ロフティ妙興寺
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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2017年4月7日 (金) 05:41時点における最新版
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物件概要[ ]
- 所在地：愛知県一宮市大和町妙興寺字八町2番･3番（地番）
- 交通：名鉄名古屋本線「妙興寺」駅から徒歩18分
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：地上11階
- 敷地の権利形態：専有面積割合による区分所有者全員の所有権敷地権
- 完成時期：平成20年3月
- 売主：富士不動産
- 施工：榊原建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 「間取り良し、価格良し」だが立地が...
交通[ ]
- ＪＲ東海道線の脇だから、在来線だけでなく貨物も通ります。
- 名古屋本線ですから妙興寺は言うほど不便ではないですよ。１時間に４本ある普通にのって４分程で国府宮につくと数分で特急に乗り換えられます。特急から名古屋までは１０分ですからね。
- 名古屋までの通勤する方でも妙興寺駅利用でそんなに苦痛にならないかと・・・
構造・建物[ ]
- とても広くて上の階だと床の色や戸の色の選択ができるのが魅力的でした。
- 地盤が微妙ですね・・・・
共用施設[ ]
- 宅配のボックスもあり、セキュリティー、防犯カメラが完備されていて安心。外部からの進入はなさそう。ペット可能だし、ペットに対しての足洗い場や、エレベーターにもペットが乗った場合は、知らせることが出来るし、隣近所への配慮もいい。
- 1台分の駐車代が購入価格に含まれているということ。自転車置き場も。今まで他のところは毎月駐車場スペース代を払っていたから、これは大きい。最終売り尽くしで後わずからしい。
設備・仕様[ ]
- 内装はかなり気に入りました。
間取り[ ]
- とにかく内装収納が気に入りました。窓が広く、ベランダも広い。その上、ベランダに水回りがあり、花も置けそう。
買い物・食事[ ]
- 一番近いのが平和堂かな？ とにかく近在にはあまり店もありません。
- 一番近くのスーパー平和堂は、品揃えが好みでなくあまり行きませんが最近OPENしたアピタ稲沢東は自転車で行けて便利で、本屋さんで暇つぶしもできてよいです。
育児・教育[ ]
- ここはもし子供が小学校に行くとなると大和東小学校になりますが、距離が遠く車の事故や変質者による事件が心配。
周辺環境・治安[ ]
- 線路のすぐ横に建ってるんですよね。上の階だと電車の通る音って、多少は下の階よりも聞こえにくいですかね？あと駅までの道のりがちょっと怖いかもって思いました。私は自転車使うんですが、真っ暗ですよねー。この周辺に住んでる方、交通の不便さは感じてませんか？
- はい 真っ暗です。自転車で駅までって遠いですよ。どちらかというと稲沢駅の方が近いかもしれないですけど、どちらにしても周囲は暗い。
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周辺施設[ ]
- 今はたしかに少々立地条件が悪いかと思いますが、ＪＲ稲沢近辺の開発や、線路を越える東西線の道路の整備計画を考えると、将来的にはそんなに悪くないかも・・・という気がします。
- 自転車で5分の公園は二つありますがパンフレットに載っていた彦田公園は牛野通りを越えないといけないしちょっと遠い。
その他[ ]
掲示板[ ]
nagoya/25204/85
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |