中部エリア/名古屋鉄道/瀬戸線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==瀬戸線の物件== | ==瀬戸線の物件== | ||
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*[[アトレ小幡千代田|アトレ小幡千代田]] | *[[アトレ小幡千代田|アトレ小幡千代田]] | ||
| + | *[[ヴィー・クオレ レジデンス徳川園]] | ||
*[[ヴィークコート徳川町]] | *[[ヴィークコート徳川町]] | ||
*[[ヴィークタワー東白壁]] | *[[ヴィークタワー東白壁]] | ||
*[[ヴェルディーク尾張瀬戸|ヴェルディーク尾張瀬戸]] | *[[ヴェルディーク尾張瀬戸|ヴェルディーク尾張瀬戸]] | ||
*[[エムズシティ三郷ジョイステージ]] | *[[エムズシティ三郷ジョイステージ]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア守山ヒルズ|オープンレジデンシア守山ヒルズ]] | ||
*[[大牧ヒルズ]] | *[[大牧ヒルズ]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
*[[カルティア尼ヶ坂|カルティア尼ヶ坂]] | *[[カルティア尼ヶ坂|カルティア尼ヶ坂]] | ||
*[[カルティア印場駅|カルティア印場駅]] | *[[カルティア印場駅|カルティア印場駅]] | ||
| 37行目: | 42行目: | ||
*[[カルティア千代田橋緑地|カルティア千代田橋緑地]] | *[[カルティア千代田橋緑地|カルティア千代田橋緑地]] | ||
*[[カルティア瓢箪山II|カルティア瓢箪山II]] | *[[カルティア瓢箪山II|カルティア瓢箪山II]] | ||
| + | *[[グランクレア小幡]] | ||
*[[グラン・コート喜多山テラス|グラン・コート喜多山テラス]] | *[[グラン・コート喜多山テラス|グラン・コート喜多山テラス]] | ||
*[[グラン・コート瓢箪山|グラン・コート瓢箪山]] | *[[グラン・コート瓢箪山|グラン・コート瓢箪山]] | ||
*[[グラン・コート三郷|グラン・コート三郷]] | *[[グラン・コート三郷|グラン・コート三郷]] | ||
| + | *[[グランクレア橦木町]] | ||
| + | *[[グラン レ・ジェイド 白壁]] | ||
*[[グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ|グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ]] | *[[グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ|グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ]] | ||
*[[グレースメゾン新瀬戸II プレミアステージ]] | *[[グレースメゾン新瀬戸II プレミアステージ]] | ||
*[[クレア瀬戸]] | *[[クレア瀬戸]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
*[[ザ・シーン徳川園]] | *[[ザ・シーン徳川園]] | ||
*[[ザ・パークハウス 大曽根|ザ・パークハウス 大曽根]] | *[[ザ・パークハウス 大曽根|ザ・パークハウス 大曽根]] | ||
| 50行目: | 60行目: | ||
*[[サーパス清水駅前グランゲート|サーパス清水駅前グランゲート]] | *[[サーパス清水駅前グランゲート|サーパス清水駅前グランゲート]] | ||
*[[サンクレーア小幡城南|サンクレーア小幡城南]] | *[[サンクレーア小幡城南|サンクレーア小幡城南]] | ||
| + | *[[サンクレイドル平安通]] | ||
*[[サンメゾン徳川東ELDO]] | *[[サンメゾン徳川東ELDO]] | ||
*[[シティタワー名古屋 久屋大通公園|シティタワー名古屋 久屋大通公園]] | *[[シティタワー名古屋 久屋大通公園|シティタワー名古屋 久屋大通公園]] | ||
*[[シティハウス芳野白壁|シティハウス芳野白壁]] | *[[シティハウス芳野白壁|シティハウス芳野白壁]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
*[[ダイアパレス小幡グランアリーナ|ダイアパレス小幡グランアリーナ]] | *[[ダイアパレス小幡グランアリーナ|ダイアパレス小幡グランアリーナ]] | ||
*[[ダイアパレス千代田橋]] | *[[ダイアパレス千代田橋]] | ||
*[[ダイアパレス瓢箪山弐番館|ダイアパレス瓢箪山弐番館]] | *[[ダイアパレス瓢箪山弐番館|ダイアパレス瓢箪山弐番館]] | ||
*[[藤和シティホームズ旭前|藤和シティホームズ旭前]] | *[[藤和シティホームズ旭前|藤和シティホームズ旭前]] | ||
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| + | ===な行=== | ||
