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ローレルタワーサンクタス梅田

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==価格・コスト・販売時状況==
*価格が魅力ですが　利便性が・・・
*「安い」！シティータワーが、坪２００万円から２９０万円するのに対してサンクタスは坪１７０万円程度。３０坪なら、軽く１０００万円ほど違います。梅田の将来性を考えるなら、これは絶対お買い得。
*最近、ようやく持ち家が売れて、天満駅の近くに賃貸マンションを借りて１年間の仮住まいを始めたところです。大阪駅に近くに住むと、新聞のチラシ広告も、地元のものが入るようになります。今朝の折り込み広告に、住友不動産販売の梅田タワーの賃貸特集が入っていました。それによると、約９０平方メートルの１か月の家賃がなんと３４万円余りとありました（保証金２００万円）。２９階部分ですが、結構な値段ですね。６１平方メートルでも、１か月２３万円とあります。やっぱり梅田の便利さは、この家賃に示されていると感じました。
*いよいよラスト１邸になったみたいですね。最上階が一番最後になるなんて、ローレルタワーサンクタスらしいですね（笑）
*最近の高層マンションの新聞広告を見ていると、マンションも新価格時代に突入したみたいですね。賃貸物件も高額になりつつあります。今朝の住友不動産のチラシ広告では、THE UMEDA TOWER 60平方メートル、３５階が３１．５万円、１０階が２５万円で出ていました。
*手続き会で聞いた話しでは、賃貸料については、やはり最初は高い値がつくそうです。自分の部屋（３０階台、８０平方ｍで家賃は２７万といわれました。でも、この価格も最初だけらしいです。まぁ、そんなものか、と思ったりちょっぴり寂しかったり･･･
*他のマンションを見に行ったときに教えてもらいました。
#サンクタス梅田の分譲賃貸の相場は、10000円/坪くらいだそうです。ちなみにシティータワー西梅田は15000円/坪くらいだそうです。少し悔しい感じがしましたが、北区開発が進めば少しはあがるかも？？
#三越が出店あたりの土地は、4000万円/坪だそうです。

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