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ライオンズ仙台レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城野区]]東九番丁90番3（従前地）、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地（仮換地） | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城野区]]東九番丁90番3（従前地）、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地（仮換地） | ||
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*総戸数：108戸（住戸） | *総戸数：108戸（住戸） | ||
*構造、建物階数：地上13階建 | *構造、建物階数：地上13階建 | ||
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*売主：株式会社[[大京]] | *売主：株式会社[[大京]] | ||
*施工：[[大林組]] | *施工：[[大林組]] | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *2,390 万円～5,090 万円、最多価格帯：3,000 万円台（11 戸）※100 万円単位 |
| − | + | *大京発表によると即日完売。 | |
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *[[東北エリア/JR/東北本線|東北本線]] 仙台駅 徒歩7分 | |
| + | *[[東北エリア/JR/仙石線|仙石線]] 榴ヶ岡駅 徒歩 7 分 | ||
| + | *仙台市営地下鉄東西線（仮称） 新寺駅 徒歩7分（2015 年度開業予定） | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *中間免震構造採用。1階と2階の間に免震階がある構造。 |
| − | + | *南向き棟と東向き棟を連結した免震構造「O-MIC(オーミック)」を採用。 | |
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*防災備蓄倉庫 | *防災備蓄倉庫 | ||
*エレベーター用自家発電機 | *エレベーター用自家発電機 | ||
| − | * | + | *電気自動車用駐車場が数台 |
| − | + | *防災井戸 | |
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*オール電化 | *オール電化 | ||
*二重サッシ | *二重サッシ | ||
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*間取り：2LDK～4LDK | *間取り：2LDK～4LDK | ||
*専有面積：62.18m2～91.34m2 | *専有面積：62.18m2～91.34m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
*ザ･ビッグエクスプレス 仙台駅東店（イオン系列のスーパー）まで約300m。 | *ザ･ビッグエクスプレス 仙台駅東店（イオン系列のスーパー）まで約300m。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
*小学校が隣だ。 | *小学校が隣だ。 | ||
*学区が宮城野なので、学区を気にする方は手を出さないかもしれません。 | *学区が宮城野なので、学区を気にする方は手を出さないかもしれません。 | ||
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**残念ながら、平日の21時くらいまでと、休日終日もスポ少で校庭や体育館は使用されていますので、静かとは言えないかな。蕎麦屋のとなりの公園も、園児や小学生のたまり場だし。まあ、夜間の学校は静かですから、お勤めしている方は問題無いかもしれませんね。 | **残念ながら、平日の21時くらいまでと、休日終日もスポ少で校庭や体育館は使用されていますので、静かとは言えないかな。蕎麦屋のとなりの公園も、園児や小学生のたまり場だし。まあ、夜間の学校は静かですから、お勤めしている方は問題無いかもしれませんね。 | ||
*この辺は、まだ再開発地域だから、近くに何ができるかわからないね。 | *この辺は、まだ再開発地域だから、近くに何ができるかわからないね。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2013年11月10日 (日) 11:36時点における版
目次
物件概要
- 所在地：宮城県仙台市宮城野区東九番丁90番3（従前地）、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地（仮換地）
- 総戸数：108戸（住戸）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年12月03日予定
- 売主：株式会社大京
- 施工：大林組
価格・コスト・販売時状況
- 2,390 万円～5,090 万円、最多価格帯：3,000 万円台（11 戸）※100 万円単位
- 大京発表によると即日完売。
交通
構造・建物
- 中間免震構造採用。1階と2階の間に免震階がある構造。
- 南向き棟と東向き棟を連結した免震構造「O-MIC(オーミック)」を採用。
共用施設
- 防災備蓄倉庫
- エレベーター用自家発電機
- 電気自動車用駐車場が数台
- 防災井戸
設備・仕様
- オール電化
- 二重サッシ
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：62.18m2～91.34m2
買い物・食事
- ザ･ビッグエクスプレス 仙台駅東店（イオン系列のスーパー）まで約300m。
育児・教育
- 小学校が隣だ。
- 学区が宮城野なので、学区を気にする方は手を出さないかもしれません。
周辺環境・治安
- 南は道路を挟んで公園。今は公園の手前に空き地とそば屋があるが、その部分まで公園が拡張される。公園の先に11階建てのマンションあり。
- 東は小学校。2階からだと体育館の屋根が視界に入るか。3階以上なら目障りなものは無さそう。
- 西は道路と平置き駐車場を挟んでマンション。11階建て。学生マンションのようだ。
- 北は細い道路と空き地を挟んでマンション。5階。空き地は戸建て程度しか建たなさそうな面積だが、将来どうなるか。
- 小学校の校庭の隣だからね、音が気になる。
- 以前に小学校の傍に住んでましたが、かなりうるさかったです。子供の声って意外に響くんですよ。特にキャーキャーって声は。
- 子供たちが騒ぐのは平日の昼間だけだし、専業主婦でもなければ気にならないと思うけどな。戸建と違ってマンションは気密性も高いし、個人的には騒音は懸念事項ではないかな。
- 残念ながら、平日の21時くらいまでと、休日終日もスポ少で校庭や体育館は使用されていますので、静かとは言えないかな。蕎麦屋のとなりの公園も、園児や小学生のたまり場だし。まあ、夜間の学校は静かですから、お勤めしている方は問題無いかもしれませんね。
- この辺は、まだ再開発地域だから、近くに何ができるかわからないね。
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周辺施設
その他
掲示板
ライオンズ仙台レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東九番丁90番3（従前地）、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地（仮換地） |
| 交通 |
東北本線 「仙台」駅 徒歩7分 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 108戸 |