世田谷区の住環境

2017年6月2日 (金) 15:52時点における版

所在地

• 東京都世田谷区

交通

• 一歩奥に入ると、タクシーの運ちゃんも嫌がる路地の街
• 井の頭線方面は都心にダイレクトでなくて、渋谷なんかを経由しなければならないのがネック
• 不便なところはマルチアクセスに弱い。道路にしても、電車にしても人口が多いから混雑する。
• 道幅せまくて、くねった私道が好きです。通り抜けの車が入ってこないから・・。
  • うちは私道ですが、近所の暴走バイクや犯罪者が逃げ道として使い逆に五月蝿くて危なくてしょうがないです～まがりくねった裏道なら犯罪者に打ってつけなのでしょうね・・・
  • カーナビが生まれたのもパイオニアの社員が世田谷の迷路で苦しんだ経験かららしいです。プロジェクトＸでやっていました
  • 抜け道になっているところは交通事故が多いです。 実際に現地をよく調べることお勧めします。

住環境

• 人口は都内第一位で、多くを住宅地が占める
• 区内には、世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川べりなど、いくつかの大きな緑地がある
• 世田谷は田舎だけど静かでいいですよ。この時期は毎朝ウグイスがいい声で鳴いています。もう少しすると一面緑になって気持ちいい。これを都内で味わえるのは最高の贅沢だと思います。
• 充実した飲食店と下町っぽさを求めるなら三茶。交通は不便だけど成熟した住宅街の雰囲気が好きなら深沢
• 国分寺崖線沿い。少し外れると環状８号があったり、低地では水害のリスクもあります
• 緑色の何とかインコってのが、野生になって大勢で夜になると近くの森に戻ってきます。森の周りに白い糞が落ちてます。
  • うちのあたりにはイタチらしきつがいが棲んでいます。逃げ出したペレットだと思うけど。夜中によく高い所を歩いてます。
• 世田谷区(目黒区寄り)に住んでる年寄ですが、世田谷区は普通に郊外のベッドタウンです。23区外の郊外都市と変わりません。違いは東京23区であること(ブランド？)と、都心に近めのベッドタウンとして地価が異常に高いことくらいです。少し前まで畑だらけだったし、庶民(サザエさん家)が庭付き一戸建てを持てるような地域だったのですから。東京の田舎だったわけです。昔は川崎市側の方がよっぽど栄えてた。ですから素朴に落ち着いて暮らせますよ。ベッドタウンの分、周りに何かあるわけでもなくちょっと不便ですが。少なくとも年寄りには不便です。
• 丸子川沿いは綺麗な花を大事に育てていらっしゃるお宅が多くとても目を楽しませてくれます。
  • 国分寺崖線の緑をそのまま残した上野毛自然公園の中の階段を登りしばらく歩くと五島美術館。この辺り（上野毛3丁目）は本当に静かで緑も多く立派なお屋敷が建ちならんでいます
• 湾岸地区には大規模マンション地区だけでなく、古くからの下町っぽいところもある
• 先日用事があって三軒茶屋に行ったのですが、昭和女子大のウラにとても昭和の香りがする都営住宅群を見つけて嬉しくなりました。銭湯があったり、団地の中庭で楽しそうに遊ぶ子供達がいたり、路上で野菜を売ってたり。個人的にこういう生活感あふれる町が大好きです。
  • 似た風景なら、下馬・弦巻・桜・桜丘・上北沢・上用賀・船橋・代沢烏山等で全然みれますよ都営団地が多いですから
• 住環境、都心アクセス、買い物便利度、オシャレ度等、総合すれば成城界隈か環八と環七の間で世田谷通り以南駒沢通り以北。代沢とかもかな。多少高めだが。他にもいいとこはあるし、上記地域内でもNGのとこはあるけど、おおよそこんな目安なんじゃないの。道が狭いとか木造住宅が密集してるとか、そういうところはあまりないよ。
  • 世田谷通り以南って、ぼろ市をやる辺りも入れるの？毎年行くけど、オシャレかなぁ。
• 一言で言うと、郊外という感じ。道路が狭くて歩道がないところが多すぎです。でも商店街なんかは活気あります。おしゃれな店やカフェも多いと思います。
  • 世田谷のイメージ支えてるのは、こういう場所じゃないでしょ？成城学園、代沢、駒沢大学～二子玉川～等々力、どこも一部除けば狭い道なんて少ないですよ。たしかにお店は多いので、都心にそんなに出なくてもそこそこ快適な生活は送れるね。
• 二子玉川は通勤が大変過ぎですよ。 住むのにいいところとは到底思えない。
  • 同感。 代沢・代田エリアが閑静な高級住宅地って感じで好きです。
  • 都心に住むものとしては、リタイアしたら 二子玉に住みたいのですが。。 通勤電車に乗らなければ快適な暮らし？
• 駒沢公園付近も好きだな。 やっぱり生活には緑も欠かせません。

教育・育児

• 待機児童が２３区内で一番多くて子育てには厳しい
• 世田谷は国士舘があったかな？小田急沿線も学生にはそこそこ人気です。早稲田一橋だと中央線ですけど。農大もありますがあそこらへんは何もない。国家公務員試験の会場になってたりします。

買い物・食事

• 近所に安売りスーパーやコンビニがないので買い物にこまってます
  • そんなところ世田谷にあるの？近所には数百メートルおきにあるけど。
  • それは二子玉川と世田谷通りのあいだの地帯か、チトカラのあたりですね？そのくらいしか思いつかない。
  • 若林の路地の中もスーパーやコンビニはないな。タクシーの運ちゃんも嫌がる迷路のような細道と行き止まり。

治安

• 駅前がスプレーの落書きだらけ
• 東京・世田谷区で小学生などが不審男に「車に乗らないか」と声をかけられる事案相次ぐ。7月28日13時17分配信 フジテレビ。東京・世田谷区で2009年3月以降、小学生などが不審な男に「車に乗らないか」などと声をかけられる事案が相次いでいることがわかり、警視庁は、いずれも関連があるとみて注意を呼びかけている。

その他

• 大蔵から砧小学校交差点、千歳船橋から農大までの桜のトンネルは見事！！！
  • 農大の桜トンネルもいいけど仙川沿いの桜は風情があります。
• 地下室付きマンションはメゾネットタイプじゃないと認められなくなる
  • 地階に住戸を有する建築物について［新規条項］

1. 地階に住戸を有する建築物の居室の制限：住居系用途地域（第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域）内の地階に住戸を有する建築物は、その住戸の居室のうち１つ以上を地上階に設けなければなりません。ただし、地階の住戸の１つ以上の居室の床面が、その居室の外壁が接する周囲の地面より高い位置にある場合は、その住戸は制限を受けません。※外壁は開口部があるものに限ります。※からぼりがある場合は、床面とからぼりの外側が接する地面とを比較します。
2. 地階に住戸を有する建築物が住居系用途地域の内外にわたる場合の措置：その建築物の全部について、この規定が適用を受けます。
3. 既存の地階に住戸を有する建築物を大規模の修繕、大規模の模様替え又は用途変更する場合等の制限の緩和：この規定は適用しません。
4. 特例による許可：周辺における土地の利用の状況等に照らし、良好な居住環境が確保されると区長が認めて、事前に許可をした建築物については、適用しません。

• 世田谷育ちですというとお嬢様ですねといわれることが多いです。ちょっと恥ずかしいです。
  • たしかにいわれることありますね。でも大抵は東京の真ん中にずっと住んでる方々以外の人達からです。
• 「世田谷の南の散歩体験」-緑心社-という写真集は久しぶりに楽しめる本でした。写真を見ながら散歩を体験できてしまうような良企画本です。

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