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リストレジデンス桜新町

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施工…)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：
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    *所在地：[[東京都]][[世田谷区]]駒沢3丁目37番2の一部（地名地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *総戸数：
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    #東急[[田園都市線]]「桜新町」駅　徒歩9分
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    *構造、建物階数：
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    #東急[[田園都市線]]「駒沢大学」駅　徒歩14分
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    *敷地の権利形態：
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    *総戸数：54戸（他に管理員室1戸）
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    *完成時期：
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階地上5階建
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    *売主：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *施工：
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    *販売時期：平成26年2月上旬予定
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    *完成時期：平成26年12月中旬予定
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    *入居時期：平成26年12月下旬予定
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    *売主：リスト株式会社
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    *販売代理：リストインターナショナルリアルティ株式会社
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    *施工：奈良建設株式会社
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    *設計・監理：株式会社三輪設計 東京本社
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    *管理会社：リストマネジメント株式会社
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    *公式URL：http://www.list-r.com/sakura/
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    ==交通==
    		 
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    Image:リストレジデンス桜新町交通案内図.gif|交通案内図
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    ==構造・建物==
    		 
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *駐車場：16台（平置1台・機械式15台）　
     +
    *自転車置場：65台（2段ラック式）
     +
    *バイク置場：8台　
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り：2LDK～3LDK
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    *専有面積：56.64㎡～75.82㎡
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    *バルコニー面積：9.36㎡～12.33㎡
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    *サービスバルコニー面積：1.38㎡～2.06㎡
     +
    *ルーフバルコニー面積：35.53㎡～39.45㎡　
     +
    *テラス面積：9.36㎡～34.39㎡
     +
    *専用庭面積：21.32㎡～28.08㎡
     +
    *柱も間取りに響いていないですし、家具が配置しやすそうです。
     +
    *Aタイプの角部屋が良いなと思ったのですけれど、70平米なんですよね。居室が狭いように感じます。4.5畳、5畳なので。収納は頑張っているな～と思うので、なるべく家具を減らして空間を有効活用していく方向なんでしょうね。  　
     +
    *Ｆタイプは特段個性のある部分は無いですが収納豊富でスッキリした室内で生活できそうです。バルコニーは少しだけ標準より広いのでしょうか。スロップシンクのあるバルコニーは広いケースが多いですよね。南向きでガーデニングにも適している条件だと思います。
     +
    *寝室は7.2畳でシングルベッドが2つ並べて置けると書かれていますね。大型のウォークインクローゼットも備え付けられていて、寝室に広さを求める方には良い間取りだと思います。ただ、共用廊下側に窓がついていますが同じフロアの住人が通行するような造りなのでしょうか？
     +
    **Ｆタイプは中住戸なので、おそらく寝室の窓の外は共用通路で人が通るような感じだと思いますよ。窓が可動式のルーバー面格子ならある程度プライバシーを保ちつつ風通しも確保できるのですけれど、どうなるでしょうね…。 
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    Image:リストレジデンス桜新町Ａタイプ.png|Ａタイプ
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    Image:リストレジデンス桜新町Ｆタイプ.png|Ｆタイプ
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    【スーパー・商店街】
     +
    *西友 駒沢店・・・約510m（徒歩7分）
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    *桜新町商店街・・・約570m（徒歩8分）
     +
    **商店街はサザエさん通りと呼ばれていて、いろんなお店があるのも魅力的。
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    *ピーコックストア 桜新町店・・・約610m（徒歩8分）
     +
    *駒沢大学駅前商店街・・・約660m（徒歩9分）
     +
    *マルエツ 真中店・・・約1,160m（徒歩15分）
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    【コンビニ】
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    *ファミリーマート 東電世田谷前店・・・約190m（徒歩3分）
     +
    *セブンイレブン 駒沢4丁目店・・・約440m（徒歩6分）
     +
    【その他】
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    *LOISPIER（洋菓子・パン）・・・約130m（徒歩2分）
     +
    *fleuriste Petit a Petit（花屋）・・・約170m（徒歩3分）
     +
    *ドラッグストア いわい桜新町店・・・約500m（徒歩7分）
     +
    *くすりセイジョー 駒沢店・・・約560m（徒歩7分）
     +
    *TSUTAYA 桜新町店・・・約650m（徒歩9分）
     +
    *自然食品の店F&F桜新町店・・・約880m（徒歩11分）
     +
    【飲食店】
     +
    *弦巻茶屋（スペイン料理）・・・約150m（徒歩2分）
     +
    *ビストロＪ（レストラン）・・・約220m（徒歩3分）
     +
    *Raw cafe（ペット同伴可・テラス付）・・・約870m（徒歩11分）
     +
    *NEWOLD（ブレックファースト）・・・約920m（徒歩12分）
     +
    *古無門（お好み焼き）・・・約1,300m（徒歩17分）
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    【幼稚園・保育園】
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    *区立東弦巻保育園・・・約430m（徒歩6分）
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    *私立さくら幼稚園・・・約550m（徒歩7分）
     +
    *私立用賀なのはな保育園深沢分園・・・約660m（徒歩9分）
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    *区立新町保育園・・・約750m（徒歩10分）
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    *ベビールーム桜新町・・・約820m（徒歩11分）
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    *私立日体幼稚園・・・約1,100m（徒歩14分）
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    *私立世田谷聖母幼稚園・・・約1,140m（徒歩15分）
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    *コドモの園幼稚園・・・約1,380m（徒歩18分）
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    【小学校・中学校】
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    *区立深沢小学校・・・約580m（徒歩8分）
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    *区立深沢中学校・・・780m（徒歩10分）
      
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
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    Image:リストレジデンス桜新町エリア概念図.gif|エリア概念図
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    Image:リストレジデンス桜新町立地概念図.gif|立地概念図
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    【公園】
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    *駒沢はらっぱプレーパーク・・・約200m（徒歩3分）
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    *区立駒沢緑泉公園・・・約240m（徒歩3分）
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    *区立弦巻二丁目広場・・・約320m（徒歩4分）
     +
    *区立新町一丁目公園・・・約480m（徒歩6分）
     +
    *区立新町南公園・・・約660m（徒歩9分）
     +
    *区立弦巻三丁目公園・・・約680m（徒歩9分）
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    *区立世田谷新町公園・・・約720m（徒歩9分）
     +
    *都立駒沢オリンピック公園・・・約760m（徒歩10分）
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    *区立松之木都市林・・・約840m（徒歩11分）
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    【医療施設】
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    *浅川歯科医院・・約80m（徒歩1分）
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    *まつした歯科・・・約210m（徒歩3分）
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    *こじま桜医院・・・約310m（徒歩4分）
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    *深沢クリニック・・・約320m（徒歩4分）
     +
    *桜新町アーバンクリニック・・・約500m（徒歩7分）
     +
    *さいとうクリニック・・・約600m（徒歩8分）
     +
    *ハゼヤマ耳鼻咽喉科医院・・・約730m（徒歩10分）
     +
    *尾崎内科・・・約800m（徒歩10分）
     +
    *下小鶴医院・・・約820m（徒歩11分）
     +
    *駒沢病院・・・約1,060m（徒歩14分）
     +
    *駒沢大塚クリニック・・・約1,080m（徒歩14分）
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    *国立病院機構東京医療センター・・・約1,630m（徒歩21分）
     +
    【公共施設】
     +
    *世田谷区駒沢地区会館・・・約440m（徒歩6分）
     +
    *世田谷区新町児童館・・・約490m（徒歩7分）
     +
    *世田谷区深沢まちづくりセンター・・・約540m（徒歩7分）
     +
    *世田谷区学童クラブ深沢小学校新BOP・・・約580m（徒歩8分）
     +
    *区立中央図書館・・・約1,160m（徒歩15分）
     +
    **中央図書館にはプラネタリウムもあるので、お子さんがいらっしゃる方には活用できそう。
     +
    【金融機関】
     +
    *城南信用金庫 駒沢支店桜新町出張所・・・約100m（徒歩2分）
     +
    *世田谷駒沢郵便局・・・約380m（徒歩5分）
     +
    *みずほ銀行 駒沢支店・・・約620m（徒歩8分）
     +
    *芝信用金庫 桜新町支店・・・約660m（徒歩9分）
     +
    *世田谷信用金庫 駒沢支店・・・約820m（徒歩11分）
     +
    *三井住友銀行 桜新町支店・・・約850m（徒歩11分）
     +
    *三菱東京UFJ銀行 駒沢大学駅前支店・・・約1,050m（徒歩14分）
     +
    *東京都民銀行 世田谷支店・・・約1,120m（徒歩14分）
     +
    【スポーツ・文化施設】
     +
    *駒沢給水塔・・・約120m（徒歩2分）
     +
    *向井潤吉アトリエ館(世田谷美術館分館)・・・約600m（徒歩9分）
     +
    *弦巻ゴルフ練習場・・・約780m（徒歩10分）
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    *Ｂライン駒沢・・・約1,040m（徒歩13分）
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    【その他】
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    *桜新町には２か所駐輪場があります。両方とも２４時間出し入れ可能な駐輪場です。一か所はチェリンコという駐輪場で監視カメラ・オートロック付き屋内駐輪場です。なぜかトイレまでついている様です。防犯カメラもついている様なので、ちょっと高価な自転車に乗っている方なら、こちらの方がいいかもしれませんね。
     +
    **チェリンコ調べてみました。⇒月2400円・一日100円。屋根もついているので雨の日も安心して利用できそうです。ただ、収容台数が少ないので空きがあるのでしょうか。もうひとつのほうは屋根がありませんが、月1800円と安いんですね。
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    **チェリンコの方は今のところ10台分空きがあるようです。ベビーカーの預かりもあるみたいです。保育園って子供を乗せて行ってもベビーカー預かってもらえないので、めちゃめちゃ気が利いていますね。⇒http://www7b.biglobe.ne.jp/~cherrinko/
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    Image:リストレジデンス桜新町周辺施設.gif|駅前通り店舗
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    Image:リストレジデンス桜新町周辺施設2.gif|周辺施設
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    ==その他==
    		 
      
     
    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==
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    *[「」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%A1%9C%E6%96%B0%E7%94%BA 「リストレジデンス桜新町」についての口コミ掲示板]
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    *[ってどうですか？]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369982/ リストレジデンス桜新町ってどうですか？]
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    23ku/369982/29

    2014年2月3日 (月) 15:05時点における版

    物件概要

    リストレジデンス桜新町外観CG
    1. 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩9分
    2. 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩14分
    • 総戸数：54戸（他に管理員室1戸）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階地上5階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 販売時期：平成26年2月上旬予定
    • 完成時期：平成26年12月中旬予定
    • 入居時期：平成26年12月下旬予定
    • 売主：リスト株式会社
    • 販売代理：リストインターナショナルリアルティ株式会社
    • 施工：奈良建設株式会社
    • 設計・監理：株式会社三輪設計 東京本社
    • 管理会社：リストマネジメント株式会社
    • 公式URL：http://www.list-r.com/sakura/


    価格・コスト・販売時状況


    交通

    • 交通案内図


    構造・建物


    共用施設

    • 駐車場：16台（平置1台・機械式15台）　
    • 自転車置場：65台（2段ラック式）
    • バイク置場：8台　


    設備・仕様


    間取り

    • 間取り：2LDK～3LDK
    • 専有面積：56.64㎡～75.82㎡
    • バルコニー面積：9.36㎡～12.33㎡
    • サービスバルコニー面積：1.38㎡～2.06㎡
    • ルーフバルコニー面積：35.53㎡～39.45㎡　
    • テラス面積：9.36㎡～34.39㎡
    • 専用庭面積：21.32㎡～28.08㎡
    • 柱も間取りに響いていないですし、家具が配置しやすそうです。
    • Aタイプの角部屋が良いなと思ったのですけれど、70平米なんですよね。居室が狭いように感じます。4.5畳、5畳なので。収納は頑張っているな～と思うので、なるべく家具を減らして空間を有効活用していく方向なんでしょうね。 　
    • Ｆタイプは特段個性のある部分は無いですが収納豊富でスッキリした室内で生活できそうです。バルコニーは少しだけ標準より広いのでしょうか。スロップシンクのあるバルコニーは広いケースが多いですよね。南向きでガーデニングにも適している条件だと思います。
    • 寝室は7.2畳でシングルベッドが2つ並べて置けると書かれていますね。大型のウォークインクローゼットも備え付けられていて、寝室に広さを求める方には良い間取りだと思います。ただ、共用廊下側に窓がついていますが同じフロアの住人が通行するような造りなのでしょうか？
