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レ・ジェイド葛西

Name: レ・ジェイド葛西
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==価格・コスト・販売時状況==
*「レ・ジェイド葛西ソラリオ」「レ・ジェイド葛西リゾルテ」の二棟ですね。 それぞれ25戸、23戸と小規模ですね。 管理人は個別に契約なら小規模なので管理費がかさみそう。 
*第一期の予告が出てて、5戸販売で66m2～83m2の3600万台～5400万台ですね。 
*徒歩１６分で、この金額は今や普通なのでしょうか？ もう少し金額が手頃かと思いましたが。駅からの距離のわりには広さはないように思いますね。 その分、内装の仕様は良くないと厳しいかも。
*価格帯は相場より高めなのでしょうか？安めの設定の部屋は3LDKでもファミリーにはちょっと厳しい広さです。 
*今は第二期。 順調に売れているようですね。 ソラリオ、リゾルテの2棟マンション。どちらがいいか悩みます。 エントランスも植栽が多くて癒されそうです。 値段は少し高いかもしれませんね。 駅から少し遠いですが、公園、イトーヨーカドーが近いのがいいような気がします。
*駅遠でも需要はあると思うんですよねえ。 もっと安ければ。 一般的に条件悪い物件を選ぶ人は割安価格を期待しますから。 西葛西でも駅から10分以上かかる物件は大手でも売れ行き芳しくないですからねえ。 
*1次販売が完売したようです。今は第二期先着順申込み中。3LDKが3400万円台といいますから、お手頃価格が魅力です。 
*上層階プレミアム眺望住戸って何タイプのことなんでしょう？ 公式サイトでは3タイプしか間取りが載ってないですが スウモ見てみるといっぱいパターンがありました。 メゾネットタイプや屋上緑化に接する部屋とか良いなあと思ったんで 載せないのはちょっともったいないような。まあ売れてしまったのかもしれませんが。 こちらはあと何戸残ってるんでしょうか。
*8階の5000万超え売れないね。葛西で5000万って無理でしょ。
**5000万でもその価値があれば買う人はいるよ。 エキチカなら低層でも70m25000万だった。 ここは駅から遠いから、眺望や日当たりがよくないと厳しいと思うけど、西側のメインバルコニーが西側のルネサンス葛西アクアフォートから丸見えだから、そんな条件の部屋を五千万で売るのかい？って感じでは。 東向の棟の方が売れてるんじゃない？ 一応東バルコニーでリバービューで高い建物無いから。 
*4000万以上の高額物件、売れましたね❗

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レ・ジェイド葛西

物件概要
所在地	東京都江戸川区東葛西九丁目12番6他4筆（地番）
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分
総戸数

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