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舟入本町パークハウス

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==物件概要==
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[中区]]舟入本町1番4（地番）
*交通：
#広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩4分 
#広島バス｢舟入本町｣バス停下車　徒歩2分
*総戸数：107戸（事業協力者優先分譲住戸5戸含む）
*構造、建物階数：地上19階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年02月竣工済み
*売主：三菱地所株式会社/戸田建設株式会社広島支店
*施工：戸田建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*価格は2,870万円〜4,890万円。3,300万円台が最多販売価格帯だそう



==交通==



==構造・建物==
*敷地が意外と狭く感じた
*入居前は２号線付近ということで騒音が気になっていましたが、実際に生活していてまったく気になりません。間取りや設備に関してのまったく不満はありません。使用しているモノがいいです
*上下階の音がかなり響くのとバルコニーが透明で洗濯物が丸見えで団地みたいなのがいやですね



==共用施設==
*駐車場が面倒です。２分弱待たされます。毎日通勤で使用するのでストレスを感じます。誰かが使用していると３分程度は待たなければなりません。
*ゴミ捨て場がセンサーではなく鍵なのが、めんどう



==設備・仕様==
*二重床、二重天井



==間取り==
*東向きの棟は、川側にお風呂を設けたので、廊下が２本ある不思議な間取りですね。



==買い物・食事==
*近くにスーパーや病院など生活に必要な施設もあり非常に便利です。市街地まで自転車で行けるのもいいですね。



==育児・教育==
*神埼小学校、神崎保育園はお分かりいただけると思いますが、中学は江波中学校です。少々遠いです。江波中学は舟入町付近の方だけ電車通学を認めていますので舟入本町の方は対象外です。



==周辺環境・治安==
*川の側で、便利な場所
*窓を開ければ舟入はどこも多少はうるさいですよ。
*国道2号線沿いにあるルミナスのおかげで、パークハウス（特に西側の棟）の騒音は軽減されていると思います。ペアガラスサッシだから窓を閉め切れば、何処も問題ないでしょうけどね。
*基本的には住むのに困るようなところではありません。スーパーにこだわりがある方はペケですが、フレスタ、マルシェーレベルで文句のない方はいいのではないでしょうか。ただ、広島全体にいえることですが、公共交通機関は役に立たないに等しいです。あの場所から電車に乗って市内中心部に出るくらいなら自転車のほうが早いですし、電停まで歩くのと中心部まで歩くのにさしで変わりませんし。意外とバス停も遠いのです。当然のことですが雨の日の朝などはダイヤどおりにこない、満員で乗れない、市役所前あたりはバスが渋滞して降りれない。２号線そばなので、騒音が気になる方がいらっしゃるかもしれません。確かに終日やかましいのは事実です。窓を開けて、と思われる方はマイナス要素でしょう。いづれ、２号線の上には高架道路が走ることになっていますので、その辺も参考に。ただこの高架道路、いつできるかはわからないですが。
*私はウォーキングであの辺を歩きますが、あんまり虫は気になりません。



==周辺施設==



==その他==
*資料請求するともらえる詳細図面を見ると分かるのですが、１F駐車場スペースの中に開かずの間があって、そこは何かと聞くと、以前、この敷地にあったお社を置くスペースなんだとか。



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/舟入本町パークハウス 「舟入本町パークハウス」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26319/ 舟入本町パークハウスはどうですか]

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