      • Ｆタイプは中住戸なので、おそらく寝室の窓の外は共用通路で人が通るような感じだと思いますよ。窓が可動式のルーバー面格子ならある程度プライバシーを保ちつつ風通しも確保できるのですけれど、どうなるでしょうね…。

    • Ａタイプ

    • Ｆタイプ


    買い物・食事

    【スーパー・商店街】

    • 西友 駒沢店・・・約510m（徒歩7分）
    • 桜新町商店街・・・約570m（徒歩8分）
      • 商店街はサザエさん通りと呼ばれていて、いろんなお店があるのも魅力的。
    • ピーコックストア 桜新町店・・・約610m（徒歩8分）
    • 駒沢大学駅前商店街・・・約660m（徒歩9分）
    • マルエツ 真中店・・・約1,160m（徒歩15分）

    【コンビニ】

    • ファミリーマート 東電世田谷前店・・・約190m（徒歩3分）
    • セブンイレブン 駒沢4丁目店・・・約440m（徒歩6分）

    【その他】

    • LOISPIER（洋菓子・パン）・・・約130m（徒歩2分）
    • fleuriste Petit a Petit（花屋）・・・約170m（徒歩3分）
    • ドラッグストア いわい桜新町店・・・約500m（徒歩7分）
    • くすりセイジョー 駒沢店・・・約560m（徒歩7分）
    • TSUTAYA 桜新町店・・・約650m（徒歩9分）
    • 自然食品の店F&F桜新町店・・・約880m（徒歩11分）

    【飲食店】

    • 弦巻茶屋（スペイン料理）・・・約150m（徒歩2分）
    • ビストロＪ（レストラン）・・・約220m（徒歩3分）
    • Raw cafe（ペット同伴可・テラス付）・・・約870m（徒歩11分）
    • NEWOLD（ブレックファースト）・・・約920m（徒歩12分）
    • 古無門（お好み焼き）・・・約1,300m（徒歩17分）


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    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 区立東弦巻保育園・・・約430m（徒歩6分）
    • 私立さくら幼稚園・・・約550m（徒歩7分）
    • 私立用賀なのはな保育園深沢分園・・・約660m（徒歩9分）
    • 区立新町保育園・・・約750m（徒歩10分）
    • ベビールーム桜新町・・・約820m（徒歩11分）
    • 私立日体幼稚園・・・約1,100m（徒歩14分）
    • 私立世田谷聖母幼稚園・・・約1,140m（徒歩15分）
    • コドモの園幼稚園・・・約1,380m（徒歩18分）

    【小学校・中学校】

    • 区立深沢小学校・・・約580m（徒歩8分）
    • 区立深沢中学校・・・780m（徒歩10分）


    周辺環境・治安

    • 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区

    • エリア概念図

    • 立地概念図


    周辺施設

    【公園】

    • 駒沢はらっぱプレーパーク・・・約200m（徒歩3分）
    • 区立駒沢緑泉公園・・・約240m（徒歩3分）
    • 区立弦巻二丁目広場・・・約320m（徒歩4分）
    • 区立新町一丁目公園・・・約480m（徒歩6分）
    • 区立新町南公園・・・約660m（徒歩9分）
    • 区立弦巻三丁目公園・・・約680m（徒歩9分）
    • 区立世田谷新町公園・・・約720m（徒歩9分）
    • 都立駒沢オリンピック公園・・・約760m（徒歩10分）
    • 区立松之木都市林・・・約840m（徒歩11分）