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*[[パークホームズ白壁四丁目]] | *[[パークホームズ白壁四丁目]] | ||
*[[パークホームズ徳川]] | *[[パークホームズ徳川]] | ||
| 63行目: | 82行目: | ||
*[[バンベール橦木町|バンベール橦木町]] | *[[バンベール橦木町|バンベール橦木町]] | ||
*[[バンベール三郷|バンベール三郷]] | *[[バンベール三郷|バンベール三郷]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ大曽根アーバンゲート|ファミリアーレ大曽根アーバンゲート]] | ||
*[[ファミリアーレ大曽根レジデンス|ファミリアーレ大曽根レジデンス]] | *[[ファミリアーレ大曽根レジデンス|ファミリアーレ大曽根レジデンス]] | ||
*[[ファミリアーレ小幡苗代|ファミリアーレ小幡苗代]] | *[[ファミリアーレ小幡苗代|ファミリアーレ小幡苗代]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ平安通|ファミリアーレ平安通]] | ||
*[[プラウド小幡|プラウド小幡]] | *[[プラウド小幡|プラウド小幡]] | ||
*[[プラウド久屋大通|プラウド久屋大通]] | *[[プラウド久屋大通|プラウド久屋大通]] | ||
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*[[プレミスト白鳳]] | *[[プレミスト白鳳]] | ||
*[[ポレスター大曽根駅前|ポレスター大曽根駅前]] | *[[ポレスター大曽根駅前|ポレスター大曽根駅前]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[マストスクエア白壁]] | *[[マストスクエア白壁]] | ||
*[[マストスクエア東白壁|マストスクエア東白壁]] | *[[マストスクエア東白壁|マストスクエア東白壁]] | ||
| 97行目: | 120行目: | ||
*[[モアグレース徳川北|モアグレース徳川北]] | *[[モアグレース徳川北|モアグレース徳川北]] | ||
*[[守山スイートプレイス]] | *[[守山スイートプレイス]] | ||
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*[[ユニーブル旭前ガーデン]] | *[[ユニーブル旭前ガーデン]] | ||
*[[ユーハウス三郷]] | *[[ユーハウス三郷]] | ||
*[[ユーフォリア小幡花の木]] | *[[ユーフォリア小幡花の木]] | ||
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*[[ラ・ヴァンス瓢箪山]] | *[[ラ・ヴァンス瓢箪山]] | ||
*[[ライオンズ守山ディアクオーレ]] | *[[ライオンズ守山ディアクオーレ]] | ||
| 109行目: | 138行目: | ||
*[[ロイヤルクレスト矢田]] | *[[ロイヤルクレスト矢田]] | ||
*[[ロフティ大曽根|ロフティ大曽根]] | *[[ロフティ大曽根|ロフティ大曽根]] | ||
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*[[D'レスティア尾張旭|D'レスティア尾張旭]] | *[[D'レスティア尾張旭|D'レスティア尾張旭]] | ||
*[[PRIMAS]] | *[[PRIMAS]] | ||
2024年2月1日 (木) 07:28時点における最新版
目次
瀬戸線の駅[ ]
- 栄町駅
- 東大手駅
- 清水駅
- 尼ケ坂駅
- 森下駅
- 大曽根駅
- 矢田駅
- 守山自衛隊前駅
- 瓢箪山駅
- 小幡駅
- 喜多山駅
- 大森・金城学院前駅
- 印場駅
- 旭前駅
- 尾張旭駅
- 三郷駅
- 水野駅
- 新瀬戸駅
- 瀬戸市役所前駅
- 尾張瀬戸駅
瀬戸線の物件[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
- カルティア尼ヶ坂
- カルティア印場駅
- カルティア印場南
- カルティア小幡駅南
- カルティア新瀬戸
- カルティア新瀬戸II
- カルティア千代田橋緑地
- カルティア瓢箪山II
- グランクレア小幡
- グラン・コート喜多山テラス
- グラン・コート瓢箪山
- グラン・コート三郷
- グランクレア橦木町
- グラン レ・ジェイド 白壁
- グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ
- グレースメゾン新瀬戸II プレミアステージ
- クレア瀬戸
さ行[ ]
- ザ・シーン徳川園
- ザ・パークハウス 大曽根
- ザ・パークハウス 大曽根レジデンス
- ザ・パークハウス 白壁三丁目
- サーパス小幡ネオステージ
- サーパス清水駅前グランゲート
- サンクレーア小幡城南
- サンクレイドル平安通
- サンメゾン徳川東ELDO
- シティタワー名古屋 久屋大通公園
- シティハウス芳野白壁
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ白壁四丁目
- パークホームズ徳川
- バンベール印場ヒルズ
- バンベール瀬戸
- バンベール橦木町
- バンベール三郷
- ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
- ファミリアーレ大曽根レジデンス
- ファミリアーレ小幡苗代
- ファミリアーレ平安通
- プラウド小幡
- プラウド久屋大通
- プラウド白壁町
- プラウドタワー名古屋久屋大通公園
- プラウド東白壁
- プラウド瓢箪山
- プラウド守山西新
- プラセシオン小幡ガーデン
- プラセシオン喜多山
- プラセシオン ザ・エナージ
- プラセシオン徳川
- プレイズ旭前
- プレイズ平安通
- プレサンス グラン 栄
- プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス
- プレサンス ロジェ 栄
- プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス
- プレサンス ロジェ 白壁
- プレサンス ロジェ 白壁テラス
- プレサンス ロジェ 白壁ヒルズ
- プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園
- プレサンス ロジェ 平安通セリエ
- プレサンス ロジェ 丸の内 PRIME CASA
- プレティナレジデンス橦木町
- プレミスト白鳳
- ポレスター大曽根駅前
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・ヴァンス瓢箪山
- ライオンズ守山ディアクオーレ
- ライオンズ守山ディアライズ
- ライオンズ守山マークヒルズ
- レインボーティアラ瀬戸
- ローレルコート主税町
- ロイヤルクレスト大森金城学院前
- ロイヤルクレスト矢田
- ロフティ大曽根
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2022年07月30日
ウェビナーからのオンライン相談を受けてのファーストインプレッションとなります。 今作は天王洲アイル物件ですから都心近接でありながらもキャナルサイドで住環境もとれるというのが立地面のストロングポイントとなりますね。電線が地中化されており空が近く水も感じられる、そしてそれぞれの建物に公開空地が設けられており緑も感じられる素敵な街並みです。アートな街という魅力もありますね。 一方で大きめの商業施設となれば品川シーサイドいう街があるわけでそちらに比べると買い物関係が弱くなるのが立地面のウィークポイントとなります。 「毎日大きなスーパーマーケットで買い物がしたいんです！！」ということであれば現状では品川シーサイドの良質な中古マンションを検討されたほうが良いでしょう。 天王洲アイルもまいばすけっとはありますし、マンション内にクックパッドマートを設置するなどするためけして不便というわけではありません。ただ、品川シーサイドという街が近くにあるため差を感じやすいというだけです。 価格や間取り、設備仕様や建物に関してはモデルルーム訪問後の記事や動画で触れたいと思いますがちょっと意外だったのが上下階での価格差が大きかったことです。ここは先に触れさせてください。 今作はキャナルサイドですから東側は低層階でも運河が望めますし、南向きでも斜め方向に運河、目の前のビルは最上階でも抜けるというわけではないですからどちらかと言えば「高層階にいったからスペシャルな旨味があるわけではない」のです。 もちろん高層階になれば夜景などは綺麗になってきますし、外からの視線というのも気になりにくくはなりますけども低層階のほうが運河を感じやすいことはたしか。価値観は人それぞれですがこの立地を好む方であれば「低層階でもOK」どころか「低層階が欲しい」と思う方も多いと思われます。 そのため価格設定では上下階の価格差が少ないと思っていたのですが… あくまで100万円単位の予定価格ですから変更の可能性は十分あるのですが 東向き 3LDK 65㎡台 2階 7900万円台 坪単価397万円 5階 8300万円台 坪単価417万円 9階 8900万円台 坪単価448万円 建設地自体がハザードマップで厳しいというわけではないとはいえ周辺は色がついてくるため2階と5階の価格差はまだわかるのですが5階と9階で600万円ほどの差があるのはちょいとびっくりです。 これだと言わずもがなですが低層階に集中しそうですし、勝手ながらマンションを語らせていただいているマンション評論家という立場としても「買えるうちは低層階がおすすめしやすいです！！」となってしまいます。 駅距離は異なりますがグランドメゾン品川シーサイドの杜の低層階が坪単価400万円、上層階が坪単価420万円ほどで動いています。 低層階で比較すると中古マーケットと比べても割安感あるのですよね。 このままの価格差であれば低層階に申し込みが集中する可能性が高いですから逆に言えば確実に買いたい方にとっては上のほうが狙いやすいかと。 プライムパークス品川シーサイドザレジデンスは坪単価370万円ほどであり、「グランドメゾンは別格でしょ」ともなりはしますけども今作は運河沿いという魅力もありますし、新築マンションなわけで最近よくある「周辺マーケットを無視した価格設定」でないことはたしかでしょう。 |