上階の生活音が気にならないマンション

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==構造・設備は？==
*地方の地場のデベ、地場の建設会社、二重床の物件です。線路沿いのため、窓も防音サッシです。最近多い逆梁工法では無いです。上下左右の音、全く気になったことはありません。５０世帯中、半分以上は小学生以下の小さな子供がいる物件です。なぜこんなに静かなのかわからないくらいです。（家の中では、気をつけていてもそれなりにうるさいと思います・・・）
*もう少しで入居予定です。先日内覧会で、床下の点検孔も見せてもらいました。スラブ圧が３００近くあり、防音の何か綿のようなものが入れられていました。たぶん音はほとんど聞こえないと思いますよ。と施工担当の方が話されていて、ちょっと期待しています。完全に音を遮断するには６００の厚みが必要とどこかに書かれていましたが・・・入居したら、ご報告しますね。
*先月マンションに入居しました。壁・天井のスラブ厚３００あります。上下階の間は６００程度とれているそうです。それでも、やはり音は多少聞こえます。上階は小学生のお子さんが一人いらっしゃるようですが、たぶん足音は大人のもののように感じます。大股でどしどしと歩く感じ。でも、かなりくぐもった音なので、それほど気になりません。あ、歩いてるなとわかる程度。うちは早く寝るのでその時によく聞こえます。床にはグラスウールも敷き詰められていて躯体の厚みが３００あって、それでも聞こえてくるので、やはり、マンションでの音は多少はあきらめないといけないのでしょうね。うちは２歳の子供がいて、普通に歩いても、とっとっと　といった感じで下の階に音が響かないか心配だったのですが、先日実家の父がきて、どしどしと歩く音を聞いて、これが大人のどしどし歩きなんだ・・・と改めてびっくりしました。たぶん上階はこんな感じで歩いてるのかなと思います。それに比べたら、子供の足音は比ではありません。まだ、下の方が引っ越されていないので、うちの音が下にはどの程度聞こえるのかはわかりません。引っ越されたら頃合いを見て、ご挨拶ついでに聞いてみようと思ってます。
*二重天井、直床で逆梁でない工法の某鉄鋼会社のマンションです。新築１年になりますが上階の音が響いたことがありません。上階は犬を飼っているので、静かな夜に鳴き声が窓から聴こえてくることがあるくらいです。マンション理事をしていますが、他の理事も音の苦情は聞かないそうです。
*うちは長谷工の直床マンションですが、音の問題はほぼありません。うちのマンションスレをみていてもそういう話はでてきてません。長谷工の直床って評判悪いと思ってたんだけど、住んでみたら「あれ？どこが悪いの？」って感じです。
*直床、直壁、二重天井、デベは藤和不動産、ゼネコンはヒミツ。上階は未就学児がいらっしゃいますが音は全くしません。
*直床で床のコンクリートの厚みは30ｃｍです。高層ではありません。床の構造は、音が響かないかどうか、購入前に真剣に検討しました。そしてコンクリートの厚みが最重要だという結論に達しましたが、その通りでした。まったく音は響きません。
**やはり、コンクリートの厚みが重要なんですね！うちも直床コンクリート30cmですが、ペットＯＫのマンションで上階には犬を飼って居るようですが、鳴き声や足音など響きません。
**スラブ厚30cmとのことですが、ボイドスラブではなく通常のスラブなのでしょうか？
**よほどの高級マンションでなければ、ボイドだろう。直床だし。
*音がまったく伝わらないのは、1メートルくらい必要だといわれている。二重床だから騒音がないなどということはありえない。丁寧に作ってあれば、じか張りでも問題なし。ただし、じか張りは、配線、配管の取り回しに問題があるので、安いマンションでしか採用されていない。そもそも、スラブ厚だけでは決まらない。厚くてもボイドスラブかもしれない。高額物件のほうが、住民の意識レベルも上だろうから、高額物件を選ぶべし。
*ボイドスラブでその厚さだと標準以下でしょう。ボイドスラブならば300mmはないとダメです。譲っても250mmまで。通常のスラブで220mm以上あれば標準以上の性能はあると思いますが・・・。
*いままで住んでいた賃貸マンションは上階の音が気になっていました。住人が帰ってきた音、部屋を移動する音までわかりましたが、今回引越ししたマンションはとても静かです。上階は住んでいないのか思っていたぐらいで・・・。隣の音も聞こえません。
#２５０?３００ｍｍのボイドスラブ
#直床、二重天井
#フローリング材の遮音性能はＬＬ?４５（歩くとふわふわします・・）
#壁は２００ｍｍのコンクリート
直床だからうるさいだろうなと思いながら引越ししましたが、うれしい誤算になりました。これから購入する方の参考になれば幸いです。
*直床のマンションに住んでいた時は、まったく音がしませんでした。たまに何か物を落としたらしい音が聞こえるくらい。二重床のマンションの方が音がするように感じます。
*二重床というだけではだめで、その下に振動吸収マットを敷く必要があります。まあ、普通は敷いてありますけど。
*二重床は十分なスラブ厚があって初めて効果があります。二重床だからその分薄くするという物件もあるようですが、論外です。薄いスラブで二重床なくらいならば同じスラブ厚でフワフワフローリングの直床の方が遮音性能は上だと思います。
*かなりお金をださなければ、そういうマンションは買えないことがわかったはず。お金があるなら、最低でも、50mm以上のスラブ厚（ボイドではなく）のマンションを買いましょう。それでも、音は伝わると思いますけど。
*高層タワーマンション中層階（ボイドスラブ厚３５センチ、二重床、二重天井、順梁、大手ゼネコン施工）です。上下の騒音はまったく聞こえません。
*中層マンション・大手ゼネコン(ボイドじゃない）スラブ厚２７０　二重床　二重天井、上階の音少し聞こえます。左右・下の階の音はまったく聞こえません。
*大京普通スラブ200mm、2重床2重天井。上は犬と子供。隣と下も子供。音ほとんどしませんね。
*Ｌ３０くらいあれば問題ないらしいですが。
*300mmボイドスラブ、アウトフレーム（天井に梁の出っ張りが殆どない）、二重床二重天井、 床材はLL45でLHは50相当に住んでます。 隣や下からの音はこれまで聞こえませんが、残念ながら上からは聞こえます。 ただ、遠くで生活音（扉を閉める音、椅子を引くような音、歩いているような音）が聞こえる程度で、 今のところ頻度もわずかなので支障はありません（むしろ最近買った空気清浄機の音が気になります（笑） 恐らくボイドでなければそうした音も殆ど聞こえないのではないかと思います。 上階の方の家族構成、気を遣っていらっしゃるかはわかりませんが、さすがにしょっちゅう子供が駆け回る ような家族が住んでいたら気になるかもしれません。
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