    【医療施設】

    • 浅川歯科医院・・約80m（徒歩1分）
    • まつした歯科・・・約210m（徒歩3分）
    • こじま桜医院・・・約310m（徒歩4分）
    • 深沢クリニック・・・約320m（徒歩4分）
    • 桜新町アーバンクリニック・・・約500m（徒歩7分）
    • さいとうクリニック・・・約600m（徒歩8分）
    • ハゼヤマ耳鼻咽喉科医院・・・約730m（徒歩10分）
    • 尾崎内科・・・約800m（徒歩10分）
    • 下小鶴医院・・・約820m（徒歩11分）
    • 駒沢病院・・・約1,060m（徒歩14分）
    • 駒沢大塚クリニック・・・約1,080m（徒歩14分）
    • 国立病院機構東京医療センター・・・約1,630m（徒歩21分）

    【公共施設】

    • 世田谷区駒沢地区会館・・・約440m（徒歩6分）
    • 世田谷区新町児童館・・・約490m（徒歩7分）
    • 世田谷区深沢まちづくりセンター・・・約540m（徒歩7分）
    • 世田谷区学童クラブ深沢小学校新BOP・・・約580m（徒歩8分）
    • 区立中央図書館・・・約1,160m（徒歩15分）
      • 中央図書館にはプラネタリウムもあるので、お子さんがいらっしゃる方には活用できそう。

    【金融機関】

    • 城南信用金庫 駒沢支店桜新町出張所・・・約100m（徒歩2分）
    • 世田谷駒沢郵便局・・・約380m（徒歩5分）
    • みずほ銀行 駒沢支店・・・約620m（徒歩8分）
    • 芝信用金庫 桜新町支店・・・約660m（徒歩9分）
    • 世田谷信用金庫 駒沢支店・・・約820m（徒歩11分）
    • 三井住友銀行 桜新町支店・・・約850m（徒歩11分）
    • 三菱東京UFJ銀行 駒沢大学駅前支店・・・約1,050m（徒歩14分）
    • 東京都民銀行 世田谷支店・・・約1,120m（徒歩14分）

    【スポーツ・文化施設】

    • 駒沢給水塔・・・約120m（徒歩2分）
    • 向井潤吉アトリエ館(世田谷美術館分館)・・・約600m（徒歩9分）
    • 弦巻ゴルフ練習場・・・約780m（徒歩10分）
    • Ｂライン駒沢・・・約1,040m（徒歩13分）

    【その他】

    • 桜新町には２か所駐輪場があります。両方とも２４時間出し入れ可能な駐輪場です。一か所はチェリンコという駐輪場で監視カメラ・オートロック付き屋内駐輪場です。なぜかトイレまでついている様です。防犯カメラもついている様なので、ちょっと高価な自転車に乗っている方なら、こちらの方がいいかもしれませんね。
      • チェリンコ調べてみました。⇒月2400円・一日100円。屋根もついているので雨の日も安心して利用できそうです。ただ、収容台数が少ないので空きがあるのでしょうか。もうひとつのほうは屋根がありませんが、月1800円と安いんですね。
      • チェリンコの方は今のところ10台分空きがあるようです。ベビーカーの預かりもあるみたいです。保育園って子供を乗せて行ってもベビーカー預かってもらえないので、めちゃめちゃ気が利いていますね。⇒http://www7b.biglobe.ne.jp/~cherrinko/

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    リストレジデンス桜新町

    物件概要
    所在地 東京都世田谷区駒沢3丁目37番2（地番）
    交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
    東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩14分
    総戸数 54戸
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