ライオンズ芦屋グランフォート
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*完成時期：2019年02月15日予定 | *完成時期：2019年02月15日予定 | ||
*売主：株式会社大京 大阪支店 | *売主：株式会社大京 大阪支店 | ||
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2018年12月25日 (火) 03:12時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：79戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年02月15日予定
- 売主：株式会社大京 大阪支店
- 施工：佐藤工業株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
価格・コスト・販売時状況
【予告 物件概要】
- 販売戸数: 未定
- 専有床面積: 67.96m2～123.33m2
- バルコニー面積: 11.00m2～29.16m2
- ルーフバルコニー面積: 27.55m2（月額使用料：未定）
- 専用庭面積: 7.50m2～36.92m2（月額使用料：未定）
- 専用ポーチ面積: 3.28m2～8.86m2（月額使用料：未定）
- 間取り: 2LDK～4LDK
- 販売価格: 未定
- 管理費: 未定
- 修繕積立金: 未定
- 管理準備金: 未定
- 修繕積立基金: 未定
- 販売予定時期: 平成30年2月中旬
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 60台 （屋外平地式6台、屋外機械式54台）
- バイク置き場 5台
- 自転車置き場 158台
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域: 第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
- [ ]
hyogo/626211/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |