 上に上がれば給料も上がりますが、役職付いてる人は嘘の売り込みや、手抜き施工で時間短縮(床のコーティング3回塗る所を2回しかやらないとか)やってる人も少なくありません。東京支店は特に酷かったと思います。自分はそれに嫌気が差して辞めました。 営業は悪人にならないと高収入を得られませんが、施工は普通に頑張ればそこそこもらえます。ダスキンに比べれば技術面はかなり高いので、スキルアップを目的とするなら期限決めて働いてみるのも一つの手だと思います。 ただ本部の人間に気に入られると、杯受ける羽目になる可能性もあるらしいのでそのあたりはご注意下さい。 まー利益は裏社会の資金源になるんでしょうけど、パチンコ屋で働いて北朝鮮のミサイル発射に協力するよりは、いくらかマシかなっとは思います。
    		 
      
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    		+
    *クロスや床のコーティングは、マンションの販売会社にアフターサービスの対象から外れないか確認してからにしましょう。
     +
    通常は、リフォームとみなされて２年間の点検を受けられなくなると思います。
      
     
    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==

    2011年11月6日 (日) 06:46時点における最新版

    近畿設備の製品

    • この会社の製品をかわれた方いらっしゃいませんか？ どうですか？
      • ２４時間換気扇フィルターを勧められたのですが（まぁ、他の物もすすめられましたけど）純正フィルターが薄かったので、もっと厚手のものはないかな〜と思っていました。ふつうの換気扇フィルターのものを切って使っても良さそうだなとおもったのですがどうでしょう？素人には同じ素材にしかみえません。
    • うちはダスキンより安かったのでキンキにしちゃいました。いまのところ問題はないのですが。。。
    • 実際２年使ってモノは良いようです。営業方法が下手なのかな、とも思います
    • 「楽天」にも出しているみたいだし、フィルターは楽天から購入しようかな、と思ってます。（金額は直接注文するのと変わらないみたいだけど、私は楽天のポイントがあるから、利用価値あり）うちのレンジ内はきれいです。フィルターは２年前に１４枚購入していて、やっと無くなり、購入する予定です。油汚れの掃除が大変だし、まぁ、よかったと思っております。
    • 現在近畿設備のレンジフィルター約8年ほど使用中です。この春新築マンションに引っ越しまして、サイズも変わったので枠と使わずに余ったフィルターの無償交換をしてもらいました。入居時に虫の名前のフィルター会社のサンプルも貰いましたが、フィルターの密度が近畿の方が密で丈夫と感じリピしました。引っ越し先のマンションに「○○設備など要注意！」とフロントから張り紙があらゆる所にされていたのでさすがに自分から連絡するのには勇気が要りましたが・・・そんなに高価な物でもないし、使用感も満足出来ています。
    • 近畿のフィルターは、ホテルのカーテンにも使われている燃えない糸で出来ています。


    販売・訪問の仕方

    • 新居に、入居したとたんに「キンキセツビですけど、入居後の点検は済まされましたか？」とさも、建設した会社からの依頼業者のような顔をして２度、訪問してきました。「我が家は、建設会社が全てやってくれているので、必要ありませんけど？」と言うとそうですか・・・と、大人しく帰って行きました。
    • うちはフィルターの換えを「良く使う物だしまとめて購入して頂いた方が送料もかからないですよ」と言われ、お断りしました。送料って言われても、「じゃ、あんたら営業は何すんの？」と思いましたよ。


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    ホームセンター、スーパーで売られているフィルター

    • ホームセンター等で売られているフィルターは元々、レンジフードについてる鉄板みたいなフィルターの上から貼るタイプみたいですね。物自体は不織布ということでしたが、なんか切って使わないと駄目とか、マグネットで止めるとか、面倒そうでした。フィルター自体もペラペラですぐ交換しないと結局、鉄板が汚れるんちゃうんって感じでした。
    • スーパーで売ってるのは、薄い。



    施工費用・製品価格

    • 近畿のフィルターは、ホテルのカーテンにも使われている燃えない糸で出来ています。１枚３８０円くらいで、平均１ヶ月〜３ヶ月はもつと思います。
      • レンジフィルター（１４枚入り¥６，３００）、レンジフード洗浄
      • エアコン（室内・外機）洗浄、浴室洗浄、浴乾洗浄、室内換気フィルター交換

    以上をお願いし、総額６万円（１万３千円余り値引きしてもらいました）の契約をしました。

    • レンジフード洗浄¥１６，０００、エアコン洗浄（室内・外機セット）¥１４，０００、風呂掃除一式（浴槽下内部、浴乾機吸排気セット）¥１０，０００は高いですか？

    汚れ度合いによっての価格変動は無いとの事だったんで、ウチみたいに５年もほったらかしだった超不精家庭には納得できる金額でした。

    • 換気扇フィルター３枚で１万ちょっと。それと浴室とかの空気触媒セルフィール、６万ちょっとで、計７万ほど。


    クーリングオフについて

    • クーリングオフをしたいと思い、さきほど電話したのですが、『キャンセルしておきます』と言われただけでした。クーリングオフには書類が必要だと思っていたので聞いてみると、それも必要ないとのこと。料金の支払いを銀行引き落としにしていたので心配になって確認しましたが、お金を引き落とすようなことはしないので大丈夫ですよと言われました。ですが、クーリングオフ妨害とか聞いたことがあるので、不安です。電話だけだとキャンセルをした証拠にならないみたいだし。。。クーリングオフした方がいらっしゃいましたら、その時のお話を教えていただけないでしょうか？
      • クーリングオフは証拠を残すために、内容証明郵便を出すようにと言う、助言を聞いたことがあります。期日を過ぎてから、そんな電話は聞いていないと言われたら困りますから。ネットで法律関係の無料相談所を検索するといろいろ出ていますよ。


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    その他

    • クロスや床のコーティングは、マンションの販売会社にアフターサービスの対象から外れないか確認してからにしましょう。

    通常は、リフォームとみなされて２年間の点検を受けられなくなると思います。

    掲示板

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条！

    少しずつですが情報が出てきましたねー！

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う）

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも）

    ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき　←　買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い）

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！

    となります！！

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑）

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。）

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは）

    十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！

    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

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