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レ・ジェイド高槻西真上

Name: レ・ジェイド高槻西真上
Brand: 日本エスコン
Rating: 4.666666666666667 (3 reviews)

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==価格・コスト・販売時状況==
*こちらのマンションの価格帯はどのくらいになりますでしょうか？？
**まだ予定価格でしたよ、万円台って説明されてました。それでもすでに希望を出してる方がいて、モデルルームの部屋が希望なんですが、抽選になりそうー。また来月行って確認する予定です。
***抽選のお部屋も出てくるらしい。そろそろ、価格もわかるのかも～
****価格わかった方おりますか？予定が合わなくて、説明会参加できてません(T_T)
*私の希望の部屋は抽選だと言われました。第2希望とか考えないと選べないかも・・・
*どのくらいの価格帯なのか教えていただきたいです。4LDKで5,000万超えますか？
**部屋の面積と階数により、お値段は異なってた様に思いました。4LDKならかなり広いお部屋でしょうか？最上階は売れたお部屋もありましたが、かなり広く二重床なので自由設計も可能だったと思います。やはり、レジェイドのまわし者ではありませんが、モデルルームに足を運びお話を聞かれるのが一番確かだと思います。良いご縁がありますように。。
***3LDKでも低層階を除きほぼ超えてますよ
*坪単価210万円程度。4LDKは人気でほぼ抽選で埋まる。ちなみにバス移動で駅まで22分だけど、徒歩18分。バス停が5分遅れるのも普通ですし雨の時で通勤ラッシュの時間帯は真上で既に満員でバス乗れない時あるから注意ね
**こちらはどの部屋が残ってるんでしょうか？低層階と高層階どちらが人気ですかね？
*人気があったんですね。公式サイトにも一期一次完売の文字が。抽選があったとのことですが、二次の方に流れる方もいるんでしょうかね。ここの角部屋、評判良かったのは納得です。間取り的に使いやすいと感じます。Gタイプだとちょっと廊下長過ぎ？とは思うものの引き戸があったり納戸があったりと良い感じに収まってますよね。角部屋が埋まっているのでしたらあとは中部屋だけで売り出してくんでしょうか。
*3900万円台の物件は1階ですかね？
**3990万円は広告用の1Fですよ。庭はつかなかったと思います。まだ売り出ししていない広告用は2つあって気持ち安いですね。
***そんな安いんですね。それなら広告用の部屋は倍率高いかもしれないですね。
*ここのマンションは一階は庭がつくので、たしか二階が1番安かった気がしますよ。

【2期2次分譲概要】
*販売戸数：9戸
*販売価格（税込）：4,490万円～5,290万円
*間取り：3LDK～4LDK
*住居専有面積：72.90m2～83.23m2
*アルコーブ面積：4.51m2～9.74m2
*バルコニー面積：9.55m2～9.68m2
*室外機置場面積：1.54m2・2.04m2
*テラス面積：13.51m2～14.83m2
*管理費（月額）：9,840円～11,240円
*修繕積立金（月額）：6,560円～7,490円
*管理準備金（引渡し時一括払い）：29,160円～33,290円
*修繕積立基金（引渡し時一括払い）：656,000円～749,000円
*個別防犯サービス（月額）：165円
*インターネット使用料（月額）：990円

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レ・ジェイド高槻西真上

物件概要
所在地	大阪府高槻市西真上1丁目16-2の一部（地番）
交通	JR東海道本線「高槻」駅徒歩18分
総戸数	43戸

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