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ヴィークコート市谷加賀町

Name: ヴィークコート市谷加賀町
Brand: 清水総合開発株式会社
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==周辺環境・治安==
*交通の便は悪いのと、防衛庁よりの通りには＊＊＊のビルだよ。このあたりの借家はその方のもので、年々法外な賃料になっているそうです。場所がいいといっても、昔の話。都内にはいくらでもそんなところはあるというけど、あからさまに分かるビルですよ。そのビルの前にはいつも道路にはみだして、なんのきなしにでんと車がとめてあるから、気になるならみてみてください。その方の借家じゃないからいいとは思いますが、あのあたりよくお祭りもあるし、出くわす機会はおおいですよ。だからもっと安くして！！ 
**や○○です。一帯の地主でもあります。センター東京のとなりの細めの道。センター東京のすぐそば。借家の人からも、とりまとめの人からも聞いたからうそじゃないですよ。隠れて実はいたよりも、いいですけどね。
*この近辺の、庶民エリアに長らく住んでいるものです。「地位（じぐらい）」という言葉がありますが、エリアの格と、歴史的背景は強い関係があると思います。そのように考える場合、南町や払方町は江戸時代、町民のエリアで格下でした。加賀町、仲之町、砂土原町、船河原町、若宮町・北町は武家のエリアでした。北町と南町の道幅を比べると、北町の方が広いのはその名残です。加賀町・仲之町エリアと、砂土原町・船河原町・若宮町を比べると、後者の方が城に近かったので、少し格上だったと思われます。実際、土地の区割りも後者の方が大きめでした。ただ、いずれも品格の高いエリアだと思います。ただ、今は神楽坂人気が出てしまったので、昔は格下とみられていた南町や払方町の価値が上がってきた、ということだと思います。 
*市ヶ谷小学校はすぐそばに、とある銀行の大きい社宅があり、そこからの子供が多い。偏差値というか世帯収入が、新宿区の小学校でトップクラス 
**世帯収入１位は砂土原寄りの愛日じゃありませんでした？でもあそこは１学年１クラスだから、好き嫌い分かれるでしょうね。幼稚園は愛日かなと思ってたけど、保育園と統合されてしまったようで残念です
*周辺の交通量は多そうだけど、マンション近辺はどうなんだろう？大日本印刷関係の配送トラックは通りそうだけど、それほどスピードが出せそうな道でもないし。まだ周辺を歩いてないのですが地図で見るかぎりだと最寄りのコンビニは薬師寺町の信号のところにあるローソンになるのでしょうか？ 
**大日本印刷関係のトラックは前の道はほとんど通らないですよ。関係車は外堀通りにぬけるか「お札と切手の博物館（既に閉館）」を通って外苑東通りに出ることが多いようです。今工事中の大日本印刷の高層ビル関係の工事の車もこのマンションの前は通りません。コンビニは188さんご指摘のローソンがいちばん近いと思いますが、他にも牛込柳町駅から曙橋界隈の外苑東通沿いにたくさんあります。
*先日歩いてみましたが、ヴィークコート加賀町。駅から10分かかりませんでした。でも周辺環境は落ち着いていますよね。裏千家の東京支部もあったり朝も着物の方々がゆきかいなごやかですよ。南町は神楽坂のがやがやにちかくなんとなく慌しかったので…･･･個人的な好みでは加賀町です。 
*お屋敷町という風情のあるとて落ち着いた場所でした(このあたり区間がきれいなんですね)。でも、ＮＴＴや銀行の社宅もあり親しみやすい雰囲気もあるところが気に入りました。 
*界隈を散歩をしてみると、環境は加賀町のほうがよいと感じたため移住しました。家で仕事をするもので、住環境重視。ＪＲに近いことはリセル的には丸ですが、やはり人の出入りがはげしくなりセキュリティがさがるためわれわれにはメリットがありませんでした。買い物も砂土原は不便でした。夕方になると、豆腐をうりにくるラッパがきこえ、ご近所さんは立ち話、こどもたちは連れだってキャッキャと放課後を満喫しています。今ではめずらしい環境でしょう。のんびりした加賀町は、安住の土地になりました。あと、大江戸線が意外にすいてるうえにつかえたため、利便性も申し分なし。駅前の通りが狭いことが少し気になりましたが。都心、のんびりした環境で永住をお考えのご家族には加賀町は穴場かもしれません。
*市谷薬王寺のサンバカーニバル、じぶんも騒がしくて、好きではありません。でも地域でたまにはお祭りというのも悪くないですよ。おかしなカメラマン男性も確かにいますが、私の印象ではそれ程多くはありません。何かの撮影会のように三脚の列が出来る、というほどではないと思います。無視するに限ります。親子連れもおおくて、ヨーヨー釣りやミニゲームで遊ぶ姿が微笑ましいです。


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Image:ヴィークコート市谷加賀町周辺環境.jpg|周辺環境
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ヴィークコート市谷加賀町

物件概要
所在地	東京都新宿区市谷加賀町2丁目10・11番（地番）、東京都新宿区市谷加賀町2丁目5番4（住居表示）
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩11分都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩13分東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩13分総武線「市ケ谷」駅徒歩15分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
総戸数	85戸

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